Нежилое помещение

Добрый день! Купили нежилое помещение, а за прошлым собственником оказался существенный долг за капремонт. Купля - продажа была в декабре 2019 г, долг с июля 15. Должен ли применяться срок исковой давности? Можно ли по суду взыскать с предыдущего собственника этот долг после оплаты? Есть ли такая правоприменительная практика? С уважением, Ольга

Добрый день. Буду очень благодарна за ответ. Нежилое помещение приобретено в 2018 году на ИП (УСН 15%), кадастровая стоимость 240 000 руб. Хочу продать недвижимость и закрыть ИП. Какие налоги нужно будет оплатить при продаже нежилого помещения? Или как их минимизировать? Спасибо

Купили у администрации города нежилое помещение. Покупали через торги без объявления цены. Я участвовал в торгах через организацию, в которой являюсь директором и единственным учредителем. Я хочу оформить договор купли продажи на себя , как на физ лицо. то есть переуступить права. Администрация города отказывает в этом, так как эцп зарегистрирована на фирму и заявка была подана от фирмы. Правомерны ли действия администрации города ?

18.03.2014 было приобретено нежилое помещение за 3 950 тысяч рублей. Некоторое время сдавалось в аренду, подавалась налоговая декларация. 24.01.2019 помещение было продано. Так же за 3 950 тысяч рублей. Подали нулевую декларацию. Пришло требование с доначисленной суммой налога 510716 рублей. Налоговая требует в срочном порядке переписать декларацию с вышеуказанной суммой. Законно ли требование? Если да, возможно ли уменьшить сумму налога?( получали налоговый вычет за покупку жилого помещения; за нежилое вычет не получали).

18.03.2014 было приобретено нежилое помещение за 3 950 тысяч рублей. Некоторое время сдавалось в аренду, подавалась налоговая декларация. 24.01.2019 помещение было продано. Так же за 3 950 тысяч рублей. Подали нулевую декларацию. Пришло требование с доначисленной суммой налога 510716 рублей. Налоговая требует в срочном порядке переписать декларацию с вышеуказанной суммой. Законно ли требование? Если да, возможно ли уменьшить сумму налога?( получали налоговый вычет за покупку жилого помещения; за нежилое вычет не получали).

У меня арестовали счета. Выяснилось, что это фонд капитального ремонта. И задолженность составляет 77 тысяч рублей. У меня нежилое помещение. И так получилось, что я понятия не имел что кап ремонт и на нежилое распространяется. Ну долг есть долг. Но! Я уже буду подавать на применение срока исковой давности. Вот тут у меня и вопрос. А этот фонд можно как то наказать? Я не поверю , что за 5 лет гос.организация. ни разу не могли связаться со мной и уведомить , что я должен. Или только я ДОЛЖЕН? А фонд никому, ничему не должен? И можно ли как то наказать данную организацию? Например написать заявление в прокуратуру? Что бы устроили проверку. А то получается намеренно копят долг, что бы потом вместе с пенями и гос.пошлинами срывать куш. Специально собираю справки со всех организаций, с кем у меня заключены договора. Что я в срок все оплачиваю. А то получается - в мои обязанности меня тыкают, а мои права когда начинаются?

Я, являюсь Генеральным директором Ресторана Шалахо ,По адресу ул. Старокачаловская, дом 6 в собственности г. Москвы находиться нежилое помещение общей площадью 13,9 кв.м, кадастровый номер 77:66:0011002:2723. Данное помещение является местом общего пользования «уборная» и неотъемлемой частью прилегающих помещений ,а также в нем проходят коммуникации «вентиляционная труба ресторана Шалахо» куда требуется постоянный доступ. Департамент хочет поставить дверь и закрыть проход в уборную !!! я арендую данное помещение , как грамотно составить письмо?! , чтоб они хотя бы дверь не ставили ...

Добрый день. У меня в собственности нежилое помещение 52.3 кв.м. оно пустует ни какой деятельности в нём не ведётся сам я являюсь ИП. Должен ли я платить оператору за ТКО? Если должен то сколько и на каком основании?

Здравствуйте! Я (физлицо) сдаю нежилое помещение (офис) в аренду. По договору отдельно прописана оплата аренды и отдельно коммунальные услуги. Коммунальные услуги оплачиваю я, потом квитанции предоставляю арендателю. Возмещение коммунальных услуг производится в полном объеме ? Арендатель перечисляет НДФЛ с этой суммы, кроме оплаты за электроэнергию. Это же не мой доход?

Добрый день, у супруги нежилое помещение в собственности, куплено нами в браке. ИП она иметь не может так как работает в Гос. Предприятии. У Меня есть ИП. Как нам платить налоги с прибыли от сдачи этого помещения?

Здравствуйте! Арендую нежилое помещение. Есть вопрос по акту приёма - передачи. Собственник в нем указывает только само помещение с квадратурой и адресом, но там установлена сплит-система и подведены коммуникации (вода). Нужно ли это прописывать, потому что я планирую завозить туда свою мебель. Смогу ли я после расторжения договора беспрепятственно забрать свою мебель. Не сможет ли собственник под каким то предлогом заявить что все это уже было там? Спасибо.

В арбитражном суде рассматривался спор между юридическими лицами о праве собственности на нежилое помещение. Представитель ответчика предоставил в суд письменные доказательства и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании суд пришел к выводу о необходимости осмотра данного помещения по месту его нахождения. В связи с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик о времени и месте осмотра не извещался. Узнав о состоявшемся решении, ответчик подал апелляционную жалобу, сославшись на нарушение принципа непосредственности. Апелляционная инстанция жалобу отклонила, указав, что согласно ст.10 АПК РФ принцип непосредственности исследования доказательств распространяется только на суд. Законны ли акты, вынесенные судами первой и апелляционной инстанций? Укажите нормы, регламентирующие принцип непосредственности.