Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Оформление земли под гаражом в собственность, если планируется снос гаражей

Здравствуйте! В 1985г. было выдано разрешение на постройку гаража. В 2008 году было организовали гаражное общество. Гараж оформили в собственность в 2013 году. Гаражного общества не стало. Сейчас администрация города приняла решение снести гаражи. Можно ли оформить землю под гаражом в собственность, ссылаясь на Статью 35 ЗК РФ(Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание) ?

30 ноября 2017, 10:21, Галина Ивановна, г. Зеленоградск

переход права собственности

Надежда Мансурова

Юрист, г. Ульяновск

Добрый день Галина Ивановна.

Теоретически да, эта норма права, что вы привели, определяет базовый принцип земельно-правовых отношений. Если у вас отдельно стоящий гараж, на него зарегистрировано право собственности в Росреестре, вы можете оформить землю под своим гаражом. Для этого как минимум нужно поставить участок на кадастровый учет. Но в вашем вопросе уже есть непонятные моменты, почему администрация собирается снести гараж? Если участок необходим для муниципальных нужд, гараж действительно могут снести и выплатить вам за него компенсацию. Если администрация хочет снести гараж, потому что вы не оформили земельный участок под ним, то конечно, землю оформлять необходимо.

30 ноября 2017, 10:42

Похожие вопросы

Право собственности

Если можно то как, на каких условиях?

Здравствуйте, можно ли оформить участок( прилигающий к собственному) оформленный под огородничество в собственность. Если можно то как, на каких условиях?

22 апреля, 07:30, вопрос №4093707, Елена, г. Челябинск

1 ответ

Недвижимость

Подскажите, реально ли добиться начислений за отопление с исключением площади неоталиваемого гаража?

Здравствуйте, есть таунхаус (по документам ИЖД) с гаражем. В Гараже отопления нет, но есть выход через гараж в дом через дверь. В тех паспорте прописана площадь гаража. Оплата за отопления начисляется с учетом неотапливаемого гаража (без вычета из общей площади), по общей площади дома. Подскажите, реально ли добиться начислений за отопление с исключением площади неоталиваемого гаража?

21 апреля, 16:14, вопрос №4093165, Егор, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Могу ли я его вскрыть может вместе с участковым, сделать там ремонт и пользоваться им?

Здравствуйте. Между домами стоит неохраняемый ГСК. Часть земель под гаражи взята в аренду, часть гаражей стоят неофициально. Так один из гаражей и земля под ним не зарегистрирована в росреестре. Хозяин более 10 лет не появляется, связи с ним нет. Я хочу оформить землю под этим гараже в аренду у администрации. Если они одобрят, то что мне делать с этим гаражем. Могу ли я его вскрыть может вместе с участковым, сделать там ремонт и пользоваться им?

21 апреля, 00:43, вопрос №4092547, Галина, г. Хабаровск

1 ответ

Земельное право

Возможно ли приобрести участок с домом в долевую собственность?

Необходимо приобрести в ипотеку земельный участок 23:43:0143021:37526 с домом 23:43:0143021:51632 в Краснодаре. Уточните возможно ли это и не будет ли каких-либо препятствий при оформлении данных объектов в собственность, если на участке находятся два дома и межевание невозможно, так как по ПЗЗ минимальный размер участков в этой зоне 600 кв. м.. Возможно ли приобрести участок с домом в долевую собственность? Приведите все возможные пути решения этой проблемы.

20 апреля, 14:35, вопрос №4092157, Станислав, г. Сочи

1 ответ

Гражданское право

Хочу найти собственника гаража хочу купить гараж но на него нет никаких документов гаражное общества закрылось очень давно

19 апреля, 13:38, вопрос №4091114, Спартак, г. Донецк

1 ответ