Регулируют данную процедуру статьи главы 62-й Гражданского кодекса РФ. Конкретно вопросы формата и содержания, а также условий, которые должны выполняться при составлении документа, раскрываются в статье 1124 ГК РФ.
Юридически оформление завещания на квартиру, дом или иную недвижимость ничем не отличаются. Но очень важно помнить, что в ходе оформления собственности по тексту документа не должно быть не только неточностей и формулировок, которые можно трактовать двояко, но и ряда условий. Например, таких, которые противоречат законодательству или предполагают переход участка, дома или иного имущества до смерти наследодателя. Оспорить их очень легко — а значит, наследник может ничего не получить.
Оформление завещания не слишком жестко регламентировано. Но, если не хочется создать проблем наследникам, лучше внимательно изучить не только сами законы, но и судебную практику по делам, связанным с наследованием собственности и недвижимого имущества. Но идеальный вариант — заказать он-лайн или телефонную консультацию на портале Правовед.ru. Опытные юристы обязательно помогут вам.
Здравствуйте!
Хочу спросить по поводу завещания на квартиру, срок действия каков его? Очень нужна ваша помощь.
У меня 5 апреля 2013 года умерла мама, оставив завещание на свою долю (1/2) квартиры, в которой она проживала с моим братом(у него тоже 1/2 доли) на мое имя, но я в течении шести месяцев не обратилась в нотариальные органы с заявлением о признании своего права на наследство, какие варианты наследования ее доли возможны в моем случае и есть-ли возможность продлить срок действия завещания, для того чтобы я смогла вступить в права наследования своей доли квартиры?
, вопрос №279760, Нина Васильевна Гаркунова, г. Новосибирск
Подскажите пожалуйста,перед смертью бабушка написала на меня завещание,проживала одна в приватизированной квартире.что мне теперь нужно сделать чтобы оформить квартиру?могу ли я ее оформить на себя если у меня уже есть квартира в которой я прописан?
Я намереваюсь приобрести квартиру в равных долях со своей гражданской женой (официально в браке не состоим).
От моего предыдущего брака (брак официально прекращен) есть трое несовершеннолетних детей.
Гражданская жена официально разведена, детей от предыдущего брака нет.
Каким образом можно оформить сделку, чтобы:
- в случае моей смерти моя доля отошла гражданской жене
- в случае смерти гражданской жены ее доля отошла мне
- в случае одновременной смерти моей и гражданской жены наши доли отошли родственникам соответствующих сторон: моя доля наследникам первой очереди с моей стороны, доля гражданской жены - ее родственникам по ее усмотрению.
Официальное оформление брака с гражданской женой не желательно.
Здравствуйте!
Действительно ли, что приусадебный участок, расположенный при двухквартирном доме, должен делиться в соответствии с занимаемой жилой площадью?
Я проживаю в таком доме, и моя жилая площадь меньше, чем у собственников второй квартиры. Участком пользуюсь 12 лет. Уже на протяжении порядка лет мне не дают возможности оформить участок в собственность. Даже в случае оформления в долевую собственность, мне ставятся условия освободить часть участка. Участок находится на первичном кадастровом учете.
С уважением Ланцева Надежда Ивановна, возраст -61 год, проживаю с матерью – вдовой участника ВОВ.
После смерти мамы осталось завещание, по которому все принадлежащее ей на момент смерти имущество переходит моему сыну. У мамы в собственности осталась квартира и сбережения на сберкнижке. Какую сумму нам нужно будет заплатить при оформлении наследства.
Добрый день! Мы с мужем хотим построить дом на земле его родителей,собственником является его отец, мой свёкр. У него есть Свидетельство о собственности (еще розовое), где прописана общая площадь земельного участка 20 соток и жилая застройка (кирпичный дом). Участок прямоугольный, родители занимают ровно половину этого участка, остальная половина - просто трава, так что разделить поровну не составит труда. Дом мы хотим построить на деньги моих родителей,они готовы продать бабушкину квартиру, если часть земли, где мы планируем строиться (10 соток), будет оформлена на меня (1/2 доля) и на мужа (1/2 доля), чтобы все было по-честному и по закону. Я уже интересовалась квартира в Подмосковье стоит 4500000 и 5 соток земли (моя доля) в этом месте - такие же деньги. У меня несколько вопросов: 1) Действительно ли сейчас розовое свидетельство или надо менять на новое зеленое? 2) Нужно ли вызывать геодезистов, чтобы разделить участок на 2 участка, чтобы свекр подарил нам часть земли или можно просто по договору дарения расписать, что половину участка он нам дарит, или надо обязательно делить? 3) Если свекр подарит только своему сыну участок, я автоматически становлюсь собственником половины, так как я его жена или же нет? Посоветуйте как грамотно оформить, чтобы было все по закону. Спасибо! Жду Вашего ответа!
