Собственник жилья или квартиросъемщик должен своевременно осуществлять коммунальные платежи. Долги могут возникнуть по разным причинам. Ситуация, когда один из собственников не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрена в ст.155 ЖК РФ. Поэтому такое объяснение не принимается во внимание судом. Суд может распределить расходы по содержанию жилого помещения между собственниками на будущее.
Тем, кто из-за сложной финансовой ситуации не может погасить возникшее обязательство, стоит обратиться в управляющую организацию и поставщикам услуг за рассрочкой платежа до предъявления судебного иска.
Стоит учесть, что обязанность уплаты возникает после регистрации перехода права. Поэтому при купле-продаже квартиры в соответствии со ст.153 ЖК РФ новый собственник не должен гасить денежное обязательство прежних владельцев. Но наследники согласно ст.1175 ГК РФ обязаны погасить долги умершего. В этом случае взыскание суммы и даже привлечение коллекторов правомерно.
Более подробно о необходимости и возможности гасить долги за коммунальные услуги вам расскажут юристы портала Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «долги за коммунальные услуги»
Судебные приставы заблокировали социальную банковскую карту на основании постановления суда за долги за коммунальные услуги ,никаких извещений о суде я не получала и на суде не была. Имеют ли они на это право и как поступить в сложившейся ситуации?
Есть дом с большими долгами за коммунальные услуги, текущий хозяин не может оплатить эти долги, из-за этого не может до конца оформить дом в собственность, тк в инстанциях требуют сначала эти долги закрыть.
Я хочу купить этот дом, готова оплатить долги, помочь с оформлением документов и тд. Как правильно сделать, чтобы не получилось так, что я оплачу долги, а потом продавец исчезнет? Можно ли как-то нотариально оформить эту договоренность?
Я прописана в квартире моей мамы, собственник квартиры мама и сестра в равных долях. В этой квартире я не проживаю с 2003 года, счетчиков нет, долги за коммунальные услуги большие, сами собственники ничего не платят. Я получаю заработную плату на карту Сбербанка, судебные приставы наложили на карту арест, в связи с чем я не получаю заработную плату т.к всю сумму списывают автоматически. Все банки отказывают в кредите, судебные приставы на сайте ФССП выставили всем одинаковую сумму, но по факту плачу только я одна, так как являюсь зарплатным клиентом,выписаться нет возможности т.к нет возможности прописаться по другому адресу. Несколько месяцев назад прописали в квартиру еще ребенка, соответственно платежи идут уже на четверых, но в ФССП сумма на всех одна, и с кого есть возможность взыскать эту сумму с тех и взыскивают, на данный момент эта возможность только я. С родственниками договориться не получается.
Добрый день,сложилась следующая ситуация:хочу переписать долю в квартире на сестру,но за квартиру имеются долги за коммунальные услуги возможно ли это ????и ещё один вопрос когда судебные приставы арестовывают квартиру арест налогается на всю квартиру либо же на долю неплательщика?!подскажите пожалуйста
Здравствуйте!
Весной этого года приобрели жильё за мат.капитал. в браке. Доли я ещё не выделила.
В новой квартире никто из нашей семьи ещё не прописан. Муж прописан у родителей. У родителей долги за коммунальные услуги, более 60 тысяч. Не платят,как оказалось, 1,5 года. Не работают. Пьют. Мать его только на бирже стоит. Работать отказываются. Квартира не приватизирована у них.
Вопрос: могут ли за долги по квартире родителей забрать(отсудить или ещё както) долю мужа(когда я выднлю доли) в приобретенной квартире? Квартира оформлена только на меня (жену) .
И могут ли забрать технику из этой квартиры? (Приставы если придут)? Техника куплена мужем. В праве ли я просто не пустить в квартиру приставов?
Спасибо.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, квартира оформлена на меня, живем с мамой, есть долги за коммунальные услуги ,накопились за несколько лет, судебные приставы взыскивают 50% с моей зарплаты, можно ли сделать разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг?
Здравствуйте.
Имеются долги по коммунальным платежам (горячая вода + отопление).
Пришлось уведомление (см. вложил фото ниже).
В тоже время у моей мамы умерла бабушка (владелец квартиры), далее мама пошла к нотариусу и оформила заявление о принятии наследства, но официально в наследство ещё не вступила.
Вопрос в следующим:
Можно ли платить долг частично по мере поступления квитанций к примеру по рублей 100р в мес к примеру. Этого будет достаточно чтобы не пришли приставы и не было других санкций!? Или уже поздно!?
