Общая долевая собственность

Жена и сын (и только они) имеют право собственности на общую квартиру. У каждого отдельный именной документ под названием "Свидетельство о государственной регистрации права ... на недвижимое имущество ...". В разделе "Вид права" у каждого написано "общая долевая собственность, доля в праве 1/2". Вопросы. 1. Это долевая, а не совместная собственность? 2. Может ли жена продать свою долю, не предлагая предварительно сыну её выкупить, т.е. обязательно ли для продажи иметь письменный отказ от сына о том, что он не желает выкупать долю матери? 3. Жена потеряла паспорт, данные нового паспорта отличаются от данных в "Свидетельстве о государственной регистрации права ... на недвижимое имущество ...". Что в данной ситуации делать?

Ситуация такая - есть документы на собственность на участок и старый небольшой дом. Дом снесли в 1993 году, рядом с ним построили дом большей площади. В 2015 году я стал собственником (по наследству - умерла мама). В собственности участок и старый (снесенный) дом. В августе 2018 я сделал у нотариуса дарственную на участок на свою дочь (общая долевая собственность). Выписка из ЕГРН показывает по этому адресу: Земельный участок - есть кад. номер, определена площадь, дата присвоения кад. номера 1993г., есть адрес. Кадастровые номера обьектов недвижимости отсутствуют. С дочкой поссорились. Теперь я бы хотел размежевать участок таким образом, чтобы стать собственником дома с участком, а дочери отдать кусок земли без дома. Как это можно сделать?

Скажите, с долевыми собственниками в принципе все понятно. Нотариальная сделка и нет вопросов. А вот продажа квартиры двумя супругами, владеющими квартирой на праве общей совместной собственности, (т.е. доли у них не определялись, т.е. у них не общая долевая собственность), одному физ.лицу, подлежит нотариальному удостоверению?

Мы проживаем в селе в таун-хаусе на 4 хозяев. У нас общая долевая собственность на землю. При покупке дома и земли нас предупредили, что официально по документам у каждого из нас по 2,5 сотки земли, но забор с устным согласованием с администрацией был поставлен дальше на 1 сотку (и стоит уже 10 лет, там берёзовая роща). Мы должны не вырубать берёзы и поливать их. Все условия мы выполняли. З года назад подали заявку на приобретение этой земли в собственность в поселковый совет, но нас просили пока подождать. А теперь узнали, что без нашего ведома участок с березами выкуплен, берёзы по плану будут рубить и делать проезд к будущим строениям. Пожалуйста, подскажите. что нам делать в этой ситуации. И поможет ли обращение в суд, если земля уже приобретена и есть в гос реестре.

Добрый день! Я получила квартиру и приватизировала ее. Теперь решила продать, но не могу, т.к. покупатели хотели взять ипотеку, а банк не пропустил, потому что в свидетельстве о государственной регистрации права Вид права: собственность (общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме). Скажите пожалуйста почему банк не пропустил мою квартиру? И есть ли какой-то выход из этой ситуации.Спасибо.

Здравствуйте.Я живу в доме со вторым мужем..дом у нас в общей долевой собственности на меня 1/3 .1/3 бывшего мужа и 1/3 нашего общего сына.Мы с мужем хотим купить долю у бывшего мужа.Но тот задрал сильно цену за свою 1/3.Дом общая долевая собственность 40,5 КВ,дом 1959 года постройки .Мы сделали ремонт дома.Планируем в дальнейшем сломать надворные постройки,потому что износ у построек 50 процентов.Стена треснула в комнате,окно не открывается-не закрывается.Возможно ли через суд это как то решить и купить долю у бывшего мужа?Бывший муж взял ипотеку на квартиру и живёт сейчас в другом городе.

Здравствуйте, вопрос по двухквартирному одноэтажному дому. В 2014 году В.А.В. подарил квартиру своей супруге, В.Р.М. В этом же году (2014) выдано свидетельство о регистрации (вид:собственность, обьект права: квартира, жилое ... адрес ул. Молодежная, д. 15 кв. 1). Так как земля находилась не в собственности, через суд в 2014 году признали с «квартиры в многоквартирном доме» на «часть индивидуального жилого дома». И получили основание для регистрации права собственности в 1/2 доли жилого дома. В 2015 получили свидетельство о регистрации (вид: общая долевая собственность, доля в праве 1/2; объект права: здание, назначение жилой дом ул. Молодежная, д. 15). В 2016 получили решение на исковое заявление о признании права собственности на земельный участок: произвести реальный выдел 1/2 доли в натуре принадлежащей на праве собственности В.Р.М. по адресу ул. Молодежная, д.15. Прекратить право общей долевой собственности В.Р.М. на домовладение по указанному адресу и признать За В.Р.М. право собственности на земельный участок. В 2019 решили продать 1/2 и земельный участок (в собственности) и столкнулись со сложностью (покупателю не одобряют ипотеку, т.к. не квартира, а 1/2 доля; за наличный расчёт можно). Вопрос: какие документы нужны для обратного перевода 1/2 доли в квартиру и будут ли сложности?