В 2010 году написала заявление в администрацию для получения земельного участка с/х назначения под ведение личного подсобного хозяйства и получила разрешение. Начала оформлять. Межевание, кадастровый паспорт. Осталось отнести документы на повторную подпись главы района. А для этого необходимо было взять копию самого первого заявления на получение зем. участка. Мне его не дали, не подписали. Я уже столько оформила, денег отдала, а землю возможно продали другому человеку. У меня возник вопрос. Какой срок дается государством для оформления земли в собственность? Неужели я не успела уложиться в срок и участок продали, не проинформировав меня?
добрый день! купили с гражданским мужем квартиру в равных долях, деньги внесли поровну. у мужа есть наследники - мать, сестра, несовершеннолетний племянник. интересует следующее: как обезопасить его долю в квартире от его наследников? может ли муж написать завещание на гражданскую жену? на что при наличии завещания может претендовать и гражд. жена, и наследники? могут ли опротестовать такое завещание наследники? подать в суд и отсудить какую-то часть доли?
какой еще может быть вариант сохранения доли в квартире, кроме завещания?
спасибо
Здравствуйте. Мой отец и матерью состоят в браке уже более 40 лет, частный дом строили в молодости и оформил отец на себя, сейчас он хочет писать завещание на свою старшую дочь (т.е моя старшая сестра), как он это сможет сделать? Как сделать завещание на дом? Полностью весь дом завещать сестре, или только свою долю, а мамина доля останется нетронутой, и смогу ли я это все в суде после смерти опротестовать?
Добрый день.
После меня наследники первой очереди: жена, двое детей 3 и 11 лет, родители-пенсионеры. Могу ли я составить завещание таким образом, чтобы родителям-ничего, жене - всё движимое и недвижимое, при этом чтобы на детей не выделять доли в каждом объекте наследования в завещании указать, что детям и жене по 1\3 жилого дома. Есть ли вообще какой-то вариант, чтобы на детей не выделять доли в каждом объекте наследования?
Геннадий, knigot@yandex.ru
где может храниться завещание ( подленное )? не могу никак выяснить. умерла бабушка, оставила завещание, копия хранилась у её сестры, которая тоже умерла, родственники никакой информации не дают, т. к. в их интересах оставить недвижимость при себе. По завещанию 50% причитается мне. Нотариус пояснил, что нужен, причём в первую очередь этот документ(подленник завещания). как быть, куда обратиться, только в суд?
Оформление завещания в России на гражданина Эстонии
Какие нужны документы при оформлении?
Какие нужны документы при получении?
На что надо обратить особое внимание и стоимость всех процедур.
, вопрос №112904, Sandre Viktoria, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте!
Ситуация следуюшая. У меня есть старенькая бабушка, которая уже еле ходит. Она живет в ее собственной двухкомнатной квартире. Свою квартиру она завещает моему отцу (ее сыну, правда не родному). К великому сожалению мой отец пъяница и ни в какую не хочет лечиться. Как только квартира перейдет в его собственность, он ее тут же продаст(пропъет), или заложит в кредит, который не выплатит, или еще что-то. Бабушка об этом знает и хочет как-то изменить завещание. Отец сейчас живет в общежитии. Комнату там ему предоставляет завод в котором он работает. После того как бабушки не станет и его уволят с работы, он останется на улице, что неприемлемо. Насколько я понимаю самый простой вариант это указать в завещании меня или другого человека, и уже потом прописывать туда отца. Но тогда у бабушки не будет гарантии что после ее смерти я его туда пропишу и еще я буду ответственен за все что происходит в квартире. Счета тоже будут приходить на мое имя, а я живу в другом городе. Можно ли сделать так, чтобы отец был прописан в этой квартире, был ответственным за счета, пожары, потопы, крики и т.д., но тем не менее чтобы он не мог продать эту квартиру, заложить под кредит и т.д., а права на эти действия были бы у другого человека? И было бы идеально все это указать в завещании, если можно.
, вопрос №105880, Дмитрий Иванов, г. Нижний Новгород