Книги

Доброго дня. Нашел в деревне заброшенный сгнивший дом на участке земли. Хочу оформить землю под ним себе в собственность (наверное точнее - в аренду у муниципалитета, и потом уже в собственность после постройки дома). Что сделал я: 1) Запросил выписку из похозяйственной книги. В ней последним владельцем земли была указана женщина. Но! Ни её даты рождения, ни номера паспорта, ни адреса ее местожительства, ни категории земли, ни по какому праву принадлежит ей земля, ни на каком основании в этой книге внесена запись об этом - информации нет: "Сведения отсутствуют". Есть только её ФИО, площадь участка и дата внесения записи в книгу: 1973 год. Прошло уже 47 лет! 2) Запросил выписку из БТИ на дом, который на этом участке стоит. Ну как, дом - полностью сгнившая бревенчатая изба, с провалившейся крышей, заколоченными окнами и заросшая вокруг деревьями. В этой выписке из БТИ владелицей дома указана ДРУГАЯ женщина, и дата записи о правах на дом - 1978 год. Более новых данных ни в каких архивах БТИ нет. 3) Участок не размежеван, не имеет кадастрового номера на сайте публичной кадастровой карты. 4) Подал заявление "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории", нарисовал границы этого участка, чтобы его площадь совпадала с площадью участка из похозяйственной книги. Получил официальный ответ, что "заявление не то подал, надо другое." 5) Сегодня подал правильное заявление, как они советовали: "Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка". Жду что ответят. ВОПРОС - подскажите, как мне действовать далее. У меня есть сомнения, что я правильно действую. Может ли быть такое, что они в администрации скажут: "мил человек, а у вас же никаких прав на эту землю нет! Вы не наследник этой женщины! Мало ли, что право на землю выдано ей 47 лет назад, и наследники так и не оформили его и не получили кадастровый номер, они могут объявиться в любой момент! Или появятся наследники второй очереди!" Получается, что мне надо как-то искать наследников женщины через 47 лет после последнего упоминания о ней в документах? Куда идти? В паспортный стол, может у нее прописка была и я смогу узнать номер ее паспорта СССР? И потом в ЗАГС чтобы узнать ее детей? А дадут ли мне эту информацию, ведь это личная информация и ее посторонним не разглашают? Справедливо ли такое, что если наследники за какое-то время после смерти женщины (а я предполагаю, что ей сейчас не менее 80 лет, и она может быть уже не жива) не зарегистрировали права на землю, то она переходит в муниципальную собственность, и поэтому я смело могу подавать заявление на аренду этой земли для целей ИЖС, и потом уже оформление в собственность земли под построенным мной домом на ней? Или может быть нужно подать какой-то иск в суд? Например, о признании указанной земли заброшенной, что подтверждается указанными выше документами (47 лет назад право на землю выдано и до сих пор не оформлено в кадастровой палате) и фотографиями заросшего участка и полностью сгнившего дома? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Бабушка умерла в 2001 году, наследство открыто. На дом в деревне и землю у бабушки не было свидетельства о праве собственности. Имеется выписка из похозяйственной книги, номер дома и площадь земли. Обращались в БТИ, кадастрового номера присвоено не было. Технический паспорт сделали. Подскажите пожалуйста какие наши дальнейшие шаги по восстановлению права собственности и оформления документов?

Есть около 20-30 договоров, заключенных с юр. лицом на передачу прав на книги. Во всех договорах есть пункт про автоматическую пролонгацию договора, если не уведомить за 90 дней о расторжении. Также в большей части договоров - около 20, не указана информация о способе связи (есть только юридический адрес), в последних договорах указано, что вся переписка ведется через email Вопрос: как и в какой форме (достаточно ли будет emailа) нужно написать юр лицу, чтобы отказаться от автоматической пролонгации всех договоров? Спасибо!

