Незаконная пристройка

Добрый день!в 2015 году купила квартиру в общем дворе. К капитальному строению была пристроена пристройка(коридор) без фундамента, стены из металлопрофиля, размерами 3м в длину и менее 1м в ширину. В 2016 году мы мы разобрали металлопрофиль и сделали стены из сэндвич-панелей, при этом провели в эту пристройку отопление и одопровод(все отключаемомо). Наш двор в конце 2015 года сняли с программы капитального ремонта жилья и мы считаемся аварийным жильем. Мы сами привели в порядок фасад здания, починили крышу и потолок, при этом вложив немало денежных средств, просто хочется жить нормально! Но соседям неожиданно помешала наша пристройка(коридор), нас вызывают в управление ск по строительному и жилищному надзору по факту реконструкции объекта капитального строительства без разрешительной документации в многоквартирном доме часть 1 статьи 9.5 КоАП РФ. При этом меня как собственника жилья даже не уведомили в том, что была какая-либо комиссия в нашем дворе и на нас составлялся протокол. Как нам быть в этой ситуации? И нуждается ли моя пристройка в узаконивании?

Я подарил дом 48 кв метра своей дочери в 2014 году а в 2003 году была построена пристройка 1 комната 10 кв метра которая не узаконена. Возможно ли мне ввести в собственность эту 1 комнату 10 кв метра на меня так как в договоре дарения о ней не указано. Что если обратиться в бти чтоб человек замерил дом и вызвать эксперта если таковой имеется чтоб удостоверил что пристройка была построена в то время когда имущество принадлежало мне и обратиться в суд для введения этой комнаты в собственность на меня?

Добрый вечер. Ситуация такая у я инвалид с детства 3 группы у меня старый дом 50 годом постройки была маленькая кухня без прихожей и ванной комнаты. Я пристроил к старому дому прихожую, кухню, ванную комнату, общая площадь новой пристройки примерно 27 м2. Я собственник земля приватизированная. Какой штраф мне грозит за строительство без разрешения ? Обратился к людям которые занимаются оформлением разрешения они сказали что по новым законом разрешения на строительство сложно получиться и штраф через суд достигает 300 000 за строительства без разрешения и посоветовали обратиться к юристу. Так ли это?

Здравствуйте. уже тридцать лет проживаем в многоквартирном доме барачного типа. Несколько лет назад администрация города передала дом и прилегающие к нему территории в общедолевое пользование жильцов дома. Чуть позже согласовали доли с соседями. На своей доле сделали самострой. Как теперь оформить землю под нашей незаконной пристройкой и саму пристройку . С чего начинать. заранее спасибо. Андрей

Здравствуйте,живу в старом доме 1905 г постройки , не было санитарных условий , пристроили ванную комнату 3 кВ метра . Какие действия и документы нужны для узаконивания постройки? С чего начать ? Квартира муниципальная ,находится во дворе , облик дома не нарушали , в доме 8 квартир ? Заранее благодарна за ответ.

Здравствуйте! Вкратце обрисую ситуацию. Пришли в гараж и обнаружили, что погреб был затоплен, стоит жуткая вонь, все протухло, но вода уже ушла. Стали выяснять откуда вода, пошли по соседям. У соседа за стеной оказалась баня в пристройке гаража (незаконная пристройка) и тоже затоплен погреб. для отвода воды из бани он вырыл яму 4 м и оказалась эта яма рядом с нашим погребом. Толи у него трубу прорвало, толи кран не выключил и уехал на 3 дня. Сам он отпирается. Но я уверен что это он, больше воде неоткуда взяться. Как доказать, что это он? Эксперта вызывать или что? И как его найти? Куда обратится?

Живу в Киреевском районе. Имеется финский дом на 3 семьи. Одна семья там совсем не живет - квартира заброшена.Вторая семья живет - в том году приватизировали свою квартиру и оформили пристройку (мы собирались делать это в этом году). Мы живет в квартире по ордеру, данному нам в 1997г.( если нужно то потом выложу) имеется незаконная пристройка, в приватизации нам отказали . В том месяце чисто случайно узнали о том, что дом попал под ветхое или аварийное жилье и мы ждем переселения, дом сносят. На основании этого предоставили документы в администрацию своего поселка. На этой недели позвонили и сказали приходить смотреть новую квартиру взамен старой. Пришла смотреть и как оказалась ЖИЛАЯ площадь в новой квартире меньше ЖИЛОЙ площади в квартире которая под снос( официальная площадь, которая по ордеру). В администрации сказали что выдают квартиры по общей площади, а не по жилой.Сосед, который оформил приватизацию и пристройку вообще не парится - не ждет переселения. подскажите; 1)можно ли доказать что жилье не аварийное и не ветхое и остаться в старой квартире? 2) Если этого сделать не удастся какую по площади квартиру должны предоставить, та которая была по ЖИЛОЙ площади, или по ОБЩЕЙ площади?