Добрый день. Мне надо продать подземное парковочное место в жилом доме. Вид собственности на него: общая долевая собственность, доля в праве 1/167. Есть ли своя специфика в продаже такого вида собственности, и как лучше поступить?

Помогите, пожалуйста разобраться в следующей ситуации: Мне позвонила соседка и сказала что сосед зашёл на мой участок и построил там сарай. К ней он тоже зашёл на несколько метров. Теперь у них 5 марта будет суд, по которому он хочет узаконить свой сарай и участок, на котором он стоит. Я ничего этого не знал и не видел, так как живу в другом районе, а этот земельный участок оформлен на меня и на моего брата.Все документы на него есть и там ещё находится дом маленький. Что мне делать? Тоже идти на суд к ним? Но я не знаю, точно своих границ. Или мне вызвать межевиков, чтобы сделали вынес границ, а потом писать отдельное исковое заявление на него? И ещё я узнал, что мой брат дал согласие на постройку сарая на границе. У нас с ним общая долевая собственность. Считается ли его согласие официальным документом? Подскажите пожалуйста, что делать????Куда обратиться???

Добрый день. Такая ситуация: в январе 2018 года с парнем в возрасте 21 года оформили ипотеку. Я - главный заёмщик, парень - созаемщик. Получается 1/2 каждому. В браке до сих пор не сострим. Квартиру должны были сдать до 06.2018 года. Сейчас дом ввели в эксплуатацию, но застройщик и его юристы отказываются выдавать ключи от нашей квартиры. Ссылаясь на то, что мы не женаты, поэтому не дадим ключи. Говорят, что отдадут ключи только после свадьбы. При оформлении ипотеки также оформляли документы у нотариуса, что не состоим в браке. Юрист застройщика отметил, что в договоре ДДУ у нас стоит общая долевая собственность, хотя в договоре указано 1/2. Как нам быть в этой ситуации?

Здравствуйте, мне принадлежит пол дома, (общая долевая собственность в праве), могу ли я прописать своего гражданского мужа, без согласия соседей через стенку? Хозяйка через стенку находится под опекунством организации, при этом ее сестра которая не является опекуном, хозяйничает той половиной.

Свидетельство о гос регистрации - общая долевая собственность, доля в праве 1/3 Суд о вселении и определении порядка пользования жилым помещением - в мою пользу. Решение-определить порядок пользования..... предоставить.... места общего пользования...... 2 собственника, комнаты раздельные. Сегодня был суд по жкх о неуплате...... судья сказала что в собственность комнату не оформить прочитав решение суда. Вопрос-как оформить? помогите!!!!

Здравствуйте!У меня второй брак...мы семьёй живём в доме ,который был куплен у меня в первом браке на безвозмездную субсидию.Дом 40,5 КВ общая долевая собственность 1/3 сына2/3моя1/3бывшего мужа.Бывший муж живёт в другом гоооде,взял ипотеку и купил себе квартиру.Сейчас бывший муж продает свою долю в нашем доме,присылал письма нам.Мы согласны купить у него долю,но цену он слишком задирает!!У нас дом 1959 года постройки ,дома холодно,пристройка(кухня)потрескалась,жилая комната одна.Предложили по оценке дома выплатить,но тот на уступки не идёт.А мы хотим сделать пристрой к дому,но бывший разрешения не даст,нужно купить сначала у него долю...но цена высокая.Можно ли нам нанять оценщика и решить это как то через суд?

Здравствуйте! Я бы хотела уточнить некоторые нюансы, касающиеся дарения части доли. У меня есть квартира, которой владеем мы с мамой. У нас общая долевая собственность,мне принадлежит 1/2 квартиры. Я бы хотела подарить часть своей доли мужу. Скажите, пожалуйста, какую минимальную часть от своей доли я могу подарить,чтобы этого было достаточно для прописки мужа на этой части? Обязательно ли идти к нотариусу для совершения сделки на территории субъекта,в котором расположена квартира или мы можем обратиться к нотариусу в любом городе? Какие документы нужны для сделки? Достаточно ли выписки из ЕГРП в качестве документа, подтверждающего право собственности? У меня есть выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах, подходит ли она?