Здравствуйте. Несовершеннолетний ребенок получил в наследство от умершего отца 1/4доли в квартире. Квартира в ипотеке. Заемщик вторая жена. Ребёнок получил 1/ 2 супружеской доли отца. Все остальное его жена. Вопрос. Эта женщина по суду требует платить ипотечный кредит. Живет в квартире единолично. Мы с ребенком живем в другом городе. За 200 км от квартиры. Квартирой пользоваться не можем. Пыталась с ней договориться. Заключить с ней договор аренды доли. Что она живёт в квартире, и мы вроде как делаем взаимозачет аренды и платы по ипотеке. Если не хватит, я ей буду доплачивать. Она не соглашается. Предлагала выкупить долю- она отказалась. Требует оплаты за коммунальные услуги. Я хотела разделить счета и платить. Она не дала согласия. Пришлось в суд подавать иск о разделе счетов га коммуналку. Как быть.? Получается, что ребёнок квартирой пользоваться не может. Сдать в аренду не может. Продать не можем. Ни второй хозяйке ни третьим лицам. Но при этом обязана все оплачивать. На контакт женщина не идет. Только носит иски в суд.

АК Анастасия К. вчера 18:46 Здравствуйте! Возник такой вопрос! Приобретаем в браке квартиру на вторичном рынке в ипотеку, ипотека 10млн,муж заемщик жена созаемщик, также в качестве первоначального взноса используем материнский капитал и средства жены с продажи квартиры, которая была куплена женой до брака во средством ипотеки и при её продаже получали согласие нотариальное мужа так как год в браке будучи жена платила ипотечные взносы! В проекте договора купли-продажи муж заемщик указан покупателем, жена указана в пункте созаемщик по ипотеки! Возник вопрос, данный объект недвижимости после погашения ипотеки будет ли считаться совместно нажитым имуществом мужа и жены поравну ? И второй вопрос, если использовать материнский капитал после погашения ипотеки нужно ли будет выделить долю ребёнку в собственность ? Или соглашение о выделение долей необходимо сразу же сделать на этом этапе приобретения недвижимости по средством ипотеки в сбербанке? Или после погашения?

АК Анастасия К. вчера 18:46 Здравствуйте! Возник такой вопрос! Приобретаем в браке квартиру на вторичном рынке в ипотеку, ипотека 10млн,муж заемщик жена созаемщик, также в качестве первоначального взноса используем материнский капитал! В проекте договора купли-продажи муж заемщик указан покупателем, жена указана в пункте созаемщик по ипотеки! Возник вопрос, данный объект недвижимости после погашения ипотеки будет ли считаться совместно нажитым имуществом мужа и жены поравну ? И второй вопрос, если использовать материнский капитал после погашения ипотеки нужно ли будет выделить долю ребёнку в собственность ? Или соглашение о выделение долей необходимо сразу же сделать на этом этапе приобретения недвижимости по средством ипотеки в сбербанке?

Добрый день! После развода по соглашению о разделе имущества я выплатила бывшему супругу компенсацию (первоначальный его взнос), он отдал мне свое право в ДДУ и права по ДДУ полностью у меня. (Дополнительное соглашение зарегистрировано в Росреестре). Банк отказал его выводить из созаемщиков и заставил прописать, что у нас солидарная ответственность в заеме. Таким образом, квартира (право, т.к. квартира еще не сдана) у меня, а он является созаемщиком по ипотеке. Могу ли я вывести его из созаемщиков путем рефинансирования? Ипотека семейная, доход достаточный. Т.е. сделать рефинансирование, где я один заемщик. Банк не дает согласие на рефинансирование у себя (не выводит его из созаема), в другой банк- пожалуйста. Ребенок прописан со мной, СНИЛС есть, ипотека семейная одна (где я заемщик, бывший муж-созаемщик)

Здравствуйте! Представителем юр.фирмы подано заявление в суд от имени заемщика о реструктуризации кредита. Банком подано заявление о взыскании задолженности, суд в начале мая 2026. Заемщик ушел на СВО, банк оформил кредитные каникулы в апреле 2026. Обязательно ли представителю заемщика отзывать заявление или банк сам предоставит суду информацию о предоставлении кредитных каникул участнику СВО. Если заемщик не отзовет заявление, чем грозит, или можно не явиться на заседание представителю заемщика?

Между мной и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор.Банком были навязаны условия в п. 4 и п. 10 Договора, при которых я, как заемщик, обязан ежегодно приобретать подписку «Домклик Плюс», включающую страхование жизни, а также сторонние сервисы, ненужные ему. заемщик не имеет возможности произвести оплату страхования посредством оплаты со своего счета через личный кабинет «Домклик Плюс».

