Переоформление земельного участка в собственность

Добрый день! Моя пожилая тёща, проживающая в г.Краснодаре, более 40 лет является собственником ½ (одной второй) домовладения, расположенного на земельном участке, находящемся на праве постоянного бессрочного пользования на основании договора, оформленного до вступления в силу Земельного кодекса РФ. Помимо тёщи, совладельцами домовладения на том же участке являются 3 собственника, которые приобрели соответствующее право собственности после вступления в силу Земельного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Росреестра земельный участок разделу с выделом конкретной доли каждому собственнику (совладельцу) домовладения невозможен в связи с ограниченной площадью земельного участка (несоответствием нормативам, установленным местной администрацией). Кроме того, на земельном участке находятся неузаконенные постройки (деревянный сарай (у тёщи), а также капитальный навес и надстройка второго этажа к домовладению (у совладельцев)). Совладельцы настаивают на приватизации земельного участка с оформлением права общей долевой собственности. Тёща не возражает против приватизации, но после предварительного определения порядка пользования земельным участком с учётом фактически сложившихся отношений между собственниками (совладельцами): по факту земельный участок разделён забором. Совладельцы на документальное закрепление фактически сложившегося порядка пользования земельным участком не соглашаются, настаивают на приватизации, о чём прислали в адрес тёщи заказное письмо с предложением дать им согласие на приватизацию. В противном случае, обещают обратиться в суд с соответствующим требованием. Подскажите, пожалуйста, как вести себя в указанной выше ситуации? Что можно предпринять? Каковы шансы совладельцев в суде?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, как можно решить мою проблему. Жила семья: отец, мать и три дочери. В 1948 году родителям сельсоветом был предоставлен зем. участок для жилищного строительства (однако документ о предоставлении им земельного участка в настоящее время не найден, в архивах тоже его нет). В этом же году дом был построен и в похозяйственной книге записан на младшую дочь М. (мою сестру, которой на тот момент было всего 9 лет). В 1980 году мать завещала всё принадлежащее ей имущество в том числе дом на этом участке средней дочери А. (то есть мне), (отец к тому времени уже умер). После смерти мамы в 81-м г. я приняла в наследство дом, но т.к. не получила свидетельство о праве на наследство, то не оформила право собственности на него (но фактически стала собственницей дома). В 1987-м году я пустила проживать в доставшийся мне в наследство дом младшую сестру М. В 1992 году младшая сестра оформила за собой право собственности на земельный участок, на котором располагалось полученное мной в наследство домовладение получив свидетельство о праве собственности. В 2007 году моя младшая сестра М. (собственник зем. участка) умерла, у неё остались двое наследников - сыновей, которые в наследство не вступали, но фактически приняли его. Решением суда от марта 2014 г. за мной признано право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по завещанию Однако право собственности М. (которая умерла, а наследники на себя его не оформили, и не хотят оформлять) на земельный участок под домом никем не оспорено. Сложилась абсурдная ситуация: я являюсь собственницей дома, а моя умершая сестра - собственницей зем. участка под этим домом. Считаю, что моей сестре незаконно, при наличии на меня завещания на дом, в 1992 году предоставили в собственность земельный участок под моим домом. Можно ли мне переоформить право собственности на земельный участок под моим домом с моей умершей сестры на меня? Или признать за мной право собственности? Если можно, то как? Мне это необходимо, т.к. у меня никто не хочет покупать дом без земли И ещё регистрацию права собственности на земельный участок за моей младшей сестрой в 92 г. я считаю незаконной, т.к. она всего лишь была прописана мной в этом доме, но собственницей дома по наследству являлась я, поэтому, считаю, сельская администрация должна была оформлять право собственности на землю под домом на моё имя. Подскажите, как мне лучше поступить, чтоб зем. участок под домом отошёл в мою собственность? Наследники моей умершей сестры М. не желают оформлять свои права на этот участок, с их слов, он им не нужен. Да, в решении суда от 2014 г. о признании за мной права собственности на этот дом указано, что я не лишена возможности требовать предоставления мне в собственность в установленном законом порядке права на земельный участок, который занят моим домом и необходим для его использования. Но как это осуществить? Согласно заказанной мной кадастровой выписке о земельном участке от ноября 2014 г., право собственности на этот участок зарегистрировано за моей умершей сестрой на основании свидетельства на право собственности на землю от 1992 г. При этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями зем. законодательства. Большое спасибо всем ответившим! С уважением, А.

