Оформление земли в собственность — это юридическое мероприятие, при помощи которого земельный участок переходит во владение конкретного лица. Осуществляется в уполномоченных структурах государственной власти в порядке, предусмотренном законодательно. Получить земельный участок в можно по праву наследования, путём приватизации, в результате выделения надела, по причине наличия земли под имеющимися строениями и т. д.
Сама процедура оформления в большинстве случаев одинакова. Независимо от юридических оснований приобретения права собственности, сначала, нужно обратиться с заявлением и требуемым в каждом конкретном случае пакетом документов в соответствующие органы исполнительной власти. Потом дождаться рассмотрения вопроса и консультации юриста. В итоге лицо-заявитель получает правоустанавливающий акт, подтверждающий факт владения недвижимым имуществом, в нашем случае — земельным наделом. Регламентирует все обозначенные моменты земельное право РФ и НПА, определяющие основания приобретения имущественных прав.
Развернутый анализ темы в вопросах и ответах доступен гражданам на сервисе Правовед.RU. Консультация и помощь юристов при такой процедуре, как оформление земли в собственность осуществляется в режиме онлайн или по телефону.
Два года назад я вступил в наследство по пользованию гаражом.
При этом всё правильно оформив, и сам гараж и землю под ним, получив соответствующие документы в рег. палате. Все эти два года исправно платил налоги по присылаемым извещениям. Но неделю назад мне пришла повестка в суд, где я узнал, что сосед по гаражу тоже хочет оформить по закону свой гараж и землю под гаражом, но у него ничего не получается, потому что оказывается, что при межевании земли под моим гаражом произошла ошибка (неправильно задали координаты) Теперь суд должен признать межевание под мой гараж и все соответствующие документы не действительными. Но дело в том, что этой организации, которая занималась межеванием моего гаража и составлением кадастрового плана, не существует. Я обращался к инженеру-геодезисту из другой фирмы, как к эксперту, и он подтвердил, что мой кадастровый план имеет ошибку. Значит суд анулирует мои документы и мне нужно всё будет оформлять заново. Но я не хочу заново оплачивать межевание (восемь тысяч рублей) и оформление земли (шесть тысяч рублей). Что мне делать в этой ситуации?
Здравствуйте.У меня такой вопрос. Я когда приобретал землю, то в договоре купли-продажи земли была указана сумма X. Плюс был ещё дополнительный договор на подведение к участку газа и электричества на сумму Y. Т.е. земля отдельно, коммуникации отдельно. Сейчас смотрю по налогам, в стоимость моего участка включены и коммуникации X+Y. Оформление земли в собственность делали по моей доверенности представители фирмы, у которой я землю покупал. Они оба договора, видимо, и зарегистрировали. Вопрос: правильно ли стоимость подведения коммуникаций включать в кадастровую стоимость земельного участка? И можно ли изменить стоимость участка на ту, которая указана в договоре купли-продажи земли?
Здравствуйте.4 месяца тому назад муж подал в суд на развод и раздел имущества заключили мировое соглашение я согласилась на компенсацию в 200т р дом стоит по документам 750р дом мой муж половину 100т отдал я их потратила на оформление земли и то не хватило в усном порядке муж обещал отдать бытовую технику предметы интерьера обещание не выполнил хочу расторгнуть соглашение а в суде ссылаясь на документ где указано что по этому вопросу нельзя второй раз обращаться .С вновь открывшимися обстоятельствами тк не выполняется усная договоренностьна счет бытовой техники 50тр оформление земли незавершено микрозаймбанк подал на удержание процентов пошатнувшее здорвье мне просто негде жить я передумала дарить свой дом.ПОСОВЕТУЙТЕ что делать .С уважением Ирина
, вопрос №1438625, Ирина Дмитриевна Хабибуллина, г. Казань
Хотим оформить право на собственность в деревне дом и землю. Родители умерли, но доку ментов на собственность нет. Земля в собственности у колхоза. Как нам быть?
