Налоговый имущественный вычет

Мой отец-пенсионер (проживает в Ивановской области) уволился в связи с выходом на пенсию 13 сентября 2013 года, с указанной даты не работал. 07 февраля 2014 года купил квартиру. Подал налоговые декларации для получения налогового имущественного вычета за 2010, 2011, 2012, 2013 годы (т.к. в 2013 году работал неполный год). По каждой получил сообщение из налоговой о том, что в его действиях усматривается состав налогового правонарушения - неправомерное заявление имущественного налогового вычета, со ссылкой на то, что право на предоставление имущественного налогового вычета у него возникает в 2015 году (т.е. исключительно по окончании 2014 года). В этой связи инспектор требует пояснений (уточнений) по каждой поданной декларации (по каждому году). После чего, по-видимому, будет решать вопрос о привлечении к ответственности. Получено 4 аналогичных ответа, соответственно, по каждой декларации аналогичны. - Есть ли действительно налоговое правонарушение в его действиях? Если да, то какое, какой нормой закона предусмотрено и какая санкция? - Что делать в данной ситуации - какие подать объяснения, уточнения, какие именно (чтобы избежать ответственности, если она есть). - Изначально за консультацией и составлением деклараций пенсионер обращался в юридическую консультацию по месту своего жительства, где его заверили, что т.к. он неработающий пенсионер, ждать следующего года (2015) не надо, можно сразу обратиться за вычетом в налоговую, и составили декларации, которые он и сдал. При приеме деклараций в налоговой еще раз подтвердили, что т.к. он пенсионер, ждать следующего года не надо и все деньги ему перечислят приблизительно через 2 месяца. Однако в конце апреля ему позвонила инспектор и устно сообщила, что декларации аннулирует, т.к. подавать надо в 2015 году - вернут за 2012, 2013, 2014 годы, но т.к. в 2014 году не работал, то только за 2012, 2013 годы (даже без учета того, что в 2013 году он работал неполный год - 9 месяцев!). Затем вызывала для беседы и пояснила, что вышлет ему письменные уведомления. Эти уведомления, датированные 06.05.2014, вручила ему под роспись вчера (13.05.2014), теперь в течение 5 дней ждет от него пояснения или уточнения. - Правомерны ли действия налоговой? Как быть?

Здравствуйте. В этом году получил имущественный налоговый вычет по декларации, в которой не было указано, что часть кредита за квартиру погашена с использованием материнского капитала. Теперь мне звонят из налоговой и говорят, что я должен подать уточненную декларацию и вернуть ошибочно перечисленные мне деньги. Только деньги уже потрачены. Я их должен вернуть сразу или возможны другие варианты, например, пусть удерживают из зарплаты?

Добрый день. В 2007 году мной была приобретена квартира в совместную с родителями долевую собственность. Стоимость квартиры 1550 тыс.руб. Далее, каждым собственником был оформлен возврат подоходного налога на сумму : 1000*13%/3=43,3 тыс.руб. Так как квартира приобреталась с использованием кредитных ресурсов (ипотека), дважды был оформлен возврат 13% с уплаченных процентов (за 2007 и 2008 гг). В 2010 году эта квартира была продана и приобретена другая, стоимостью 1950 тыс.руб. (ипотека). Статья 220 (п.3, пп1.) гласит «В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды» Вопрос: действительно ли возможно воспользоваться правом на возврат подоходного налога повторно? Каким образом правильно рассчитать сумму и какие документы необходимо представить в налоговую инспекцию?

Здравствуйте! В 2010 году я приобрел квартиру по ипотеке. Сейчас хочу получить налоговый вычет через налоговую службу. Каков порядок использования налогового вычета для тех граждан, которые купили жилье по ипотеке? Многие считают, что при получении налогового вычета, сумма возврата налога равна 13-ти процентам уже выплаченой банку суммы по кредиту+проценты за предыдущий год, а не 13% налога с дохода (заработной платы) за предыдущий год. Так ли это на самом деле?

Здравствуйте. Помогите ,пожалуйста, разобраться. Если каждый гражданин РФ имеет право получить налоговый (Имущественный) вычет при покупке жилья в размере 260 000 руб, то можно ли добрать эту сумму при покупке второй квартиры? За первую квартиру я получил вычет 60 000 руб, через несколько лет её продал и купил другую квартиру. Могу ли я претендовать на получение недополученных 200 000, или 13% от стоимости второй квартиры ( это приблизительно 150 000). Квартира оформлена на неработающую жену. Если есть смысл,могу переоформить её на себя. Заранее спасибо!

Добрый день. Вопрос про налоговый вычет для пенсионеров. Мой папа пенсионер с марта 2013 года, на данный момент работает (с выходом на пенсию трудовую деятельность не прекращал). В 2014 году им куплена квартира в размере 2 400 тыс.руб. Имеет ли он право на возмещение НДФЛ как за 3 года до выхода на пенсию (2010,2011,2012 годы), так и за последующие периоды после выхода на пенсию, т.е. период когда он пенсионер-но работает и имеет доход с которого начисляется НДФЛ. Заранее благодарна за ответ

Женщина пенсионер в 2013 г. продала квартиру. В этом же 2013 г. ее сын приобрел квартиру (первая покупка). Вопрос, возможен ли взаимозачет в налоговой имущественного вычета при продаже имущества и имущественного вычета при приобретении имущества.

