Общедолевая собственность

Ситуация такая. Есть два объекта общедолевой собственности. Дом и земля. Собственников 4 человека. Один из сособственников набрал кредитов и не выплатил и дело закончилось исполнительный производством у судебных приставов. Судебный пристав наложил обременение (запрет совершение сделок) на дом и землю. Могу ли с соблюдением всех формальностей, совершать действия с этими объектами. ИП в отношении меня нет.

Добрый день. У нас общедолевая собственность домоуправления и земельного участка 1) Один собственник требует определить порядок пользованияплощадь 282,7 кв.м. а по долям у него 1/6 доля это 195 кв.м., и границы у нас не размежованы. И также выделить ему долю в доме как по документу 1/6 часть. В суд он предъявляет старый технический паспорт 2001 года, а ему подарили и продали долю в 2013 году. Причем когда ему продали из собственников не кто из нас не получал телеграммы или письма)Сначала продажа январь, потом в апреле дарение. После суда собственники пришли к согласию(перенесли третье заседание), что составят между собой соглашение о порядке пользования, составили схему, но сейчас другой собственник у него еще меньше всех доля и только по документам а факту нечего нет, протестует не согласен, хотя в суде сказал что согласен на мировое соглашение. Вопрос всем собственникам выкупать у него долю или через суд требовать у него долю? И еще т.к. идет судебный процесс может ли кто то из собственников оформить дарственную 1/3 части свой доли. Какие будут последвия на собственника и на одаряемую?

Здравствуйте, у меня 3/4 доли дома, а у соседа 1/4, дом один, разделен несущей стеной. Он через суд выдел свою долю в натуре. Мне нужно тоже обращаться в суд или же в Росреестр сразу?? Если надо, то, как составить иск, чтпросить?

Здравствуйте. Я проживаю в частном доме. Дом на две семьи. Общедолевая собственность. Я занимаю нижний этаж. Соседи - верхний. Требуется ремонт крыши. Соседи решили взять ремонт на себя, а мне потом предоставить счёт. Как мне обезопасить себя от обмана? Ведь если они просто предоставят чеки, я не узнаю, всё ли это использовалось для ремонта нашей крыши, или часть они увезли на свой загородный домик. Отношения с соседями далеко не лучшие. Скорее всего придётся судиться. Какие документы они обязаны будут предоставить в суд, что бы обосновать затраты на ремонт крыши?

Как оформить в общедолевую собственность собственников жилых помещений общедомовое имущество (подвалы, чердаки, прочие подсобные помещения многоквартирного дома), оформленные явочным порядком в собственность города Москвы?

В 2010 суд вынес решение выделить доли собственников в домовладении, где было прописано какие помещения в данном домовладении переходят в собственность одному собственнику, а какие - другому, в соответствии с представленным заключением эксперта. Так же в решении указано, что для выдела долей собственников домовладения необходимо произвести работы по перепланировке и переоборудованию в домовладении (указан список каких работ). До настоящего момента собственники не произвели эти работы и данное домовладение числиться за ними в долях до настоящего времени. Один из собственников через нотариуса предложил купить у него его долю в общедолевой собственности в домовладении другому долевому собственнику. Может ли продать свою долю в общедолевой собственности в домовладении третьему лицу при наличии решения суда о выдели доли в натуре в домовладении?

Добрый день, подскажите пожалуйста: несколько лет назад покупали квартиру с женой в ипотеку, вкладывали материнский капитал, после чего у нотариуса оформили обязательство о выделении детям долей, в 2016 году погасили ипотеку, в апреле в корце зарегестрировали общедолевую собственность 1\4 на супругов и двоих детей, сейчас продаем квартиру и покупаем дом получили разрешение органов опеки, но натариусы не хотят проводить сделку ссылаясь на закон от июня 2016, но ведь доли были оформлены до закона в апреле, что делать?