Доброй ночи! Подскажите пожалуйста, мы оформили в собственность дом по наследству. Дом был ранее не в собственности, его как Бабушка построила в 60-е годы и все т.е на руках у нас был договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуально жилого дома на праве личной собственности. С ним и пошли к нотариусу. Нам оформили только дом, а земельный участок сказали идти в администрацию , но так как это не очень быстро и нужно выкупать , так как бесплатная приватизация закончилась. Мы хотели бы продать все это. Вопрос : Можно ли продать дом с не оформленной землёй ???? Продаём мы родственникам и интерисует если можно, что им нужно будет делать дальше?
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста по данному вопросу:-
Есть две полосы гаражей, по 25 штук, основательные с погребами. считается ГСК №..., Много председателей было, некоторые пытались оформить, в результате есть договор аренды от администрации, у каждого владельца бокса на отдельно стоящий неосновательный гараж. Я погреб делал в 1998 г. уже на поставленных боксах. Со слов "сторожил" боксам 25-30 лет. Аренда оплачивается с 20хх г., договор пока продлевается. хочется оформить землю в собственность. Есть ли возможность? какие мои действия?.
Спасибо.
kum_al@mail.ru
Здравствуйте. Хотел оформить в собственность земельный участок 12 соток под принадлежащим мне домом.( Земля под строительство давалась предприятием давно, предприятие закрылось , документы не сохранились.) Дом сгорел два года назад.Возможно ли оформление земли в собственность и какие мои действия ?
Добрый день. В 1994 году получил постановление главы администрации о закреплении за мной 6 соток земли для огородничества без права строительства. Есть квитанция об оплате за закрепление и приходили платёжки из налоговой за землю. Долгое время участком не занимался и даже не знаю его границ. Скажите, с чего начать, что бы оформить участок в собственность и возможно ли это? Спасибо.
Здравствуйте! Мой родственник владеет 3/4 деревенского дома, 1/4 принадлежит человеку который умер более 10 лет назад и наследники его в права не вступали. На кадастровом плане участка этот дом обозначен и при попытке оформления земли ему было отказано с формулировкой:" обращение ненадлежащего собственника". Как ему оформить земельный участок на себя? Спасибо
Есть дом построенный 1956 году. Есть во круг дома огороженная территория с того же года.
Документов на землю нет(не понятно были ли). Земля не понятно в каком статусе находится.... в архиве - говорят что все уничтожено давно и могут дать справку об уничтожении.
Уточните пожалуйста, что мне даст справка из архива об уничтожении всех документов на землю, при оформлении этой же земли в собственность или аренду.
Есть ли у нас какие то льготы на оформление в собственность земли? Как оформить землю в собственность?
Спасибо.
Добрый день! Прошу прокомментировать "В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ любой российский гражданин имеет право на бесплатное оформление земли в собственность всего один раз в течение жизни." если я являюсь г-м РФ, приобрел участок под ИЖС в аренду у комитета по управлению собственностью, то я, исходя из вышеуказанного заключения, могу приобрести данный участок в собственность - бесплатно. Вопрос: какие для этого нужно выполнить условия?
добрый день! дело в том, что в 2005 году была выделена земля для ИЖС и ведения приусадебного хозяйства, но не оформлена далее в собственность, т.к позже необходимо проходить было аукцион. На сегодняшний момент земля не оформлена в собственность, ничего не построено,не знаем с чего начать оформление, аукцион вероятно не пройдем, т.к. земля пользуется спросом в этом районе, может со строительства дома, забора или аренды участка, или вариант пройти аукцион все же? спасибо большое!
здравствуйте!
Получил выписку из Кадастрового, а там такое:
"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства..."
Земли ИЖС, разрешённое использование - ЛПХ.
Теперь не пойму, строить можно или нет? Ладно бы ограничение было только по ст. 65 Водного кодекса, но тут отсыл к статьям 56, 56.1 Земельного кодекса. Правда, предложение читается не логично, потому что стоит запятая, а не точка после слов "Российской федерации"..
Можно подумать, что ограничения все-таки только по статьям Вк...
Юр.контора взяла деньги за оформление земли. Договор был устный. Обязательства не исполнили, деньги не вернули. Прошел почти год. Остался чек онлайн с реквизитами конторы. Сумма 26000. То, что сами отказались исполнять, есть в переписке в почте электронной.
Благодарю за ответ