Квартирант

Произошло запланированное переселение из муниципальных ветхих жилищ, но моя квартира была уже разрушена в связи с отъездом соседки через стенку. Охранять дом не представлялось возможным после очередной кражи электрических проводов и впустить квартирантов то же. Электричество подключать без оплаты уже не стали. Теперь ещё в ЖКХ утерялись архивные данные на этот дом. Администрация мотивирует свой отказ тем. что я не жил в этой квартире на момент переселения. Предлагает просто аннулировать прописку теперь уже несуществующего жилья.Жилище я использовал как художественную мастерскую. Постепенно дом растащили. На данный момент из документов только копия поквартирной карточки и прописка в паспорте.

Я квартирант. Более полугода назад затопили соседей. Я отдал соседке 3 тыс. Она сама просила возместить ущерб таким образом. Но ей потом заплатила страховая компания. Теперь просят деньги эти от хозяйки квартиры, в которой я живу. Что тут делать? Если я заплатил соседке за ущерб, то разве я кому-то должен сейчас?

Здравствуйте. Проблема в следующем. Хозяин отсутствовал в квартире полгода, в квартире жил квартирант. С декабря квартирант перестал подавать показания по водомеру и вообще выходить на связь. Все это время хозяин исправно оплачивал платежки, приехать не мог. В мае приехал, выгнал квартиранта, (который спился) вызвал инспектора водоканала для возобновления показаний, однако выяснилось, что на водомере сорвана пломба. Инспектором был выдан акт от 01.06.2018г. После чего в водоканале хозяину сказали буквально следующее: ставьте водомер САМИ, ждите, мы позвоним. Водомер был установлен в тот же день. Однако никаких звонков хозяин не дождался, сам звонил периодически несколько раз (распечатки из лк с удостоверением, что звонки были, и неоднократные, имеются). Несколько раз хозяин приходил в водоканал, ему говорили - ждите. Прошел месяц, второй. Хозяину надоело, он снова пошел в водоканал злобно разбираться, и тут ему милостиво велели принести (!!!) копию свидетельства собственности и назвать показания водомера, после чего через несколько дней велели приезжать за инспектором и 10.08.18 опломбировали водомер. Показания все это время считали "по среднему", хозяин все исправно оплачивал, справедливо считая, что за пропущенное по вине водоканала время ожидания ему сделают перерасчет. Но мало того, что перерасчет сделан не был, так еще и два раза (в июне и в июле) стоимость оплаты каждый раз завышалась более чем на 500 рублей. В водоканале это мотивировали изменением коэффициентов и поднятием тарифов. Показания водомера с момента установки 34 куб., оплата за воду за это время, пока водоканал затягивал пломбировку, составила почти 12 тысяч рублей!!! Хозяин считает, что водоканал злостно уклонялся от своих обязанностей по опломбировке с целью содрать дополнительные средства во время поднятия тарифов и изменения коэффициентов и хочет писать жалобу в прокуратуру. Есть ли законные основания привлечь водоканал к ответственности и принудить их сделать перерасчет? На какие законы, пункты, акты можно ссылаться, если да, чтобы не быть голословным?

Добрый день! Знакомые пожаловались, что их управдом берет деньги со всех арендодателей в подчиненных ей домах (3 дома). По 200 за проживающего квартиранта. Законно ли это? Спасибо! С уважением, Марина

Здравствуйте! Мы с моим бывшим мужем владеем по ½ доли в трехкомнатной квартире. Согласно мировому соглашению, заключенному в суде, определен порядок пользования квартирой (2 комнаты мне с двумя его детьми и одна комната его) и порядок оплаты коммунальных платежей. Относительно платежей, взыскиваемых по квадратуре, оплачиваем по ½ каждый, по счетчикам произвожу оплату я в полном объеме. Я проживаю с детьми в квартире, он в ней не проживает. По телефону он меня уведомил, что будет сдавать в аренду свою комнату. Согласия моего он не спрашивает, а я этого не желаю. Квартира выставлена на продажу по обоюдному согласию. Мы планировали ее продать. Может ли он сдать в аренду с заключением договора без моего согласия или поселить квартиранта без заключения договора, также не имея моего согласия. Заранее спасибо. С уважением, Наталья.

Здравствуйте, мой вопрос заключается в следующем: наша семья из 5 человек получила трёхкомнатную квартиру. Две старшие сестры вышли замуж и имеют своё жильё. В 1995г мои родители и я приватизируем жильё в равных долях. Моя жизнь сложилась так что я осталась жить с родителями и их досматривать. Они умерли, завещания не оставили. В положенный срок я вступила в наследство, а сёстры нет. Старшая потом объяснила, что пока живёшь живи а если будешь продавать 1/3 мне. Средняя каждое лето приезжала в отпуск, в этом году вышла на пенсию и хочет приехать в родительскую квартиру, которая принадлежит мне. У нас произошёл конфликт и примирения с её стороны не предвидеться. Она уже приезжала вела себя как квартирант а меня в упор не видит и не здоровается в квартире. В одной комнате есть купленные ею мебель. И в ближайший её приезд я намерена не впускать в квартиру. Вопрос: при продаже квартиры, по закону, я должна своим сёстрам какую то долю? и другой- не впустить сестру в свою квартиру(бывшую родительскую)?Спасибо.

