Отопление

Здравствуйте! Уважаемые юристы! Обращаюсь к вам по просьбе своей знакомой, вот ее письмо. Проживаю в комнате по договору соцнайма с рождения 1967 года, город Мурманск, Крайний Север. Жила в ней вместе с мамой, после ее кончины одна, а потом с мужем. Дом 1946 года постройки, деревянный, туалет на улице, отопление до 1976 года было печным, потом провели центральное. Вместе со мной в этой комнате прописан мой бывший муж, в разводе с 1996 года. С момента развода муж не проживал, не принимал участия в содержании жилья, и в 2006 году я пыталась выписать его через суд, в иске суд отказал. С 2015 года наш дом признан аварийным, о чем все получили уведомительные письма. 18 августа 2020 года мне позвонили из Отдела предоставления жилья Комитета имущественных отношений и сообщили, что по программе расселения ветхого и аварийного жилья мне предоставляется комната из резервного фонда напополам с бывшим мужем. Сказали, куда надо прийти вместе с бывшим мужем, и подписать документы на получение этой комнаты. Разговаривали строго, если не сказать жестко, на вопрос, а сколько метров комната, которую нам хотят дать, ответили, что всяко больше, чем та, в которой я живу. Никакого документа об уведомлении о предоставления нам комнаты я не получала, был только телефонный звонок. Я пришла и написала отказ, расписав причину своего отказа. Инспектор была очень недовольна, разговаривал грубо и сказала, что еще раз откажусь, вообще ничего не получу. Где мой бывший муж, я понятия не имею, связи у меня с ним нет, и где его искать я тем более не знаю. Не знаю, жив ли он вообще. Но не это меня и волнует. Почему мне дают комнату напополам с чужим мне человеком? Уважаемые юристы, помогите советом, пожалуйста. Правомерны ли действия администрации? Почему мне дают комнату с чужим человеком? Каковы нормативы предоставления такого жилья на человека, как считаются эти метры? С метражом общей площади в квартире или нет? И вот еще вопрос. С момента признания дома аварийным коммунальные платежи с нас брали по полной программе, за комнату 13 кв.м. с туалетом на улице выходило в среднем по 2500 рублей. Вываливающиеся окна, протекающие потолки, трещины с кулак по стенам в дранке, деревянная лестница в подъезде периодически ремонтировалась самими жильцами, УК не обращала на нас внимания, хоть мусор вывозили. Знаете, ходить зимой на Крайнем севере в деревянный туалет, к которому даже не чиститься снег - то еще удовольствие. Я всю жизнь отработала на вредном производстве. И возмущению моему нет предела. Плачу от бессилия и обиды, 21 век, а я в "деревяшке", и недостойна комнаты для себя одной? Уважаемые юристы, если есть хоть малейшая возможность отстоять свои права, подскажите, направьте по правильному пути, пожалуйста. На что я могу ссылаться, если придется обратиться в суд?

Здравствуйте. Мы купили дом в ипотеку, , документы сейчас находятся на переоформлении в Росреестре. Ключи нам отдали, начали делать ремонт и там оказалось разморожено отопление, все регистры и котел газовый под замену ( это тыс.60 минимум ). Плюс водопровод так же разорвана труба. Т.е. в зиму там жить с детьми невозможно, а таких денег у нас на ремонт нет. Продавец умолчал об этом при осмотре доме. И проверить никак не могли т.к. Вода и газ были перекрыты ( она расторгла договора с )). Можем ли мы потребовать с нее эти деньги на ремонт, или остановить как то ипотеку ( деньги ей ещё не переводили).

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Заключили договор на аренду жилья, в нем сказано,что наниматель (то есть я) должен оплачивать квартплату, ком.услуги (содержание жилья, отопление), электричество, воду. Пришла квитанция на оплату МКД(содержание жилья многоквартирного дома). Обязан ли ее оплачивать наниматель, она относится к содержанию жилья? Потому что в моем понимании содержание именно квартиры, а не услуг по всему дому. Заранее спасибо

добрый вечер! где регламентируется что перерасчет за отопление можно проводить за три года (срок давности) - речь идет про МКД с прибором учета тепловой энергии - перерасчет из-за изменения отапливаемой площади в разрезе жилых помещений

В многоквартирном жилом доме, финансовое и хозяйственное управление которого осуществляет Товарищество собственников жилья (ТСЖ), прошлом году, на основании п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, был заключён индивидуальный (прямой) договор между собственниками и поставщиком коммунальных услуг по «Горячему водоснабжению» и «Отоплению». После чего из ежемесячных квитанций на оплату ЖКУ, выставляемых Товариществом, статьи «Горячая вода», и «Отопление» исчезли и появились в отдельных квитанциях на оплату, выставляемых поставщиком данных услуг собственникам и пользователям жилых помещений. Но с недавнего времени в общих квитанциях на оплату ЖКУ Товарищество стало вновь выставлять плату по статье «Водоотведение горячей воды». Причём, сумма за водоотведение, которая равняется либо нормативу, либо количеству израсходованных кубометров, не соответствует ни тому, ни другому. В этой связи у меня вопрос: Правомерно ли ТСЖ взимает плату по статье «Водоотведение горячей воды» в своей квитанции за ЖКУ, если между поставщиком данной услуги заключён индивидуальный договор собственниками, и поставщик данной услуги выставляет за неё счёт в своей (отдельной) квитанции?

