Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Могу ли сперва узаконить и пристроить или вначале надо построить и узаконить через суд?
Здравствуйте!Вопрос такой:покупаем квартиру на земле(5 квартир в доме) есть незаконная пристройка,которая разваливается,могу ли я сперва узаконить и пристроить или вначале надо построить и узаконить через суд? Пристройка находится под окнами моей кухни и не кому не мешает.Заранее благодарю за ответ
, Ирина, г. Ростов-на-Дону
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Ирина!
могу ли я сперва узаконить и пристроить или вначале надо построить и узаконить через суд
Ирина
Лучше сначала купить квартиру, оформить право собственности и только потом произвести перестройку. При этом неплохо было бы получить письменные согласия от соседей. Ну -и впоследствии узаконить реконструкцию.
Похожие вопросы
Здравствуйте работаю па пункте выдачи заказов озон могу ли я транслировать и интернет то как я принимаю товары других людей?
здравствуйте работаю па пункте выдачи заказов озон могу ли я транслировать и интернет то как я принимаю товары других людей?
Могу ли я по истечению своего контракта избежать автопродления и уйти со службы?
Могу ли я по истечению своего контракта избежать автопродления и уйти со службы ?
Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?
В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.
Спасибо.Просто мне говорят,что вначале построить пристройку,а затем по решению суда узаконить
Уважаемая Ирина!
Сейчас в суде возросли требования к узаконению. Кроме того, у Вас, например, не индивидуальный, а многоквартирный дом. Значит, на любую перестройку нужно согласие остальных собственников. Если они согласия не дадут — зачем начинать перестройку?
Поэтому лучше всего поступать так, чтобы потом не было осложнений, чтобы труд и денежные вложения не пропали зря.