Т.к. в данный момент не можем оплатить всю сумму долга.
Посмотрите пожалуйста вложение, я отсканировал заявление.
Спасибо.
Здравствуйте. Помогите разобраться в одном квартирном вопросе. Мне 22 года, замужем, скоро родится ребёнок. Прописана в квартире, в которой живет моя мать уже много лет. Сама в этой квартире я не жила, и не живу. За эту однокомнатную квартиру огромные коммунальные долги. Так как я в ней прописана, у меня арестовывают банковские карты судебные приставы, вдобавок присылают на тот адрес письма с налоговыми долгами. Я несколько раз уже ездила к приставам и мне закрывали все эти аресты. Но прошло какое то время и все заново. Можно ли выписаться из этой квартиры, при том что меня не будут больше беспокоить эти коммунальные долги, к которым я даже не имею никакого отношения? Спасибо
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, в качестве задатка 20000 руб. В договоре указано что продавец оплачивает до подписания основного договора долги за период владения квартирой по коммунальным услугам и в полном размере за кап.ремонт. В ТСЖ узнали что на данной квартире большой долг. Продавец является собственником в течение года. У предыдущего собственника квартиры тоже долг. Продавец говорит что заплатит только свой долг. В ТСЖ говорят что долг перейдет нам как собственникам квартиры.Какие могут быть для нас последствия, как их избежать?
Здравствуйте!Коммунальные услуги не оплачивались год и 2 месяца,сумма накопилась не
маленькая.Подскажите можно ли оформить реструктуризацию долга и что для этого не необходимо?
Продажа квартиры с долгами и право на долю
В 2-х комнатной квартире прописано 4 человека : мужчина 50 лет, его дочь 30 лет, его сын 16 лет и его внучка 11 лет. Квартира оформлена как частная собственность на мужчину. За квартиру долг за коммунальные услуги и отопление 160000 рублей. Вопрос: сможет ли мужчина выписать из квартиры своих детей и внучку без их согласия и продать квартиру оставив их без прописки и жилья ? Имеют ли право дети и внучка на долю в данной квартире ?
, вопрос №1677541, Вячеслав, г. Комсомольск-на-Амуре
Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста! Купили квартиру с долгами,оформляли через нотариуса,обреминений на нее не было. Долги все погосили. Тут через два месяца звонит нам бывшая хозяйка и говорит что ее достают судебные приставы по старому долгу. Вопрос,на нас ее долг как то может отразиться или нет?
Добрый день!
У отца-пенсионера есть полный тезка в другом районе города - совпадает ФИО и даже год рождения. Этот "тезка" злостный неплательщик, у него большие долги за коммунальные услуги. Три года назад началась такая ситуация: раз в год счета моего отца в Сбербанка арестовывают, включая пенсионный счет. Первые два года звонили и разбирались с коммунальщиками и приставами, помогало, счета разблокировали. В этом году снова арестовали счета, снова позвонили и разобрались, но через неделю опять арест. Что делать? Можно как-то это предотвратить? У отца и этого должника разный ИНН, номер паспорт, прописка! Неужели система приставов работает так примитивно, что сверяется только по ФИО и дате рождения? Какие меры можно принять, чтобы такого не повторялось, при этом учесть, что отец пенсионер, и ему не хотелось бы много таскаться по судам. Спасибо!
долг за квартиру есть около 300 тысяч рублей долг большой конечно же,но материальная ситуация очень тяжелая,за свет долгов нет каждый месяц платим,в итоге сегодня пришли якобы с управляющий компании хотя точно неизвестно так они не представились только сказали что с управляющий компании.и говорят мы пришли отключать электроэнергию свет за неуплату квартплаты у вас долг,но за свет мы отдельно платим в ульяновскэнерго и долгов то там нет,они же не имеют право отключать свет,и еще сказали ладно сегодня не отключим завтра идите тогда в управляющую компанию и там договаривайтесь если вас завтра там не будет мы отключим свет вам,имеют ли право они отключить свет? имееют ли они право отключить газ и воду холодную в жилом доме хрущевки?могу ли я оплачивать маленькими частями?так как каждый месяц по их рассрочки я не могу оплачивать 50 тысяч рублей каждый месяц так как я инвалид второй группы,что делать если завтра отключат свет,и можно ли как то добится рассрочки через суд хотя бы