Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Здравствуйте. При гашении ипотечного кредита федеральным материнским капиталом в Сбербанке, банк автоматически пересчитал средства в счет уменьшения платежа. Возможно ли сделать так, чтобы банк пересчитал средства в счет уменьшения срока платежа?

Добрый день! Хотела задать следующий вопрос: Мной оформлен Ипотечный кредит на покупку квартиры на первичном рынке в ВТБ банке в декабре 2016 года, в марте 2018 года родился второй ребёнок. Узнали о программе рефинансирования с господдержкой под 6% при рождении второго ребёнка. При обращении в банк, для воспользования данной программой, сотрудник заявила, о том что в банке выданные кредиты РАНЕЕ 1 января 2018 года по программе с господдержкой не рефинансируют, а только производят оформление новых ипотечных кредитов с 1 января 2018 года по данной программе. Хотя согласно постановлению моя семья полностью подходит под все условия программы. Так все таки возможно ли мне воспользоваться данной программой рефинансирования и правомерен ли отказ банка в данной ситуации?

Квартира приватизированна была приобретина под ипотечный кредит а так же использован материнский капитал чем натариально подтвержено что дети имеют равную долю. Дом собираются сносить на что нам рассчитывать? Компинсацию собираются выплачивать а в каком размере не сообщают. Потом не будет с моей стороны нарушения перед законом? ЯНАО г. Салехард

Сын с невесткой находятся в разводе более 2 лет. Есть общий ребёнок, 6 лет, проживает с матерью в съёмной квартире. Сын платит алименты, принимает участие в воспитании сына. Бывшая жена и общий сын прописаны в квартире моего сына. Квартира была приобретена в браке под ипотечный кредит, который оплачивает сын. По брачному договору сын является единственным владельцем квартиры. Сейчас бывшая жена ждёт ребёнка от своего гражданского супруга, у которого нет своего жилья. Имеет ли она право прописать ребёнка от другого мужчины в квартире сына без его СОГЛАСИЯ?

В 2003 году на момент приватизации родительской квартиры площадью 66.7 м2 (г. Ноябрьск) мне не исполнилось 18 лет, соответственно ½ часть недвижимости стала моей собственностью, вторая часть квартиры была записана на папу. Факт того, что я была собственником ½ части вышеуказанной квартиры, я узнала спустя 12 лет, при разводе родителей. Ввиду того что я не проживала в данной квартире с 2004 года (переехала на ПМЖ в г. Тюмень), для более честного раздела имущества (при разводе родителей) мною в феврале 2015 года была написана дарственная моей части квартиры на маму. На сегодняшний день я (31 год) с супругом (32 года) являемся родителями трех детей, проживаем в однокомнатной квартире 45м2, взятой под ипотечный кредит в г. Тюмени, хотим подать заявление на программу «Молодая семья» (для расширения квартиры), но вышеуказанный факт передачи ½ части квартиры рассматривается, как умышленное ухудшение жилищных условий. Можно ли в судебном порядке, признать факт дарения ½ части квартиры не считать умышленным ухудшением жилищных условий, ввиду того что на момент приватизации квартиры мне отказаться от ее части было невозможно и данный факт был упущен при достижении мною 18 лет. Какие доказательства необходимо собрать

В 2012 году был выл взят ипотечный кредит, в период 2016-2017 года была неуплата 9 месяцев, сейчас банк подал в суд и уже должны быть оценка квартиры. Банковский работник требует тогда, иск отзовем. Деньги нашли, как сейчас грамотно поступить? Составить мировое соглашение, где указать что банк не имеет претензий и можно дальше продолжать продолжать выплачивать ипотеку? Договор нужно составлять или можно составить доп. соглашение к договору?

Не хочу платить ипотечный кредит за квартиру, в которой не проживаю и не собираюсь проживать. Возможно ли переложить обязанности по выплатам на бывшею супругу "созаемщик"??? Что и как нужно сделать?

Добрый вечер! Мы с мужем брали ипотечный кредит , находясь в браке, в Сбербанке. Я давала разрешение нотариально заверенное на кредит. Потом 16 апреля этого года нас развели, и бывший супруг попросил меня подписать бумагу в Газпромбанке о том, что я обязуюсь освободить квартиру по требованию банка в случае задолженности, так как он подал документы на рекредитование в другой банк, когда мы были ещё в браке. Я подписала эту бумагу. Но брак уже был расторгнут. Сегодня бывший супруг заявил, что подаст на раздел ипотеки и я буду платить 50%. Я во-первых гражданин другой страны с видом на жительство, во-вторых не проживаю в этой квартире, в третьих нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Ребенку полтора года. Может ли такое произойти, что мне прийдётся платить за квартиру в которой он проживает с другой женщиной?