Здравствуйте. У меня совместная с мужем ипотека на строительство дома. Я титульный заемщик. Муж созаемщик. Мы разводимся. Дом должны сдать под залог банку в текущем году. Муж намерен подать на раздел ДО постановки дома на учет в ЕГРН. Для того, чтобы не сдать в дальнейшем его долю в залог банку. И чтобы меня перевели на потребительский кредит, тк я не смогу выполнить условия договора ипотеки по сдаче в залог всего дома. Как мне в суде попросить о переносе дела, для того, чтобы поставить дом на учет в егрн и сдать его в залог банку и только потом делить. Также , как разделить в сбербанке обязательства по уплате долга по ипотеке. Возможно ли будет в дальнейшем мне свою часть ипотеки закрыть. Также вопрос по детскому пособию. У меня трое детей. Пособие оформлено на мужа. Решение суда о совместном проживании со мной, отдельно от отца, будет готово через месяц. Муж пособие нам не отдает. Срок его заканчивается 30.04. Сейчас он подал заявление на новый период для получения пособия. Подал заведомо ложные данные о моем доходе. Тк я их ему не предоставляла. Как его привлечь к ответственности . И можно ли аннулироваться его заявление сейчас, пока решение о проживании детей с матерью еще не вступило в силу.

Составляю смешанный договор займа/поручительства/залога, займодавец ООО, где я являюсь генеральным директором, заемщик - ООО, директор которого также чаляется поручителем и залог, также принадлежит ему. С учетом что он является и поручителем и владельцем залога, необходимо ли оставлять и поручительство и залог или можно в договоре оставить в виде обеспечения только поручительство?

Добрый день. Прошу проконсультировать, к какому именно специалисту необходимо обратиться и получить верную и правильную информацию. Ситуация такая: в 1995 года неофициально, без расписок и договора, физлицо у физлица заняло 5 000 000 руб. Долг заемщик до настоящего времени не спрашивал. А сейчас хочет вернуть долг. Вопросы: 1. Как правильно посчитать сумму, которую нужно вернуть "в нынешних деньгах" (с учетом дефолта и инфляции за эти годы)? 2. Кто (к кому обратиться) может это правильно посчитать? Спасибо!

Выдала займ под залог ипотечных закладных, Залогодатель юрлицо, заемщик физлицо, сейчас, ссылаясь на трудности не платят проценты. Хочу полностью выйти из проекта. Какие есть варианты развития событий?

Здравствуйте, подала исковое заявление о взыскании долга по договору займа и слушанье дела назначено на сегодня. Изначально в исковом заявлении указала что хочу взыскать только основной долг 250000 р и судебные расходы 8500 р. Но сейчас при подготовке к суду поняла что по договору мне положены еще проценты установленные договором за просрочку 30% годовых с 25 декабря 2025 года, а так же в договоре указаано, что я могу взыскать проценты и по статье 395 ГК РФ вместе с прописанными в договоре (30%год). Срок займа был 25.08.2025 - 25.12.2025. Никаких денег заемщик не выплачивал, а срок выплат был по 50000 каждый месяц 25 числа. Как мне теперь еще взыскать с заемщика и проценты эти? Могу ли я ходатайство подать во время судебного заседания или лучше до него? И как быть с госпошлиной, если нужно допоачивать то какие проценты идут в учет суммы иска?

Здравствуйте, с 1985 г состояла в браке, в 1988 получили квартиру от предприятия(муж),в 1992 приватизировали.регистрация права сообственности 03.10.2007г. Собственник -муж.В 2014 купили в ипотеку квартиру в городе,я заемщик,муж созаемщик. Муж умер 30.05.2023г. 29.08.2023 я закрыла ипотеку.В июне 2025 продала первую квартиру(1988 г).Налог с продажи я должна платить в этом году?

Составление пакета документов по займу (РФ) в простой письменной форме с условием о новации. Описание задачи: необходимо составить юридически грамотный пакет документов для оформления долга между двумя гражданами РФ (физические лица). Встреча будет проходить лично, без участия нотариуса. Сумма долга: X млн рублей. Что нужно подготовить (Требования): 1. Договор займа: • Валюта: только рубли РФ. • Условие о новации (ст. 414 ГК РФ) или признании долга: В тексте должно быть четко указано, что настоящий договор фиксирует уже существующее долговое обязательство. Это необходимо, чтобы Заемщик не смог оспорить договор по «безденежности» (ст. 812 ГК РФ). • Штрафные санкции: Установить пеню за просрочку в размере х% от суммы долга за каждый день нарушения срока. • Подсудность: Установить договорную подсудность по месту жительства Кредитора (в соответствии со ст. 32 ГПК РФ). • Электронное взаимодействие: Включить пункт о признании юридической силы переписки в мессенджерах (Telegram/WhatsApp/смс) и видеозаписи процесса подписания. 2. Шаблон рукописной расписки: • Подготовить текст, который Заемщик должен будет полностью переписать от руки. • Текст должен содержать подтверждение получения средств, отсутствие претензий и ссылку на основной договор. 3. Краткая памятка: • Указать, какие именно данные Заемщика (паспортные, адресные) критически важны для беспрепятственного получения судебного приказа или подачи иска в будущем. Цель: Получить документы, которые обеспечат максимально быструю процедуру взыскания через суд РФ и исключат возможность оспаривания факта передачи денег или условий договора. + дополнительные пункты о которых кредитор может не знать для дополнительной безопасности