- А почему к договору купли продажи от 1992 года да еще при Украине (Севастополь), применяют нормы сейчас действующего законодательства РФ, ведь закон обратной силы не имеет. А в 1992г. МО являясь собственником дома, продало, выданные ранее по ордерам двум хозяевам квартиры жилого дома (дом изначально представлял собой дом блокированной постройки), представляющие собой 14/25 идеальной доли и 11/25 ид.доли, и зарегистрированные на праве личной собственности. И еще предмет договора имеет материальное определение Почему все сразу говорят что это общедолевая собственность, ведь не может доля в праве иметь материальное выражение А еще в 1992 г. не существовало общедолевой собственности

Мой отец живет в 4-хквартирном доме 1957 года постройки, общедолевая собственность, у каждого собственника отдельных вход, земельные участи в собственности, у каждого своя терраса (пристроенная значительно позднее самостоятельно). Т.е. Терраса не была предоставлена вместе с квартирой. Скажите, имеют ли право газовщики провести газовую трубу (заменяют старую газовую трубу на новую большего диаметра к новому дому соседей на их участке) с внешней стороны моей террасы (по суду должно быть внутри террасы по основному зданию, но они внесли изменения в проект)? Этим они создают мне помехи в осуществление наших планов, а именно построить большую террасу и поставить там ванну и туалет). Спасибо. С уважением, людмила

Всем юристам. У нас предсудебная подготвка. Вопрос: может ли налоговый орган законно наложить обеспечительную меру на общедолевую собственность одного из сособственников в доме и не давать согласие на ее прекращение, когда собственники разделили дом на две квартиры с разрешением органов власти, но не могут их зарегистрировать, поскольку прекратить общедолевую собственность можно только с соглассием налогового органа. Мое мнение. Обеспечительная мера на имущественное право в общедолевой собственности. Имущественное право не является имуществом должника. это можно сравнить с правами управления на автомобиль. По природе своей имущественное право- это дали собственникам общего имущества для поиска путей , определения , и выдела его в натуре, или выкупа, т.е право на определения действий собственников для скажем поиска смысла имущества и образованию его материальной плоти. Деньги , квартира, комната. имущественное право- это стадия для действий в поиске имущества. Т.е. налоговым органом была наложена ограничительная мера не на имущество должника, а накладывать ограничительную меру на ПРАВА, НК не предусмотрено. Налоговым органом можно накладывать ограничительную меру только на имущество должника, так чтобы не мешать пользоваться данным имуществом. Здесь получается наложили на Права, мешающие собственнику определить материальную оболочку его имущества. Абсурдно: ограничительная мера на Право, (по словам налогового органа не ущемленная Правом пользоваться и распоряжаться.) Если налоговый орган говорит, что не ограничивает собственника пользованию Правом, то как тогда собственник не может прекратить это Право без Согласия налогового органа? Налоговый орган говорит, что не ограничивает собственников пользоваться ИМУЩЕСТВОМ. Мы говорим , что доля в праве это не ИМУЩЕСТВО. Вы наложили ограничительную меру НА ПРАВА СОБСТВЕННИКА по распоряжению ПРАВАМИ (прекращению, выделу в натуре). А налоговым кодексом не предусмотрено наложение ограничительных мер на ПРАВА пользования правом.

Здравствуйте.На земельном участке построено 3дома на кадастровом учете поставлены под тремя разными номерами.на земельный участок один номер.общедолевая собственность. Можно зарегистрировать право собственности каждому дому отдельно по согласию собственников по кадастровому номеру или нужно признать право собственности на всех а потом поделить дома.

Общедолевая собственность. Четыре собственника. Совладелец предложил мне купить его долю за 2,5 млн.р. Я отказался. Он продал за 1,5. Но за эти деньги я готов был купить. Возможно ли оспорить сделку.

Добрый день. Такая проблема. Соседи погорельцы.Был дом на 3 хозяина.Сгорел полностью.Осталась земля в общедолевой собственности.Два собственника продают участки.1/2 и 1/4 доли. Я соседка готова купить и присоединить к своему участку. Общая площадь соседского двора 8 соток. Могут ли они по закону продать части земли ( два собственника) третья не согласна, или могут возникнуть проблемы с оформлением документов? Спасибо. Если третий несогласный собственник будет строится, может ли о предъявить права на передел земли?