Так как наши жилищные условия были плохими, я вступила в программу "Молодая семья", а на оставшееся строительство взяла ипотечный кредит в ипотечной корпорации.Наш дом был построен на земельном участке, оформленном в общую совместную собственность супругов. Наш дом долгое время находился в залоге в ипотечной корпорации. На это время у него было три собственника: я, муж и старший сын. Муж был созаёмщиком. но у него были проблемы с алкоголем. Я постоянно его кодировала, то отхаживала на капельниках, он какое-то время не пил, но снова срывался. Я рискнула родить второго ребёнка, тут муж уже совсем вроде бросил пить.Стали мы месяц за месяцем платить кредит. Родился второй ребёнок. Мне дали сертификат на материнский(семейный) капитал. Я решила перекрыть долг кредита тогда, когда остаток основного долга сравняется с суммой материнского капитала. Через пять лет муж опять запил, опять его стала кодировать, но в дальнейшем периоды трезвости стали короче. Я стала думать о разводе. Но в ипотечной корпорации, сказали, что сейчас, если разведётесь, то будут проблемы с переводом материнского капитала. Я решила платить до конца. Когда основной долг сравнялся с суммой материнского капитала, я решила перевести материнский капитал. Так как в доме было три собственника, мы взяли обязательство у нотариуса, что в течение шести месяцев после снятия обременения, наделить долей второго ребёнка. Причём, все эти шаги я делала в перерывах между запоями мужа. Наконец, переведён материнский капитал, снято обременение с дома. Я собрала документы, сдала нотариусу для оформления долей. Нотариус принял документы, сказал, что дела будут сделаны чуть позже. В этот период муж опять запил по-чёрному. Запил до такой степени, что не стал появляться домой и пропал. Я не знаю теперь, как быть в этой ситуации? Могу ли я наделить долей младшего ребёнка без его участия? Как быть с земельным участком? Время идёт и я боюсь штрафных санкций.

Здравствуйте! У меня квартира в ипотеку. Платёж огромный. Сейчас банки предлагают ипотеки с процентной ставкой меньше моей практически вдвое. Мне банки отказывают в рефинансировании. Я хочу с доверенным лицом совершить сделку по которой он возьмёт в банке ипотечный кредит, выкупит мою квартиру, а я буду платить ипотеку и оставаться собственником. К сожалению среди моих родных нет лиц, которым банк даст ипотечный кредит. А есть сторонний человек достойный для такой сделки. Конечно есть обоюдное понимание, что сие действо необходимо подробно прописать и заверить юридическим документом. Насколько это возможно и как лучше поступить в моей ситуации? Спасибо.

Здравствуйте. Хочу задать вопрос по рефенонсирование ипотеки на строительство (снижение процентой ставки на ипотеке). В 2015 году наша семья оформила ипотечный кредит ( на строительство жилого дома) в росссельхозбанке с процентной ставкой 15,739%. В 2016 году часть ипотеки была погашена за счет средств материнского капитала. Так как часть ипотеки была погашена материнским капиталом, и по окончанию ипотеки мы обязаны виделить доли двум детям, супруге и мне, у каждого 25%. В связи с этим в рефенонсирование нам отказывают т.к эту ипотеку придется погасить полностью и мы обязаны сразу выделить доли всей семье и в залог другой банк может взять только доли мужа и жены , доли дитей они не имеют право брать. (Получается не целый дом а только 50%). Россельхоз банк не рефенансирует ипотеки на строительство. А теперь вопрос как в данной ситуации рефенансировать кредит и снизить процентную ставку? Есть ли закон который может обязать банк рефенансировать ипотеку?

23 апреля 2014г мною с супругой был оформлен ипотечный кредит на покупку квартиры вторичного жилья.Кредит был оформлен в сбербанке по программе Приобретение готового жилья(Молодая семья) в сумме 800 тыс.руб.под 11% годовых,с первоначальным взносом 100 тыс.руб на срок 120 месяцев.У нас на иждивении находятся двое несовершеннолетних детей (16лет).В 2015году супруга получила инвалидность.Соответственно существенно снизились доходы семьи.Можно ли снизить процентную ставку по нашему действующему ипотечному кредиту и как это сделать грамотно? Заранее спасибо.

Брался в 2012г. ипотечный кредит, в период с 2016-2017 в течении 10 месяцев, человек не мог оплачивать по ипотеке деньги, поскольку его не было в городе. В 2017 году подал иск в суд, но было заочное решение, которое потом отменил и суд в конечном итоге отменил решение поскольку представители банка не явились на процесс. Так же в 2017 году и в 2018 году, было написано заявление о реструктуризации долга. На что банк дал ответ: действующий договор выдан по кредитному продукту" ипотечная программа с гос. поддержкой' Согласно внутренним нормативно правовым документам банка, проведение реструктуризации по данному кредитному продукту не предоставляется возможным. В договоре про это ни сказано ничего. В 2018 году от банка снова был, иск где просит взыскать деньги, неутойку, проценты, квартиру. На данном этапе сейчас суд вынес определение об оценке квартиры. Банк предлагает оплатить, тогда неустойки не будет. В данной момент возможности по оплате отсутствуют. Но человек так же платит как и оплатил на данный момент, и готов оплачивать дальше, если этот долг растянется на последующие годы. Как нужно сейчас быть: подать встречный иск на банк или написать заявление с просьбу к суду о том что бы сделали реструктуризацию или дали рассрочку?

Добрый день. Мой гражданский муж ( мы не в браке) взял ипотеку только на себя. У нас с ним двое совместных детей, прописанных в его квартире( взятую в ипотеку) , как я могу вложиться средства мат капитала на погашение части задолжен

Мы с супругой-работающие пенсионеры, в настоящее время проживаем в 3х комнатной приватизированной на супругу квартире в районе Крайнего севера и стоим в очереди на переселение на юг Тюменской области. Так же на нашей жилплощади прописан наш сын. Сейчас мы хотим взять ипотечный кредит в банке и приобрести квартиру в г.Тюмень. Вопрос: Если мы оформив ипотечный кредит на меня и супругу запишем квартиру в Тюмени на сына, то сможем ли по закону остаться в очереди на переселение по программе "Сотрудничество". Оформить ипотеку на сына нет реальной возможности, так как на нём уже есть ипотека на квартиру на севере.