Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры, купленной с использованием средств МСК
Здравствуйте! Три года назад мы купили двухкомнатную квартиру в ипотеку на 15 лет с использованием материнского капитала. Сейчас из-за сложностей у нас нет возможности погашать платежи по кредиту. Можем ли мы продать эту 2-х комнатную квартиру, при этом погасив остаток кредита, и купить однокомнатную квартиру меньшей площади, но уже за наличные, оставшиеся с продажи?
Здравствуйте.
Можем ли мы продать эту 2-х комнатную квартиру, при этом погасив остаток кредита, и купить однокомнатную квартиру меньшей площади, но уже за наличные, оставшиеся с продажи?
Продать Вы ее можете, но по закону, Вы должны были после погашения кредита, выделить долю в праве собственности на данную квартиру. И тогда, чтобы продать данную квартиру, Вы должны были получать разрешение органов опеки и попечительства на продажу.
По сути, сейчас нет органа, которые проверят факт выделения долей несовершеннолетним детям, но если будет заявление заинтересованного лица, Ваша сделка может быть признана недействительной.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна