Как оформить землю

Здравствуйте! Часть земельного участка оформить в собственность нельзя. Можно оформить только весь земельный участок.

Сейчас у нее тоже отмежовывают огород 3.5 сот
Светлана

Значит этот земельный участок ей был занят незаконно и официально по договору аренды не передавался. Иначе границы этого участка были бы определены.

С чего начать оформление земли на себя и как успеть это сделать?
Светлана

Обратитесь в администрацию с заявлением о перераспределении земель и передаче в собственность земельного участка используемого ей под огород.

Право собственности на землю 8 соток от 1993 года выданное в сельсовете она нашла сейчас( а раньше забыла о нем) Земля у нее тоже приватизирована только часть 4.5 сотки
Светлана

Не может быть часть приватизирована, а часть не приватизирована. Разбирайтесь с этим вопросом. Если участок 8 соток был передан ей в собственность, то он и подлежит регистрации. Соответственно производится межевание этого участка и постановка на кадастровый учет, если он на нем еще не стоит.

Еще ощая долевая собственность у всех соседей.
Светлана

При этом обращаться необходимо всем собственникам долевой собственности, либо должна быть доверенность от них.

Здравствуйте.

Куда ей сначала идти ?

У нее есть свидетельство о праве собственности образца 1993 года на 8 соток. Но на кадастровый учет поставлено только 4.5 сотки. Она сделала правильно что в первую очередь обратилась в администрацию с заявлением что участок 3.5 сотки является спорным и она намерена в судебном порядке признать право собственности на него. Далее надо провести межевания 8 соток и поставить весь земельный участок по свидетельству от 1993 года на кадастровый учет. При отказе в судебном порядке признать на него право собственности..

Еще ощая долевая собственность у всех соседей. С чего начать оформление земли на себя и как успеть это сделать?

Нужно согласие всех собственников на выдел своих долей.Выделение доли и прекращение права общедолевой собственности делается по соглашению всех собственников долей.Вначале ставиться на кадастровый учет весь участок, затем размежевываются доли и по письменному соглашению сторон регистрируются их права на свои участки и прекращаются права на доли

Как оформлять землю свою часть лично на себя?

Как указал выше по соглашению или по суду.

У нее 1\4 часть дома.
Светлана

Доброго времени суток, Светлана!

Чтобы ответить на Ваш вопрос правильно нужно знать что Вы подразумеваете под 1/4 частью дома. Это доля в праве на дом или это отдельный объект 1/4 часть дома? ответ на этот вопрос заложен либо в выписке из ЕГРН или в Свидетельстве о госрегистрации права. Если 1/4 указана в виде права то у Вас один объект жилой дом, если в объекте права то это 1/4 часть дома самостоятельный объект.

Если 1/4 это самостоятельный объект права следует понять можно ли его признать многоквартирным имеется ли у Вас совместное имущество и есть ли возможность прямого доступа из 1/4 части в помещения общего пользования. Если из жилых помещений в доме нет прямого доступа в помещения общего пользования в таком доме, а есть выходы непосредственно на земельный участок, на котором расположен дом, то такие жилые помещения не являются квартирами, а дом не является многоквартирным.

Если дом можно признать многоквартирным то оформление Земли под ним возможно только в долевую собственность.

Но исходя из описанной Вами ситуации я склоняюсь к тому что скорее всего идёт речь о блокированной застройке и 1/4 имеет общую стену с соседями не более.

Право собственности на землю 8 соток от 1993 года выданное в сельсовете она нашла сейчас( а раньше забыла о нем)
Светлана

Нужно понять это отдельный участок возле дома или всё таки земля под ним. Нужно узнать поставлен ли он на кадастровый учёт -можно узнать на публичной кадастровой карте на портале Росреестра.

Земля у нее тоже приватизирована только часть 4.5 сотки
Светлана

Что Вы подразумеваете под этой фразой есть ли межавание, постановка на кадастровый учёт этого з/у и регистрация права этого участка?

Сейчас у нее тоже отмежовывают огород 3.5 сот и также отвечают что она сама отказалась от своего огорода.
Светлана

Уточните огород это часть участка которая ей передана в 1993 году или речь идёт об отдельном участке.

Еще ощая долевая собственность у всех соседей
Светлана

Вод здесь не понятно о какой земле идёт речь о земельном участке под домом и он в общей долевой собственности?

По хорошему нужно смотреть документы и более детально разбираться в Вашей ситуации. Вы можете обратиться к любому юристу в чат и получить детальную и правильную консультацию после изучения документов.

С Уважением, В.Г. Бровченко.