Мой прадед написал несколько книг, и недавно я узнала что несколько изданий печатают и продают его книги на разных ресурсах, без нашего согласия на это (как прямых членов семьи). Нас это не устраивает и мы не понимаем могут ли издания так поступать, правильно ли это? И чем это им может грозить с нашей стороны?

Решаю уже второй день, никак не могу решить В свидетельстве о праве на наследство по завещанию Никифора Прошкина нотариус указал, что наследниками его являются Лев Прошкин — сын умершего — наследует трехкомнатную квартиру сто- имостью 2 млн. руб. В этой квартире он проживал совместно с наследодателем со дня своего рождения и продолжает проживать после смерти отца; Игорь Прошкин — брат умершего — наследует денежные суммы автор- ского вознаграждения за изданные книги, предусмотренные авторскими догово- рами с тремя редакциями. Сумма авторских вознаграждений равна 200 тыс. руб.; Инга Волина — внучка умершего — наследует дачу и земельный участок размером 0,2 га общей стоимостью 300 тыс. руб. Определите, какое имущество, описанное в данной задаче, не принима- ется в расчет при определении государственной пошлины за выдачу свидетель- ства о праве на наследство. Какой процент от стоимости наследуемого иму- щества должен быть взыскан в качестве государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство?

При покупке квартиры бывшие жильцы , их прописано было 3, должны были выписаться. Двое, жившие в Москве, выписались, а третий выписался удаленно, т.к. жил в другом городе. Запрос должны были прислать в Москву и выписать в течении двух месяцев. Но выписки третьего из домовой книги так и не произошло. Хочу подать исковое заявление в суд, но не понятно на кого подавать. На бывшего жильца? Так он вроде бы выписался. На органы регистрационного учета подать административное исковое заявление? В МФЦ говорят, что запрос не приходил. Что делать?

Добрый день! Подскажите пожалуйста - если я буду читать главы из детской книги и делать видеозапись прочтения, а после оставлять её на своей страничке в соц.сетях - будет ли это нарушением авторских прав? И если да, то как этого можно избежать - какие варианты допустимы? Спасибо за ответ

Здравствуйте У меня вопрос 5 лет мой паспорт уже просрочен и такая проблема во то что мать моя умерла в наследство я не вступал А чтобы восстановить просроченный паспорт Мне нужна выписка из домовой книги А я в наследство не вступил Но живу в этом доме что мне делать в этом случае????

Книги Гарри Поттер - издательства Махаон. Многие недовольны данным переводом книги. Можно ли одновременно получить лицензию от правообладателя на издательство книг Гарри Поттера в новом переводе? Или лицензию на издательство выдают только одну на страну? Кому писать и как этот процесс технически происходит?

Добрый день! Есть книги - которые издавались сериями в 2005 году. Переводились с английского языка на русский. Потом это издательство прекратило выпуск данных книг. В 2010 году - издавать книги стало другое издательство, с новым переводом и другими иллюстрациями, я так понимаю, лицензия на выпуск перешла к ней. Спрос остался на старые книги - старого издательства. Изначально - мы занимались реставрацией старых изданий БУ книг - и перепродавали их новым владельцем. Но, как уже 2 года появились новые книги старого образца. Их кто-то стал перепечатывать и ввозить в Россию и продавать оптовыми партиями мелким продавцам. Спрос на БУ книги упал. Люди стали покупать новые книги старого образца, несмотря на то, что это подделка и копия. Также, эти книги стали продавать не официально. На одностраничных сайтах, в инстаграм аккаунтах, вконтакте и прочих площадках - где не требуют документы. Вопрос: Появилась мысль продавать эти книги на маркетплейсах, озон, яндекс.маркет - но для того, чтобы там продать, надо официально быть оформленным. Есть ли способы оформить продажу таких книг официально и как именно? Что выбрать, ООО или ИП? Может - можно как то оформить - посредством продажи раритетных старых изданий, скупаемых у населения? Или не стоит заниматься вообще подобной деятельность. Какие есть риски?