Добрый день! Семь лет назад был пристроен балкон на 1 этаже 5-и этажного панельного дома. Проект и разрешение есть, но нет "узаконивания" . Я обратилась в фирму, которая занимается согласованием перепланировок в квартире, заплатила деньги...Специалисты сказали, что 2 года назад был введен закон о запрете пристройки балконов в панельных домах. Но наш был пристроен ранее, есть договор со строительной фирмой, но нет акта приемки работ. Что делать?

Вопрос такой на участке в спб участок ижс с жилым домом разделенный на двух собственников мать и доч в общей долевой собст. документы были приведены в порядок в 2010 году мать скончалась завещяние на дочь всё хорошо оспаривать не кому но есть не зарегистрированная пристройка к дому построенная по моему с нарушенниями а именно нет разрешения, растояние до границы участка 1.5м со стороны улицы соседям не мешает они через дорогу.вопрос что делать пробовать отсудить какие шансы и сколь будет стоить или сразу её снести чтоб не терять время пока только дело о наследстве у нотариуса и пиб не вызывали.спасибо.

ПРиобрела квартиру для своей 17-летней дочери у микрокредитной организации, которая, в свою очередь, забрала эту квартиру у собственника-должника в счёт уплаты кредита. Квартира находится на первом этаже и использовалась хозяином квартиры, как помещение для охраны магазина (который тоже был продан другому хозяину), в связи с чем на балконе была снесена стенка и через этот проход можно было попасть в незаконно возведённый пристрой из металлоконструкций. Таким образом, единственное окно в квартире (КРОМЕ ОКНА В КУХНЕ) выходит прямо в этот пристрой, что привело к полному отсутствию солнечного света в жилой части квартиры. Новый хозяин магазина согласился восстановить стену лоджии за свой счет и укоротить своё строение, отступив от моего окна на 3 метра и демонтировав крышу, что абсолютно не приведёт к появлению солнца в квартире. Обзор из окна будет упираться в стену пристроя. На мой призыв убрать пристрой полностью, новый хозяин магазина сказал, что он купил магазин с этим пристроем, и, следовательно, он им будет пользоваться. Он его, де, не строил и не ему сносить. Вопрос: на кого подавать иск о сносе? На нового или старого хозяина, если старый хозяин магазина больше не имеет ни к магазину, ни к квартире никакого отношения. Можно ли пожаловаться в прокуратуру? Или только в суд? Какие у меня аргументы? Есть ли надежда на положительный исход суда на полный снос пристроя?

Здравствуйте! Я и мой брат получили по наследству дом на зем.участке ИЖС. Отцом при жизни была возведена пристройка к дому: к неотапливаемой веранде был сделан пристрой, в результате чего получились 2 жилые отапливаемые комнаты, а полезная площадь дома увеличилась. Работы производились без получения соответствующих разрешений, в техпаспорт БТИ изменения не внесены. Свидетельства о праве на наследство выдавались на базе имеющихся документов, без учета площади неучтенной пристройки. Домом пользуюсь и полностью содержу его только я. С братом отношения, к сожалению, плохие.В данный момент он угрожает подать иск с требованием о сносе самовольной постройки - пристройки. Говорит, что имеет на это право, т.к. является собственником дома и земельного участка. Для этого он уже заказал экспертизу БТИ. Цель таких действий - попортить мне жизнь; сохранность имущества брата не волнует уже многие годы. Действительно ли мой брат, будучи долевым собственником дома и зем. участка под ним, имеет право требовать сноса пристройки? Как в таком случае мне лучше поступить, чтобы спасти дом от порчи? Если я докажу, что пристройка возводилась отцом, повлияет ли это на ситуацию?

Здравствуйте! Можно проконсультироваться по такому вопросу - мы хотим купить частный дом, в котором есть старая часть, и люди ещё пристроились (но план не изменяли), документы на дом старые, то есть фактически это получается незаконная пристройка. Можно ли её оформить при покупке сразу, или нужно требовать, чтобы хозяева сами оформляли и переделывали план дома? Сколько времени может занять такое оформление и вообще возможно ли узаконить пристройку, и по цене во сколько примерно это обойдется? Имеют ли они вообще право продавать со старыми документами или это юридически незаконно? Спасибо.

Здравствуйте!Вопрос такой:покупаем квартиру на земле(5 квартир в доме) есть незаконная пристройка,которая разваливается,могу ли я сперва узаконить и пристроить или вначале надо построить и узаконить через суд? Пристройка находится под окнами моей кухни и не кому не мешает.Заранее благодарю за ответ

Продажа дома с участком, покупатели по ипотеке. По документам на дом есть несовпадение метража в техпаспорте и кадастре - была незаконная пристройка, но это было до покупки дома нами. Т.к. мы покупали за наличку, вопросов не возникло. А сейчас нотариус отказывается регистрировать сделку из-за этого несовпадения. Неужели у нас возможный вариант - только продажа за наличку?Будем очень признательны, если Вы что-то подскажете.