Здравствуйте.В законе о чернобыльцах написано,что самому льготнику(ликвидатору) и всем членам его семьи положена льгота 50% на все коммунальные услуги,в том числе и отопление(централизованное),независимо от того сколько человек прописано в квартире,но организация не даёт льготу 50% полностью,а даёт только льготнику.Законно ли это?

Доброй ночи! Я являюсь собственником квартиры, но зарегистрирована и проживаю постоянно в соседнем городе. В квартире прописаны сын и внук. Но с марта месяца в квартире никто не живет и соответственно не пользуется коммунальными услугами. В квартире установлены счетчики на холодную и горячую воду. На газ не установлены. Могу ли я требовать от управляющей компании перерасчет на оплату за водоснабжение, водоотведение , отопление, газоснабжение?.

В 2009 году приобрел земельный участок с домом .Дом был оформлен как незавершенное строительство.В том же году провел центральное отопление,свет и другие коммуникации.Все разрешения и договора есть.Прожил в нем 11 лет.Платил налоги,т.к. в налоговой он проходит как жилой дом.В 2020 году при продаже дома в ипотеку банк затребовал выписку из ЕГНР как завершенное строительство.Сделал.Теперь дом считается жилым с 2020 года,следовательно я заплачу налог с продажи.До 2018 года завершенное строительство не требовалось оформлять.Кадастровые выписки о собственности на землю и дом с 2009 года есть.Как правильно оформить договор,чтобы не платить налог с продаж,т.к я владею недвижимостью 11 лет.

Была прописана, но не жила с родителями т.к. мать лишена прав. Тут пришла задолженность за отопление за 2017-2019 годы. Вопрос такой: можно ли списать долг за отопление если была прописан, но мать лишена родительских прав и ранее в этом закреплённом жилье, проживание было признано невозможным, на основании ранее вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения.

Была прописана, но не жила с родителями т.к. мать лишена прав. Тут пришла задолженность за отопление за 2017-2019 годы. Вопрос такой: можно ли списать долг за отопление если была прописан, но мать лишена родительских прав и ранее в этом закреплённом жилье, проживание было признано невозможным, на основании ранее вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения.

Не проживал в квартире, но был прописан, где ещё прописаны 5 человек, никто из них не платил за коммунальные услуги (отопление и воду). УК подала в суд о взыскании долгов, можно ли выделить только мою часть долга? (т.к. знаю, что никто больше платить не намерен, как управляющей компании, так и мне)

Добрый день! Такой вопрос, у меня комната общей площадью 15 м2, квартира. У меня в комнате нет газа, только центральное отопление. Кроме отопления все на электричестве, не должна ли я платить меньше за электроэнергию в связи с этим? Заранее благодарна за ответ.

здравствуйте, я через суд выселили бывшую жену из моего дома. она без моего ведома вставила окна пластиковые, когда там жила. суд дал ей месяц на выселение. сейчас она грозится, что вытащит окна и порежет отопление. как я могу её заставить, оставить все как есть. старые окна она выкинула.

Добрый день. УК в моем доме фальсифицирует показания ОДПУ тепла.Во всех квартирах есть инд счетчики тепла. После расчета ОДН тепла по формуле 3-1 из ПП354 за несколько метров отопления лестничной клетки в платежку прилетает больше чем за двухкомнатную квартиру. Пример теплого января этого года ОДПУ -147Гк, потребление всех квартир 38Гк, ОДН -109. Потребление в моей площадью 44,8квм -0,59Гк, за 7квм подъезда -0,77Гк. Дом новый 2018, разбитых окон и сломанных дверей в подъездах нет, г.Королев. Отопление кв метра лестничных клеток превышает максимальный норматив более чем в 3 раза. Существует ли какой нибудь закон или постановление, ограничивающее оплату ОДН тепла свыше норматива? Раньше это было в пункте 44 ПП354 , сейчас этого там не вижу.

Здравствуйте! Мною в 2016 г. приобретено коммерческое помещение на этапе строительства. Дом сдан с большой задержкой и акт приема-передачи с показаниями теплового и других счетчиков подписан был 17.05.2019. Почти сразу же я закрыл все краны и отопление и выставил помещение на продажу. Перед продажей в июне-июле 2020 года обратился за нужными справками и счетом за коммунальные услуги в УК, чтобы погасить все долги. Не смотря на показания минимальные на счетчиках, так как все источники тепла были выключены, ЖЭУ выставляет счет за тепло по нормативу за весь год (более 16 000 руб.), ссылаясь на то что счетчик не был зарегистрирован у них и не принят в эксплуатацию. Могу ли я оспорить выставленный счет и заставить их сделать перерасчет по счетчику, опираясь на стартовые показания на счетчике, указанные в акте приема-передачи помещения и текущие показания? Если да, то в какую инстанцию обращаться?