Земли лесного фонда

Здравствуйте Господа Юристы!!!! Прошу Вашей помощи дабы разобраться в щекотливой ситуации, а заключается она вот в чем: Моя фирма арендовала у лесного фонда земельный участок на 49 лет. все шло своим чередом и вот однажды я случайно захожу на публичную кадастровую карту и вижу что мой земельный участок с кадастровым номером.... числится не как земли лесного фонда, а как земли поселения. Я выяснил что населенный пункт граничащий с моим участком расширил границы населенных пунктов и мой участок теперь в границах этого населенного пункта. Теперь сам вопрос: имеет ли юридическую силу мой договор с лесным фондом, Кто теперь собственник арендованного мной участка и как мне перезаключить договор с новым собственником этого участка? Заранее благодарю вас за ваши разъяснения!

Земельный участок ранее относился к категории земель - земли лесного фонда. На данный земельный участок было оформлено право аренды для осуществления рекреационной деятельности. После утверждения Генерального плана муниципального образования рассматриваемый земельный участок был включен в границы населенного пункта. На основании чего внесены изменения в земельный кадастр и получен кадастровый паспорт с указанием земель: земли населенных пунктов. Так же к договору аренды было заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в части категории земель и изменении стороны по договору (соглашение трехстороннее). Изменилась сторона Арендодатель. Соглашения зарегистрированы. Однако представители Лесхоза считают этот участок своей землей и приезжают с проверками. Вопрос: Правомерно ли и в полном объеме все оформлено, можно ли вести строительство, кто выдает разрешение на строительство, кто ведет контроль за использованием этой земли????

Добрый день! У меня в собственности земельный участок в поселке. На данный участок имеется свидетельство о гос. регистрации, в котором прописана категория земель - земли населенных пунктов под ИЖС. Также на участок имеется кадастровый паспорт. При оформлении разрешения на строительство необходимо было оформить топографическую съемку. При ее оформлении выяснилось, что 90% земли моего участка находятся в лесном фонде. Каким образом мне решить данный вопрос в мою пользу.

Здравствуйте! Я хочу построить трассу для велоспорта на горе. Земли принадлежат лесному фонду. Цель: Развитие велоспорта в России, проведение соревнований федерального уровня. Спонсоры есть. Место определено. Использование не в коммерческих целях. Главное запретить посторонним спускаться по трассе на мото и квадроциклах. Не допустить использование трассы в коммерческих целях и её разрушение.

Добрый день. Как определить правообладателей лесополос, если они стоят на кадастре, но право собственности не зарегистрировано? Т.е. В настоящий момент собственность на земельные участки, занятый защитными лесополосами не разграничена. Есть ли нормативно-правовые акты, из которых следует что лесополосы относятся к собственности какого-нибудь субъекта РФ?

Вопрос про земельные участки в лесу и отказ в регистрации. По договору о выкупе, заключенного с фондом имущества, ОАО «Березка» приобрело земельный участок. Оно обратилось в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о регистрации перехода права собственности на земельный участок. В государственной регистрации было отказано на том основании, что земельный участок, являющийся предметом купли-продажи по договору, по данным государственного земельного кадастра относится к землям лесного фонда (леса 1-й группы). Кроме того, он расположен и уникальном месте с оригинальными природно-климатическими условиями, относится к землям оздоровительного назначения. ОАО обжаловало отказ в государственной регистрации в арбитражный суд. Как решить это дело? Возможно ли, что право собственности на землю оставят за организацией??? И какими статьями и законами нам руководствоваться?

Земельный участок которым я пользуюсь на правах аренды, после утверждения генерального плана городского округа находится в зоне жилой усадебной застройки, а категория земель значится лесной фонд, в связи с данным обстоятельством мне отказывают в предоставлении этого участка в собственность, как мне поступить?

при оформлении кадастрового паспорта на земельный участок в составе садового товарищества оказалось, что часть участков была по ошибке кадастрового инженера отнесена в лесной фонд. Как вернуть себе землю и оформить на нее право собственности?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: земля относится к лесному фонду, а постройки в собственностиИмеет ли право собственник этих строений приоритетное право для заключения договора аренды на эту землю? И можно ли взять в долгосрочную аренду вышеуказанную землю лесного фонда третьему лицу, не выкупая строений у собственника? Заранее спасибо!

Мы - юрлицо - имели в собственности базу отдыха и договор аренды участков лесного фонда на 49 лет. Продали БО частному лицу. При переоформлении договора аренды на покупателя выяснилось, что кадастровый номер участка есть, но границы его не определены. Мы сделали межевой план и выяснилось, что соседний участок накрывает наш участок, налицо кадастровая ошибка, т.к. мы свой участок арендуем с 2000 г.,а межевание наложенного участка призошло в 2007 г. На наши запросы об исправлении кадастровой ошибки терр. упр. росимущества ссылается на путаницу в межевании всего массива(а это 70 га)и предлагает нам самим провести межевание всего массива и тогда выяснится истина; Кадастровая отказывает т.к. нет границ нашего участка, хотя межевое дело было им отправлено(кроме того мы даже сняли граничные точки зданий расположенных на нашем участке); Межевальщики которые сделали наложение на наш участок чужого участка заявили: -... что им показали то они и размежевали ... . Хотя там есть забор и наверное требуется согласование межевых работ с владельцами (арендаторами) соседних участков. Кроме того арендатора участка наложенного на наш нет (юридическое лицо ликвидировано в 2009г.) аренда не заключена и наложенный участок отошел в ведение территориальное управление росимушеством. Теперь вопрос: Может ли наш покупатель, имея на руках право на недвижимость расположенную этой территории, самостоятельно запросить устранение кадастровой ошибки, и оформить на себя аренду участка лесного фона под базой отдыха у терр. упр. росимушеством с повторным межеванием и регистрацией в Кадастре, параллельно с нашим отказом от аренды данного участка?

Участок земель лесного фонда был предоставлен лесозаготовительной организации для рубки леса на основании договора аренды. Лесозаготовительная организация, приступая к работам, установила ограждение по границе земельного участка, преградив проход граждан к железнодорожной станции. Жители расположенной вблизи деревни обратились с жалобой в прокуратуру, требуя прекращения договора аренды в связи с нарушением их права на пользование лесом. 1. Какие права граждан были нарушены? 2. Каков порядок и основания заключения и прекращения договора аренды лесного участка в целях заготовки древесины?