Правила и условия, на которых осуществляется оформление гаража автовладельцем, прописаны в федеральных законах: 93-ФЗ «О внесении изменений…», 214-ФЗ «О долевом участии…», 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимость…» и ряде других.
Сложность процедуры, в ходе которой оформляется право собственности на гараж, заключается в том, что необходимо заявить о праве не только на постройку, но и на землю, на которой постройка располагается.
Часто оформление пытаются провести ещё до того, как гаражный кооператив заработал в полной мере и до того, как проведено межевание участков: при покупке места в ГСК такое случается сплошь и рядом. Меж тем, полноценно распоряжаться недвижимостью новый владелец может лишь при в том случае, когда является собственником и постройки, и земли.
Чтобы не оказаться с неоформленным местом под машину и правильно провести оформление гаража правильно, лучше обратиться за помощью специалиста. Юристы на портале Правовед.RU обеспечат вас достоверной информацией о том, как правильно получить право собственности.
Здравствуйте.
Мне необходима юридическая помощь по оформлению гаража в собственность. Гараж находится в СЗА Москвы и мы пользуемся им уже в течении 46 лет. Вопрос помощи требует обсуждения по тедефону. Возможен только телефонный звонок от меня к Вам (Я сейчас нахожусь за границей). Для этого мне нужен Ваш телефонный номер (безплатные (800) номера для связи не работают).
Жду Вашего ответа.
Андрей
При оформлении гаража в собственность (через МФЦ) с меня требуют пошлину в 2000 руб. Я заплатил ,согласно налогового кодекса РФ (ст.333.33 пункт 24) 350 руб.
,при этом, никакого мотивированного пояснения в письменном виде мне не дают. Все документы, необходимые для оформления по "дачной амнистии" в порядке. Что делать?
Сергей Алексеевич г. Ангарск , Иркутская обл.
Не оформлен гараж в собственность..есть разрешение на строительство..есть адресная привязка... Но при оформлении сказали, что нужно с этим вопросом идти в суд...Права ли администрация!!
Добрый день. В настоящее время я проживаю за рубежом.
В России я состою в гаражном кооперативе в подмосковье, и сейчас идет процесс оформления гаража в собственность. Все кадастровые выписки почти на руках (для их оформления не нужно мое присутствие). Чтобы получить свидетельство на право собственности, мне нужно пойти в службу одного окна, где нужно мое личное присутствие или, я так понимаю, доверенность.
Вопросы.
1. Есть ли образец такой доверенности?
2. Если нет, то что я там должен указать (паспортные данные, адреса и т.п.) , если хочу, чтобы все действия по оформлению гаража на мое имя осуществила моя мама?
3. Сможет ли консульский отдел посольства России в другой стране подписать такую доверенность?
4. Если да, то мой порядок действия какой? Я делаю доверенность, потом пересылаю ее в Россию и мама с ней идет в службу одного окна? Никакие перезаверения из-за того, что это нотариус в Рос посольстве другой страны не нужны, верно?
здравствуйте! мы живем в поселке. существует многокватирный дом, около которого мы купили гараж. гараж не был оформлен в собственность, территория в то время тоже не была оформлена как придомовая. гараж куплен по расписке о получении денег, указано что деньги получены именно за гараж по этому адресу. Два года назад жильцы дома без нашего ведома оформили территорию в придомовое владение. как нам быть? должны ли они были указать, что на придомовой территории находится капитальное строение, не принадлежащее жильцам дома. если мы хотим подать иск в суд для оформления гаража в собственность, какими правовыми актами нам руководствоваться? заранее спасибо
Здравствуйте! Для оформления гаража в собственность мною получены следующие документы: решение суда о признании права собственности, кадастровый паспорт на нежилое помещение. Сотрудники Росреестра требуют кадастровый номер на гараж. Законны ли их требования?
здравствуйте, хочу оформить гараж в собственность, приобретенный без документов, гараж состоит в линейке бокса( около 25 гаражей в одном сооружении), документы на кооператив утеренны, председателя нету, часть гаражей заброшены,
куда следует обратиться для оформления гаража в собственность?
