Нежилое помещение

Арендодатель ИП сдает нежилое помещение с отдельным входом в Москве арендатору ИП под общепит шаурму. Арендодатель является собственником помещения. Будет ли нести ответственность Арендодатель, если Арендатор наймет на работу иностранного гражданина без разрешения на работу? Если в договоре прописано, что Арендодатель не несет ответственность за деятельность Арендатора? Дожен ли Арендодатель проверять сотрудников Арендатора на предмет соответствия его деятельности трудовому законодательству, если ИП Арендодатель не имеет такой возможности (живет в другом городе)?

Здравствуйте! Я собственник нежилого помещения с 2016 года 57м2. Мне 10.09.2024 в Госуслуги от приставов пришло постановление о возбуждение дела за неуплату вывоза ТКО. Как оказалось компания по вывозу мусора (ТКО), без уведомлений меня обратилась в суд и суд выдал приказ на получение с меня 72 тыс. рублей, которые я должен оплатить добровольно в течение 5 дней. До 2022 года в аренду не сдавал, в марте 2022 года часть помещения сдал в аренду 20м2 ИП под пункт выдачи. Этот ИП самостоятельно платит за вывоз мусора и заключил договор в 2022 году, за часть моего помещения. Представитель компании по вывозу мусора, сказала что я обязан был с 2020 года заключить с ними договор на вывоз мусора на 57м2, а с 2022 года когда я сдал в аренду на 37м2, соответственно они мне посчитали за этот период. - Попросил предоставить мне эти расчеты, как получилось 72 тыс. руб., но представитель отказалась выдать сославшись на то, что все данные я могу посмотреть только в суде... - Сказал, что помещение было пустое до 2022 года и я не должен платить, так как не было мусора и помещение было без ремонта, это нежилое помещение, в отличие от жилых там прописанных людей нет. На что мне ответили читайте ФЗ-89, якобы не важно использовалось или нет, платить обязаны. Прошу дать профессиональный ответ, так как в данному законе указано, про собственников ТКО, а не собственников помещения.

У моего брата имеется в собственности нежилое помещение, которое он мне передает в аренду. А я это помещение сдаю через свое ИП в субаренду. Можно ли мне с братом оформить договор на безвозмездной основе, т к сумму от субаренды я передаю ему, и помещение принадлежит ему? И если так сделать нельзя, то как правильно мне заключить с ним договор аренды и на какую символическую сумму можно это сделать?

Здравствуйте. У мужа есть в собственности нежилое помещение. Это имущество приобретено в браке. Я являюсь ИП. Могу ли я сдать данное помещение (офис) в аренду? Нужно ли нам с супругом заключить какое-то соглашение (разрешение) распоряжаться мне этим помещением. И нужно ли в договоре аренды указывать данные супруга и что он согласен на сдачу в аренду этого помещения?

Добрый день! На первом этаже МКД находится нежилое помещение, используемое для оказания услуг эротического массажа. Вход в указанное заведение осуществляется через второй выход из подъезда. Со стороны лестничной площадки установлена металлическая дверь. Иные выходы из указанного нежилого помещения отсутствуют. Подскажите, не противоречит ли нормам противопожарной безопасности ограничение доступа жителей МКД ко второму выходу из подъезда? А также, законно ли оказание услуг вышеуказанным салоном в режиме 24/7?

Здравствуйте, нам предложили сдать нежилое помещение в аренду юрлицу. Здание оформлено на муже, как на физлице. Если я правильно понимаю, то физлицо или самозанятый не может сдавать в аренду нежилое помещение на долгосрочной основе, т к это уже регулярный доход. Можно ли сдать в субаренду через ООО (директор муж) или ИП (я) и будут ли при этом налоги у мужа как у физлица? Спасибо

ип в статусе приобретал нежилое помещение, заставили платить ндс, как агента, ип доход минус расход, основной вид деятельности торговля, но код оквэд 68 есть, теперь продаем, идем , как ИП, НДС куда ? в стоимость имущества , в расход ? налоговая уверяет в никуда

Добрый день! В 1995 году в таёжном поселке приобрел у крестьянского хозяйства дом и нежилое помещение. Могу ли поставить их на учёт в Росреестре по дачной амнистии на основании договора купли-продажи и приходного ордера об оплате?

Добрый день! Я собственник нежилого помещения в цоколе многоквартирного жилого дома в Краснодаре. Подскажите, как будет рассчитываться налог на недвижимость для меня как физ лица? Спасибо!

Имею нежилое помещение.Ввиду пожилого возраста 72года,оформил дарственную на дочь на это помещение,продолжая пользоваться.Продолжая оплачивать электроэнергию по моему договору уже полгода .хочу перезаключить договор на дочь .Будет ли штраф за несвоевременное заключение договора с энергосбытом с дочерью,с новым собственником,при своевременной оплате по показаниям?

Приобретается нежилое помещение в бизнес-центре. Здание стоит на земле, которая находится в аренде от города. Возникает ли у покупателя обязанность заключать договор аренды земли с городом в части своей доли в этом здании. Покупается помещение у ИП, который в вопросе аренды земли никак не фигурирует. Какая формула расчета этой платы? В какие сроки она вносится - месяц, квартал, год?

Здравствуйте, имеется долгосрочный заключенный договор аренды нежилого помещения где собственник ИП передал в аренду арендатору ИП нежилое помещение для ведения коммерческой деятельности. Арендатор ИП изъявляет желание доп соглашением поменять сторону в договоре (арендатора) на другое ИП. Возможно ли такую смену оформить доп соглашением или необходимо расторгнуть действующий договор аренды и затем заключить новый договор аренды с новым ИП?

Добрый вечер. Муниципалитет передал нежилое помещение, расположенное в МКД в безвозмездное пользование. Есть ли право у этих пользователей нежилого помещения использовать придомовую территорию в качестве парковки для сотрудников? Есть статья 673 ГК РФ, но она для жилого помещения

В 2013 году я купила нежилое помещение, сдавала в аренду, ИП не регистрировала. Помещением не пользовалась, пользовался арендатор (оплачивал по счетчикам КУ, содержал кафе), предпринимательскую деятельность (ст.2 ГК РФ) не вела. В 2024 году я помещение продала. НДФЛ мне платить?