Перепланировка

Добрый день, уважаемые юристы! Необходима консультация в части "подводных камней" при приобретении квартиры в подмосковье с перепланировкой. Нашли квартиру с очень хорошим ремонтом, но на кухне рабочая зона вынесена на балкон (лоджия). Несущие конструкции не нарушены, просто демонтированы окно и дверь, остеклен и утеплен балкон, размещены шкафчики, электроплита, посудомоечная машина и раковина. Перепланировка не узаконена. Вопрос: какие риски я понесу при приобретении (в ипотеку) такого рода квартиры? На, что еще необходимо обратить внимание при выходе на сделку? Для примера перепланировки прикрепил картинку. Спасибо!

6. Супруги Мироновы расторгли брак. Миронов, чувствуя свою вину по отношению к бывшей супруге и троим детям, предложил ей, теще и детям проживать в его добрачной квартире. По прошествии трех лет Миронов потребовал выселения бывшей супруги, тещи и детей из квартиры. Миронова возражая против иска, пояснила, что другого жилья они не имеют. Кроме того, в квартире сделана перепланировка и дорогостоящий ремонт. Оцените доводы сторон. Какое решение должен вынести суд? Являются ли указанные в задаче лица субъектами семейных правоотношений?

Здравствуйте! В 14 году была совершена перепланировка квартиры( нарушений не имеется). Я обратился в суд с иском к администрации, но в процессе подготовки они установили, что нанимателем является моя жена, после чего суд произвел замену якобы ненадлежащей стороны - меня по правилам ст. 41 ГПК Прав ли в данном случае суд? Помогите!

Добрый день. Подскажите, требуется ли делать новый тех. паспорт помещения, если была произведена перепланировка, которая заключается в том, что был только убран встроенный шкаф, который указан в действующем паспорте помещения?

Здравствуйте! Я живу на 5 этаже, мой сосед снизу (4 этаж) сделал ремонт и перепланировку в квартире. В итоге, в моей ванной комнате треснула стена и потолок. Так как это произошло одновременно с ремонтом, я предполагаю, что причиной стала именно перепланировка. Я обратилась в УК, пришла мастер и обещала составить акт о выявленном разрушении. С соседом я поговорила, он не против содействия. Что мне сейчас нужно сделать? Ведь экспертизу проводит специальная организация и это платная процедура. Кто должен платить за нее? И каков вообще порядок мои действий, чтобы понять, насколько это разрушение опасно и как предотвратить последствия? Спасибо.

Добрый день! Планирую продать квартиру, приобретенную в 1999 г. Проблема в том, что тех. паспорт утерян. Предыдущим владельцем в квартире была произведена перепланировка (снесена стена и демонтирована дверь "тещиной комнаты"), но информации о ее узаконивании нет. Каким образом можно получить такую информацию? И как быть в случае, если перепланировка не была узаконена?

В квартире была перепланировка(убрали прегородку между ванной и туалетом).Хотим узаконить.Сделали техпаспорт,техзаключение и разрешение в архитектуре(в разреш.указано,что на основании техзаключения разрешение не требуется)сейчас делаем техплан.Могут ли возникнуть трудности при регистрации в рос-стре.

Я хочу узаконить перепланировку 'без хождения по инстанциям' помимо денег человек взявшийся за эти мои дела попросил удостоверение, договор купли-продажи, тех паспорт Возможно ли, что он переоформит на себя мою квартиру?

Здравствуйте. Как будет называться перепланировка или реконструкция если через лоджию на первом этаже сделать вход в квартиру? Квартира во дворе, не красная линия. Изучала интернет Везде пишут разное. В ЖК все туманно, общие характеристики. помогите пожалуйста.

являясь арендатором, хочу обезопасить себя, на случай если захочу продать как готовый бизнес, можно ли как это делать без получения письменного согласия? (нужна формулировка именно) и еще вопрос как можно заранее указать что все ремонтные работы заранее обговорены и что арендодатель не возражает против работ, будь то перепланировка и тд

В предварительном договоре купли-продажи недвижимого имущества (с условием обеспечения обязательств задатком) есть пункты 3.2. Объект несанкционированной перепланировке или переоборудованию до подписания настоящего Договора подвергался. 3.3. В случае, если переустройство/перепланировка были произведены без разрешений (согласований), узаконивание будет производиться силами и за счет продавца. Перед подписание основного Договора Продавец отказывается узаконивать перепланировку. Является ли это действие для отказа для дальнейшей сделки и возврата залога и аванса

Здравствуйте. Частный дом в общей долевой собственности , в соседней половинке неузаконена перепланировка, об этом стоит штамп в тех. Паспорте. Соседи не хотя ничего делать и узаканивать. У нас разные входы, разные коммуникации. Могу ли я продать свои доли, другим людям и ещё смогут ли новые собственники долей прописаться и прописать родственника без согласия соседей

Здравствуйте! Я подписала предварительный договор купли-продажи с получением аванса на комнату в квартире, как я понимаю, это коммунальная квартира с общей кухней и санузлом. Меня беспокоит, что продавец сейчас будет собирать отказы других соседей от преимущественного права покупки, на это ему дается всего 7 дней. Как проверить, кто собственники других комнат, зарегистрированы ли там несовершеннолетние, как я понимаю, если они есть, то отказы получать намного дольше, не 7 дней Кроме того в комнате выделен слбственный санузел, неузаконенный, но меня уверяют, что комнату при след продаже пойдет под ипотеку и перепланировка этому не помеха. Так ли это? Коммунальные услуги в этой комнате рассчитываются также квадраты комнаты + места общего пользования? Я далека от вопросов недвижимости, поэтому все доки смотрел риелтор, но сейчас я сомневаюсь в своем желании приобретать такую недвижимость. Я могу отказаться от предварительного договора купли продажи, как это сделать?

Здравствуйте. Дело касается вопроса недвижимости. В 2010 году умерла моя прабабушка, оставив отцу в наследство квартиру. Отец не смог оформить квартиру на себя, так как ещё до нашего заселения была проведена незаконная перепланировка (была возведена стена между кухней и ванной). Не так давно отец скончался (в мае этого года). Как я могу стать собственником квартиры? И каким образом нужно решать вопрос со стеной? Снести мы её не можем.