Здравствуйте. 13 лет назад мама продавала дом и землю под ним, т.к. дом был в другом городе оставила покупателю доверенность на переоформление и уехала. Месяц назад выяснилось, что земля так и осталась на ней, переоформили только дом, пришел налог на землю, нынешняя владелица отказывается идти на контакт и платить т.к. живет там, как наследница покупательницы. Как нам быть с этим вопросом. Спасибо за ответ.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста как оформить земельный участок в собственность,если сейчас он в договоре аренды с администрацией? На участок записано 2 человека, но мой совладелец хочет отказаться от участка. Как можно его выписать из документов?

Прошу Вас разрешить сомнения по поводу восстановления прав на земельный участок. Земельный участок 6 соток выдан в бесплатное бессрочное пользование для строительства инд.дома в 1989году. Из-за обесценивания денег строительство не было начато. В данное время участок поделен забором соседей(половина участка -у одного соседа,другая половина -у другого).Строений в границах моего участка -нет .Информации и официальных документов о каком-либо лишении меня прав на участок нет. Могу ли я приватизировать свой участок? и с чего начать?

Сельский совет подготовил "ложную" выписку из похозяйственной книги в которой указал что зем участок принадлежит на праве собственности некой гражданке "Б" которая на основании этой выписки оформила зем участок в собственность 2009 году (По упрощенной схеме) В 2013 году пользователи данного земельного участка узнали что зем участок им не принадлежит (бессрочное пользование) и обратились в прокуратуру. Завели уголовное дело приговор председатель с/с признан виновным по 292 ст ук рф служебный подлог Далее пользователи зем участка обратились в гражданском порядке в суд с решением о признании права собственности на зем участок недействительным но гражданский суд в иске отказал в виду пропуска срока давности Вопрос сделка о которой шла речь выше является недействительной или оспоримой

Добрый день! Ситуация такая: Имеем земельный участок в СНТ на основании свидетельства о собственности. Соседний участок не обрабатывается уже в течение 10 лет. Хозяев не видели никогда. Пытались недавно разыскать, т.к. делали межевание. Но разыскать не смогли. По адресу из кадастра этого дома уже нет, его снесли. В результате межевание провели без их участия. Устали уже косить траву на их участке. Вопрос, можно ли каким-либо законным способом переоформить участок соседей на себя? И если да, то какова эта процедура? Заранее благодарен за ответ!

Здравствуйте уважаемые юристы. Хотел бы у вас узнать. Имеется (нестационарный) павильон на арендуемой у администрации района земле.Договор заключается на один год (точнее на 11 месяцев) и ежегодно продлевается уже много лет.Сейчас хочу продать бизнес другому человеку. Как переоформить аренду земельного участка на другое ЧП.Читал про договор по переуступке прав и обязанностей , но не знаю как поведет себя администрация подпишут или нет.В общем хотел бы узнать все варианты как мне поступить в данной ситуации. Заранее спасибо.

О продлении приватизации земельных участков. В нашем СНТ уже 3 года решается вопрос по оформлению общих границ СНТ, т.е. Генерального плана. Имеются спорные вопросы по 28 участкам из 100. Из-за этого члены СНТ 72-х участков не могут приватизироваться. Председатель, который находится на этих 28-и участках, собрав деньги на кадастровый план, кормит нас обещаниями, что скоро все решится. Вопрос: будет ли продлен срок после 1 марта 2015г. на право бесплатной приватизации земельных участков?

Здравствуйте! Вопрос у меня такой: у юр.лица есть постановление 1992 г. уполномоченного органа о представлении ему в постоянное бессрочное пользование земельного участка, Акт не выдавался либо об этом неизвестно, право пользования до настоящего времени не зарегистрировано. Можно ли это сделать сейчас? Каким образом?

Здравствуйте! У меня есть свидетельство на земельный участок ( дача) от 2012г, который я оформила в период действия дачной амнистии по упрощенной схеме, т.е. без проведения межевания. Реально участок большей площади, чем указано в сидетельстве. Смогу ли переоформить свидетельство, если сейчас закажу межевание? Нужно ли получать кадастровый паспорт, если на участке нет строений? Законно ли продать участок по имеющему свидетельству без проведения межевания.

Здравствуйте! Интересует порядок переоформления земельного участка в собственность. Подскажите, пожалуйста, можно ли земельный участок, принадлежащий мне, переоформить в совместную собственность нам с мужем? или для этого мне придется участок ему перепродать? Причина вопроса: мы купили землю прямо перед свадьбой, оформили на меня, но хотели бы, что бы в случае непредвиденной ситуации земля считалась совместно нажитым имуществом. PS А дом, который мы начнем строить на этом участке, уже в любом случае будет совместно нажитым имуществом?

Здравствуйте! Есть земельный участок и дом принадлежащий маме и тете в равных долях .Земля оформлена, а дом нет.БТИ есть.Хочу переоформить все на себя. Как осуществить переоформление земельного участка в собственность? Спасибо!