Здравствуйте, я хотела уточнить такой вопрос я с мужем и двумя детьми проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире, наша комната 11.8м, а вторая в собственности нашей соседки(она проживает на 5 эт., а мы на 2) 15м. Она сдаёт комнату супружеской паре, у нас с ними отношения не сложились и мы хотим чтобы они съехали. Хозяйка комнаты не согласна с этим. На каком основании и как мы можем их выселить. На сколько я знаю договора аренды у них нет.

У моей семьи комната в двухкомнатной квартире.Соседка,собственник(зарегистрировала несколько человек)-много лет сдает комнату квартирантам,без моего согласия.У меня четверо детей, трое из которых несовершеннолетние.Некоторые говорят , что соседка не имеет права сдавать в аренду без моего согласия, а она говорит, что собственник может делать , что хочет без каких либо ограничений.Хотелось бы получить грамотный ответ о моих правах в соцнайме и ее правах собственника в коммунальном жилье.Мне кажется, что грубо нарушаются мои права и права моих детей.Где можно получить консультацию?Я стою на очереди на улучшение жилищных условий и просила выкупить у гос ва мне эту комнату. но мне сказали , что мне положена большая жилплощадь, в результате 28 лет прожила в невыносимых условиях в коммунальной квартире.С чего начать? могу ли я ускорить процесс получения жилья?Жанна Жарикова

Мой квартирант задолжал мне за аренду за 4 месяца ,платит мелкими частями плату за аренду в связи с удаленностью квартиры и по семейным обстоятельствам поехать и решить вопрос сейчас нет возможности ,могу ли я взять с него расписку о задолжности с указанием срока и под залог его авто например ,и оформить у натариуса этот залог,будет ли это законно?

Здравствуйте! Четыре года снимали с супругой квартиру в Москве, исправно платили за съём и оплачивали все коммунальные платежи, с соседями никогда проблем не было. Внезапно собственник квартиры умирает, родственников у него нет. Через год с помощью связей моих знакомых обнаружилось, что квартира уже принадлежит муниципалитету. В это время я приобрел другую квартиру в ипотеку в строящемся доме, но дом сдастся только через год. Выселение из съемной квартиры неизбежно? Если да, подскажите, пожалуйста, как можно (законно) максимально оттянуть время нашего выселения из вымороченной квартиры?

Я подала в суд на квартирантов соседней комнаты, так как невозможно проживать с посторонним мужиком. При вызове наряда полиции он предоставил договор найма, я подала в суд на не признании данного договора недействительным на основании того, что долевая собственность, и нет соглашения, в результате прошу признать договор недействительным. На 2 заседании , мне говорят договора нет, и непонятно, что сосед демонстрировал участковому. В итоге я выгляжу дурой. Так как Ответчик заявил, что родственник дальний. Могу ли я изменить свои исковые требования и стоит ли менять сам иск в моем случае.

Добрый день! У нас в квартире в городе проживают квартиранты, приезжие из села. Квартиранты попросили, чтобы мы официально приписали временно их ребенка ( ребенку 3 года) к нам в квартиру. Поскольку, по их утверждениям, в детский сад не возможно попасть без прописки. Подскажите, чем это черевато и какие неблагоприятные последствия могут возникнуть при оформлении временной прописки на чужого ребенка в своей квартире?

Добрый день. Я сдаю в аренду квартиру иностранным гражданам(семья с несовершеннолетним ребенком из Украины). Они просят меня оформить им временную регистрацию. Если вдруг они перестанут оплачивать арендную плату, я их выселить не смогу до окончания срока их регистрации, правильно я понимаю?

Мой дядя прописался ко мне в квартиру через суд, благодаря знакомствам родственников. Он алкоголик, никогда нигде не работал и за все время, что жил в квартире не оплачивал коммунальные услуги и счетчики. Жил он там один, на протяжении 2-3 лет, копил долги. На него подавали иски за ЖКХ, но он, разумеется, не выплачивал их, и так как он не работал нигде, с него ничего взять и могли. Вёл аморальный образ жизни, таскал туда алкашей и Бомжей (есть фотографии), незаконно заселил квартирантов в одну комнату и пропивал с них деньги. Сейчас он не появляется на протяжении года, так как находится в социальном обществе «Путь преодоления» в другом городе. Сейчас я выплачиваю его долги за эту квартиру, привела ее в порядок. Как я могу его выписать и приватизировать квартиру без него? На себя и своих детей ?