, вопрос №1392092, Анатолий, г. Комсомольск-на-Амуре
Добрый день! Обратился с письменным заявлением к председателю ГСК о предоставлении справки для оформление гаража в собственность. Оплату за текущий год произвёл по устному договору, кроме того предоставил квитанции оплаты земельного налога с 2013г. по 2016г. по безналу на расчётный счёт кооператива. Тем не менее, председатель уклоняется не только от предоставлении справки, ссылаясь на задолженность прошлых лет, но и от официального ответа, который можно оспорить в суде. Уважаемые господа, какие мои действия? Спасибо.
Здравствуйте! В 1997 году оформлена дарственная на гараж, сделка зарегистрирована в бти в 1997 году. Месяц назад решил оформить документы на собственность,но с июля выдачу свидетельств прекратили. Получил кадастровый паспорт,справку бти. Нужно ли регистрировать собственность в Росреестре и необходима ли выписка из Росреестра для оформления в собственность землю под гаражом?
После смерти отца остался гараж, не оформленный правильно
Гараж не включили в наследную массу.
Из документов только разрешение исполкома на строительства, договор и наряд-заказ.
Сколько юристов столько и мнений. Мне сказали что нужно сначала подать иск в суд о признании наследником, а кто то говорит что нужно подать иск о признании наследства. Что все таки делать?
, вопрос №1323907, Юрий Анатольевич, г. Красноярск
для оформление гаража в собственность нужно свидетельство о праве пожизненного владения на землю. Оно было оформлено на отца (умер в 2012г) свидетельство (образца 1992г) утеряно .При вступление в наследство оно не упоминалось. В архиве отказывают в выдаче дубликата по причине что я не собственник .Есть справка что я член ГСК и владею гаражом .Что мне делать дальше .Ответьте пожалуйста . Виктор .
Мой отец, инвалид Войны. В 1962 году он получил бесплатно автомобиль Запорожец. Потом ему в райсовете города дали разрешение на строительство металлического гаража рядом с домом. Документ на разрешение сохранилось. Однако металлический гараж ему не удалось установить, т.к. тогда это было непросто и денег не было. И тогда он сам, такой больной, несколько лет строил гараж из кирпича, и я тогда подросток как мог помогал отцу в строительстве. Отец умер в 1993 году. С тех пор я, как единственный его сын, не могу оформить ни зем. уч., ни сам гараж, ни в собственность, ни в аренду. Консультировался у юристов и все говорят, что я никакого права на этот гараж и зем. уч не имею. Отец сам виноват и должен был в начале 90-х сам оформлять по новым правилам, которые придумала новая власть. Но он уже не мог это делать, т.к. ему уже отрезали в 1989 году ноги, и он уже очень сильно болел и даже не выходил из дома. Но как же так? Неужели у отца не было право на наследство? И почему новые законы отвергают решения сов.власти? Неужели теперь этот 18-метровый старый гараж должен принадлежать какому-то постороннему человеку, который подсуетится и оформит права на зем.уч. под гаражом? Я пытался сам несколько лет назад оформлять,но мне сказано было, что надо идти в суд, а потом с решением суда в комитет по имуществу и ещё куда-то. Но в суд надо нанимать адвоката за большие деньги. Мне намекали, что за 70 т.р. "можно решить", но я не верю, т.к. мой приятель в точно такой же ситуации, как у меня, отдал деньги адвокату за оформление гаража, оставшегося от отца-инвалида Войны, но адвокат так ничего не сделал и деньги не вернул. Да и вообще почему я, пенсионер с нищей пенсией, должен платить огромные деньги за жалкий кусочек земли, за которую проливал кровь мой отец на фронте? Какая же подлая стала власть! Пожалуйста, подскажите мне, реально мне оформить гараж в собственность или хотя бы в аренду? И если да, то подскажите, пожалуйста, процедуру такого оформления, желательно подробнее, по шагам. Законы всё время меняются и теперь уже говорят, что всё по-другому, и идти в суд не надо. А куда идти? Заранее благодарен.
здравствуйте,вопрос такой. есть гараж,строил его отец лет 25 назад,документов нету, ГСК как такового тоже нет. могу я его оформить в собственность, если да то как и что для этого нужно сделать?