Инвестор

Добрый день. Была куплена квартира через риэлтора. На оформление сделки не хватало нужной суммы и риэлтор предложил оформить право собственности с условием, что он рекомендует инвестора, который выдаст займ под право собственности приобретенной квартиры, в результате чего будет произведен расчет с риэлтором, который уже заранее сам рассчитается с продавцом. Инвестор, проверил право собственности и выдал займ под нотариальный договор залога (ипотеки) приобретенной квартиры, в результате чего им было наложено обременение. Однако, через 3 месяца пришло уведомление из росреестра об отказе в гос регистрации ипотеки, тк собственником является вообще иное третье лицо. В договоре с инвестором указано, что обеспечением исполнения заемщиком обязательств является передача в залог (ипотеку) принадлежавшего ему на праве собственности объекта недвижимого им-ва, которого теперь вообще нет. Следственный комитет провел выемку документов, риэлтор в сизо, на очной ставке не признает получение денег вообще. Инвестор, понятное дело, сам такой же мошенник. Наши же деньги, скорее всего, были им взяты у риэлтора и нам переданы, под залог, который он проверил и которого нет и не было. Суд обязал заемщика вернуть деньги инвестору, поскольку передача денег была и договор был заключен. Факт выемки документов и следствия - судом не были приняты во внимание. Что делать? Спасибо

Требуется договор подряда. где подрядчик создаёт инвестиционный обьект недвижимости: Участок - покупка и оформление на инвестора 5 жилых дома - построить и оформить на инвестора Построить коммуникации, забор, ландшафт Привести арендаторов, с которыми инвестор заключит договор. Инвестор входит в группу таких обьектов, объединённых брендом подрядчика. Входя в этот бренд инвестор обязан содержать Обьект в надлежащем виде. Инвестор получает доход от аренды напрямую от арендаторов. Подрядчик оказывает образовательные услуги арендаторам инвестора - отдельный договор(инвестор-подрядчик) За счет этого арендаторы платят инвестору высокую цену за аренду. Подрядчик первый раз заселяет арендаторов в рамках создания обьекта, каждый последующий раз за коммиссию 50% от месячной оплаты.

Здравствуйте! Ситуация такая: я и мой знакомый хотим организовать строительство коттеджа на земельном участке, потом продать и прибыль поделить. Землю я планирую купить на своё имя и предоставить для строительства, буду инвестором. Мой компаньон будет вкладывать деньги на строительство, контролировать и строить, то есть он инвестор тоже, ещё и заказчик и застройщик, ну может к подрядчикам обратится. Мы физлица. Можем мы наши отношения закрепить инвестиционным договором? Мне землю надо компаньону в аренду сдавать? После завершения строительства коттеджа он ведь сначала на себя его регистрирует, а потом мне передаст по акту приема-передачи? А если он хочет часть дома, можем мы на основании инвест договора перерегистрировать мою землю в общую долевую и тогда коттедж тоже в общую долевую собственность? Или лучше землю сразу на двоих купить? Вот какие есть варианты и как зарегистрировать потом право собственности на коттедж? Спасибо!

Добрый день! Мой инвестор зарабатывает на криптовалюте, получая наличные деньги. Мне необходимо получить инвестиции на счет ИП от него. Задача: объяснить, как можно легализовать наличные, получаемые с продажи криптовалюты. Он готов зарегистрировать ИП, чтобы платить 6% налога с реализации товара (биткоина), или с какой-то подобной статьи. Нам нужно сделать так, чтобы он мог показать белый доход на УСН 6%, внести к себе на счет ИП деньги, и отправить их на счет моего ИП по нашему с ним договору. Итого: 1. Как легализовать крипту? 2. Можно ли работать по УСН6% по легализации доходов? Каков порядок внесения денежных средств на ИП в таком случае? 3. Есть ли какие-то риски для обеих сторон при возможных проверках?

У меня 1 гр инвалидности по псих заболеванию, есть опекун (мать) Но при этом я сам себя обслуживаю, живу отдельно. Брал инвестиции на развитии своего дела (самозанятый) Деньги не кредитные а от частного инвестора. По независящим от меня причинам вернуть в срок не смог. Инвестор подал в суд, но с удобными для меня условиями погашения _____ Вопрос : Интересует передаёт ли суд документы к психиаторам если я буду платить долг по суду?) и чем мне это может грозить?)

Добрый день. Необходимо провести экспертизу договора, на момент исключения условий, которые могут быть признаны кабальными или противоречащами нормам ГК. Речь о Договоре услуг по управлению хозяйственной деятельностью Компании. Обе стороны готовы подписать Договор, но важно знать, что все условия прписанные в нем допустимы. суть - одна из компаний (негласный инвестор других ТОО), желает получить полный контроль над их деятельностью, при этом они будут зарабатывать и для себя, потому за услуги УК должны платить вознаграждение. Как по мне - похоже на добровольное рабство, но обе стороны подпишут. Задача - чтобы не было нареканий у налоговых и иных органов к договору.

Здравствуйте подскажите пожалуйста как выйти из ситуации. Около 10 лет назад мать заложила квартиру под деньги у частного инвестора, узнала только недавно об этом. Собственником на данный момент является тот самый частный инвестор, но документы у мамы он забрал не оставив дубликатов. А течении всего времени за квартиру платили как за сьемное жилье, он требует при выкупе выплатить стоимость самой квартиры. Я готова с мужем взять ипотеку, но как грамотно но пообщаться с этим человеком чтобы он отдал на руки хотя бы копии, расписки, договора, и пр. Если это есть. Потому что сколько отдали и сколько он ещё хочет, эта квартира не стоит, и к тому же в ней прописан инвалид. Спасибо

Здравствуйте коллеги! 3 физических лица заключают между собой инвестиционный договор с целью вложения средств в объект недвижимости "приспособление здания под гостиницу", который им (формально) не принадлежит (владеют ООО через номиналов). В этом же договоре одного инвестора назначают инициатором (заказчиком) на возмездной основе. Фактически это 2 договора - инвест товарищества, и договор управления инвест проектом инвестор-служба заказчика. Инвест договоры фактически регулируются как понимаю ГК РФ Статья 1041 (Простые товарищества), но их не положено создавать физ лицам. Вопрос - такой договор может быть потом представлен в суде? Мое видение - понятийка "договор простого товарищества", договор на оказание услуг по сопровождению проекта, соглашение о реализации прав участников и инвесторов (партнерское соглашение), договора займов (конвертируемых в доли после реализации инвест проекта