Добрый день! Вопрос про имущественный налоговый вычет при ипотеке. Куплена квартира в ипотеку за 2 000 000 рублей. Собираюсь получить имущественный налоговый вычет у работодателя. С оформлением вопросы все закрыл. Остались следующие: 1. Каждый год необходимо будет подавать пакет документов без декларации и заявление на подтверждение налогового вычета у работодателя (чтобы не вычетали 13% из зп). Но кто будет контролировать остаток вычета каждый год и будет ли это где-то указано? 2.Вычет по процентам по ипотеке я смогу получать только после полного получения имущественного вычета? 3. Как получается вычет по % по ипотеке - нужно отдельное заявление? Нужна декларация 3 НДФЛ или нет (как и при вычете через работодателя), или просто заявление с прилагаемыми документами? 4. Можно ли выплатить всю ипотеку и через 10 лет подать заявление на возврат 13 % с процентов по ипотеке или есть лимит только за несколько прошедших лет? 5. Можно ли каждый год подавать заявление на получение вычета по процентам? Как он получается - на расчетный счет? Привязан ли он как-то к зарплате или к зп привязан только имущественный вычет, но не по % по ипотеке?

Купил квартиру в 2013г. Собираюсь до 30 апреля 2014г. подавать декларацию в налоговую с целью получения имущественного налогового вычета. Какую налоговую базу можно использовать - только 2013г. или еще и 2012 и 2011г. Где-то читал что по закону можно получить налоговый вычет сразу за 3 года. Какие сроки получения имущественного налогового вычета? Что делать, если налоговая задерживает возврат имущественного вычета?

Здравствуйте!скажите пожалуйста:ситуация такая-муж получил квартиру по договору соц.найма,около 10 лет она была неприватизирована,затем он ее приватизировал,через 1,5 года после приватизации квартиру продал за 5,5млн.рублей и через пологода,но в этом же году,что и продал,купил за эти же деньги другую квартиру-за 5,1млн.рублей.что он теперь должен делать?каков план дальнейших действий?надо ,я так понимаю,подавать в налоговую декларацию о доходах с продажи квартиры,так?рассчитайте сумму,которую мы должны уплатить!и расскажите,можем ли мы воспользоваться налоговым имущественным вычетом?и сколько тогда мы будем платить в этом случае?применим ли в нашем случае взаимозачет?спасибо!очень жду ответа!

Приобрели 2 квартиры по 214-му ФЗ. При этом, поскольку нужно было торопиться с бронированием нужной квартиры, в ДДУ вписан только я. В расходах участвовали также моя жена и ее отец, поэтому хотелось бы, чтобы все получили налоговый вычет. Одна квартира стоит 2 млн. руб, другая - 4 млн. руб (для простоты расчетов я опускаю точные цифры, но главное, что одна соответствует одному имущественному вычету, другая - двум). Как всем получить имущественный вычет в размере 2 млн. руб. (именно в полном размере), понеся минимальные расходы по оформлению сделки? Насколько я знаю, есть некоторые тонкости в случае сделок между мужем и женой, поэтому хотелось бы максимально надежный и недорогой способ (желательно с указанием примерных расходов на оформление). Какие квартиры на кого оформлять не очень важно - важно именно получить уверенность в том, что имущественный вычет дадут всем трем лицам в полном объеме.

В 2012 году купила квартиру (новое строительство), без отделки (в договоре указано) за 1 500 000, 00 руб. В декабре 2012 года получила акт приема-передачи. В январе 2013 года подала документы для получения имущественного вычета за 2012 год, на основании которых мне вернули сумму уплаченного за 2012 год НДФЛ. Также в январе 2013 года подала документы для получения уведомления, подтверждающего право на получение вычета, на основании которого работодатель в 2013 году с меня НДФЛ не удерживал. В июне 2013 года получила свидетельств о государственной регистрации прав собственности на квартиру. В 2013 году несла расходы на отделочные материалы и отделочные работы. В январе 2014 года стала подавать документы для получения уведомления на 2014 года с учетом понесенный в 2013 расходов на ремонт, т.е. сумма налогового вычета с 1 500 000,00 возросла до 2 000 000,00 руб. Налоговая мне отказала учитывать расходы на ремонт, ссылаясь на письмо ФНС от 30 апреля 2013 г. N ЕД-4-3/7970@. Утверждает, что я могу рассчитывать на налоговый вычет в размере, заявленном изначально, т.е. только в размере стоимости квартиры. Насколько данные действия правомерны и не противоречат действующему законодательству? Если противоречат, то что необходимо делать в данной ситуации? Имеется ли судебная практика по данному вопросу?

Мною покупалась 1к квартира в феврале 2012г за 2 млн рублей. Сейчас планируется продажа за 3,5 млн. и покупка новой за 4 млн. Насколько я понимаю, если продажа старой и покупка новой квартиры производятся в одном календарном году, то подоходный налог 13% не выплачивается. Но я слышал об изменениях в 2014г в налоговом законодательстве что взаиморасчет не будет работать, и если я продам жилье менее 3х лет в собственности дороже перевоначальной стоимости, то буду обязан уплатить 13%, независимо от покупку нового жилья. Так ли это? Спасибо

Добрый день, проконсультируйте пожалуйста по имущественному вычету в два миллиона рублей. Я была замужем продали однокомнатную квартиру, купили двухкомнатную в 2005г.,оформили свидетельства как 1/2 доли стоимость квартиры 1350000р.,получили налоговый вычет и он и я, но в 2009г. мы развелись продали квартиру пополам, в 2010г. я купила себе квартиру в ипотеку за 1450 000р. могу ли я воспользоваться еще раз налоговым имущественным вычетом? спасибо заранее за ответ.