Использование материнского капитала

Здравствуйте! При использовании материнского капитала на погашение ипотечного кредита требуется нотариально заверенное обязательство. Как быть если ребенок умер спустя месяц после рождения и по логике вещей ему невозможно выделить долю? Какой документ предоставить в ПФ вместо обязательства?

В первых числах марта 2015 годя я получил уведомление № 59556 от 28.01.2015 года из межрайонной инспекции ФНС № 6 по Хабаровскому краю. В соответствии со ст. 31 ч. 1 НК РФ меня пригласили по вопросу отчуждения в 2014 году недвижимого имущества для дачи пояснений или заполнения налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц. Я обратился в ФНС № 6 для дачи пояснений по факту продажи земельного участка 27:23:0010406:36 и дома № 14, Лит. А по ул. Обозной в г. Хабаровске расположенного на данном земельном участке. Как мне разъяснили в ФНС № 6, что согласно договора купли-продажи от 28.04.2014 года я обязан оплатить налог с 250 000 рублей, так как сумма сделки составила 1 250 000 рублей. Хочу пояснить, что данный земельный участок и дом я совместно с женой приобрел по ипотечному кредиту в 2008 году, после рождения второго ребенка в 2009 году мы направили на погашения ипотечного кредита (взятого на приобретение дома с земельным участком в 2008 году) материнский капитал. Когда получали сертификат на получение материнского капитала, то одним из условий направления денежных средств на выплату ипотечного кредита, было нотариальное обязательство, согласно которому мы были обязаны после выплаты ипотечного кредита наделить детей собственностью в приобретенных объектах недвижимости, что мы и сделали. Изначально мы с женой выделили доли 1/3 жене – Федоровой Ольге Александровне, 2/3 мужу – Федорову Андрею Владимировичу. После выделения долей я договором дарения от 13.01.2012 года наделил своих детей Федорова Вадима и Федорову Анжелику по 1/3 дома и земельного участка на каждого. В результате собственниками дома и земельного участка стали жена и двое детей по 1/3 доли у каждого. В 2014 года мы решили продать жилой дом и участок Казаковой Валентине Юрьевне, получив разрешение из органа опеки мы продали дом и земельный участок. В настоящее время пришло уведомление на имя моей дочери – Федоровой А.А. об уплате налога суммы превышающей 1 000 000 рублей как с дохода физических лиц, хотя данные объекты недвижимости были подарены детям родным отцом, согласно договору дарения вытекающему из нотарильно данного обязательства о наделении детей собственностью после использования материнского капитала. Прошу вас разъяснить правомерность требований межрайонной инспекции ФНС № 6 по Хабаровскому краю по оплате налога с продажи данных объектов недвижимости.

День добрый, нужна предварительная консультация по следующему вопросу: мы - семья из 4 человек: 2 супруг и 2 деток 2010 и 2014 года рождения, проживаем в Мособласти. Супруга получила сертификат на материнский капитал. Я (супруг) сотрудник госкомпании ОАО "Зарубежнефть", (http://www.nestro.ru/ru/raskrytie-informacii/), в соответствии с внутренним Положением Компании получил займ (возвратный долгосрочный) на улучшение жилищных условий и приобрел на него квартиру в собственность. Совместно с супругой приняли решение о направлении средств материнского капитала по погашение части займа, подали соответствующие документы в теруправление ПФР по нашему району, но пришло решение об отказе со следующей формулировкой (дословно): Принять решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с п.п.2, части 2, статьи 8 Федерального закона тот 29.12.2006 г №256-ФЗ (в соответствии с п.3.1. "Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий №862 от 12.12.2007 г. средства материнского капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение жилого помещения, заключенного с иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. По представленным документам на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа №..., в котором исполнение обязательства не обеспечено ипотекой, что не предусмотрено вышеуказанной нормой). Теперь собственно вопрос: я сотрудник госкомпании (устав - по ссылке выше), займ взят согласно Положения и там действительно нет ни слова про ипотеку, но отсылка в отказе на 256-ФЗ п.п.2, части 2, статьи 8 это, простите: "нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении"- мы ничего не нарушали - все подано, есть номер дела с полным пакетом документов....и, второе, могут ли некие Правила №862 от 12.12.2007 г. ухудшать условия Федерального закона, есть ли перспективы, если настаивать на своем, идти в суд или формулировка "обеспечено ипотекой", которой нет в ФЗ - ключевая и перспективы нет. С уважением, Александр

Купили квартиру с использованием материнского капитала в 2012году.Долю детям не выделили. В 2014 году построили и ввели в эксплуатацию дом гораздо большей площади. Можем ли мы выделить долю детям в этом доме,а квартиру продать. Дом оформлен на отца а квартира на мать.

продаем квартиру 4 собственника из них двое детей 15 и 10 лет ,Покупают с использованием материнского капитала, должны ли дети присутствовать при подписании договора и какие нюансы нужно при досмотреть в договоре

Здравствуйте!Собственником квартиры,в которой мы живем,является свекровь.Можем ли мы сделать обмен этой квартиры на большую с использованием материнского капитала как доплаты?Или нужно,чтобы эта квартира была в нашей собственности?

Живем в 1 -комнатной квартире 6 человек. Решили купить 2-комнатную квартиру в новостройке. 1мл. 500тыс. наши с мужем и материнский капитал снохи. При купле кто будет собственником квартиры? И можно ли оформить долевую собственность?

Здравствуйте! Я получила сертификат материнского капитала. Второму ребенку 9 месяцев. Хотели бы купить дом на сертификат. Можем ли мы воспользоваться материнским капиталом, если ребенку нет 3-х лет? Или все же придется ждать пока исполнится 3 года малышу?

Здравствуйте!Мне и моим 3м сыновьям дают квартиру от города(т.к. где мы сейчас прописаны там по 7 метров на человека). Можно ли мне будет позже купить квартиру с использованием материнского капитала?не отнимут ли в этом случае квартиру, предоставленную городом?

Добрый день! У меня трое детей, квартира купленная в кредит однокомнатная, в августе 2014 года ПФР отказал мне в использовании материнского капитала в погашение кредита, Суд вынес решение в мою пользу, ПФР подал на обжалование решения в вышестоящую инстанцию, там отставили решение без изменение, теперь у ПФР есть еще месяц на обжалование. Итого с момента отказа прошло уже 6 месяцев, с этого момента я заплатила проценты банку в размере 80 тысяч рублей. Когда закончится это дело, я бы хотела подать в суд на ПФР на возмещение процентов по кредиту и моральный вред. Если есть образец такого заявления, большая просьба прислать, так как я не знаю на какие статьи закона нужно ссылаться. И на какую сумму морального вреда я могу рассчитывать? С уважением. Оксана.