Договор социального найма

Добрый день, уважаемые юристы)Возник такой вопрос:мы планируем приобрести комнату в 3-х комнатной квартире в г. Москва,в двух других комнатах проживают жильцы по договору социального найма (очередники), скажите пожалуйста кому должен направить продавец комнаты уведомления о продажи комнаты?и если уведомление должно быть направлено в ДГИ,то Департамент городского имущества должен предложить жильцам выкупить комнату или не обязательно им?

Пенсионерка Овечкина проживала в коммунальной квартире, из-за чего была вынуждена обратиться в отдел учета и распределения жилья с заявлением об улучшении жилищных условий и предоставлении квартиры по договору социального найма. На приеме инспектор отдела отказал Овечкиной в ее просьбе и одновременно разъяснил, что она может приобрести квартиру по договору коммерческого найма. Соответствует ли данное разъяснение требованиям действующего законодательства?

Здравствуйте, я хотела задать вопрос по теме переселения из аварийного многоквартирных домов. Нас прописано в квартире 4 человека. Мои родители папа,мама,я и моя дочка(я ещё беременая вторым ребёнком)по договору социального найма оформлен на мою маму общая площадь 54.1кв.м.Мы живём в ЧАО г. Билибино, с какого-то года у нас на одного человека жилое помещение состовляет 14кв.м. Нам пришло письмо о переселении из аварийного дома. Мы написали заявление на переселение на 4-ых человек. Я хочу узнать,можно ли написать ещё два заявление на улучшение жилого помещения и разделение квартиры на две квартиры или на две семьи. Что-бы родители отдельно жили от меня и я с детьми отдельно от родителей? И это возможно или нет? ЕслЗдравствуйте, я хотела задать вопрос по теме переселения из аварийного многоквартирных домов. Нас прописано в квартире 4 человека. Мои родители папа,мама,я и моя дочка(я ещё беременая вторым ребёнком)по договору социального найма оформлен на мою маму общая площадь 54.1кв.м.Мы живём в ЧАО г. Билибино, с какого-то года у нас на одного человека жилое помещение состовляет 14кв.м. Нам пришло письмо о переселении из аварийного дома. Мы написали заявление на переселение на 4-ых человек. Я хочу узнать,можно ли написать ещё два заявление на улучшение жилого помещения и разделение квартиры на две квартиры или на две семьи. Что-бы родители отдельно жили от меня и я с детьми отдельно от родителей? И это возможно или нет? Если возможно то как писать куда идти? И что делать?и возможно то как писать куда идти? И что делать?

Проживаем с 1993года и все члены семьи прописаны с 1993года,договора о социальном найме нет и в администрации в архиве нет ничего,поэтому так просто не восстановить по заявлению.Администрация обратилась к нам с уведомлением и предложила обратится в суд.Так вот подскажите пожалуйста как поступить и как сформулировать исковое заявление.

Доброе Утро! Очень нужна Ваша помощь! Вопрос по ст.57. ч. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: · гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; То есть я как понимаю,предоставляют жилье по нормам предоставления. И мне не понятно,если дом не пригоден для проживания,долевая собственность 3 собственника и земельный участок общая долевая собственность,то жилье предоставляют в счет аварийного жилья или нет. И если в обмен на аварийное,то можно ли получить собственность. А если аварийное жилье остается в собственности и предоставляют жилье маневренного фонда по нормам,то какими статьями руководствоваться. Как правильно составить заявление. С Уважением Людмила

Моя семья (из 4-х человек) + первая супруга моего мужа с 2-мя детьми (семья из 3-х человек) очередники с 1988г. (Учетное дело не разделено). В 3-х комнатной квартире нас проживало 10 человек. В момент сноса нашей пятиэтажки в 2013г., нас должны были расселить как очередников по 18 кв.м на человека (согласно Законам г. Москвы № 21 от 31.05.2006 и № 29 от 14.06.2006г., т.к. мы были включены в список обеспечения жилья на тот год). Однако, нас незаконно сняли с очереди и в судебном порядке запихнули всех опять в одну квартиру площадью 83,2 кв.м. Пройдя многочисленные суды, мы были восстановлены в очереди, согласно году постановки на нее. Но уже третий год мы не можем добиться получения жилья. Из ДГИ приходят только отписки. Жизнь идет и в квартире нас уже 12. На данный момент ДГИ предложило на 4-ых квартиру 82,8 кв.м, с условием, что оставшиеся 3-е очередников будут сняты с очереди. (Оставшиеся, естественно, этим не довольны и не дают своего согласия). ДГИ объясняет это так: 83,2:12=6,9 кв.м на одного человека. Умножают на оставшихся пятерых не очередников, у них получается приблизительно 34,5 и остальные 47,6 метра «как бы идут» трем оставшимся очередникам. Как это возможно в социальной квартире? ДГИ мотивирует это тем, что не обязано обеспечивать по 18 кв.м. еще и 5-х остающихся не очередников. Получается, что в 83 кв. м. остается 8 человек, трое из которых очередники. Законно это или нет? Прошу ответить, ссылаясь на конкретные статьи. Посоветуйте, что делать. Спасибо.

Добрый день. Нужна Ваша помощь. В 2002 году по договору социального найма был зарегистрирован в квартире. Пока шло время приобрел в 2014 году в собственность квартиру. В ипотеку. Там не проживаю. Прописан по прежнему там же. Внезапно в этом году нам сообщают что жилье в котором я прописан признано аварийным и подлежит сносу в 2019. Вопрос назрел у меня в связи с этим. Предоставят ли мне новую квартиру по договору социального найма ( с учетом того что у меня в собственности есть другая квартира)? Не могут ли мне сказать напрямую: "Товарищ у вас есть жилье. Идите там и живите." Могу ли я приватизировать квартиру по социальному найму? Не разу в приватизации не участвовал. Заранее спасибо. Нужно ли как то себя обозначить на данном этапе? Может какое то заявление написать?

Здравствуйте, у моей жены имеется трех комнатная квартира по договору социального найма в доме который признан аварийным и подлежащим сносу, но который планируется к включению в муниципальную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на последующие годы, а у меня имеется квартира в собственности, которая была куплена до вступления в брак. Такой вопрос, в будущем при расселении дома моей жены, не откажут ли ей в предоставлении квартиры, в связи с тем что у ее мужа имеется жилье? И какую квартиру ей обязаны будут предоставить если она прописана в ней одна? И будет ли лучше, если жена попробует приватизировать данную квартиру или лучше оставить договор соц найма?

Здравствуйте, в декабре 2016 года я получила квартиру по договору соц. Найма, спустя 2 месяца меня приглосили в прокуратуру и там выяснилось что жильё которое мне дали приобрели за меньшую стоимость чем выделило государство, разница в цене около 400000 рублей. Можно как то в этом разобраться? Так как жильё которое мне дали в старом доме, и увидила квартиру я только после того как подписала документы

Хотим заключить договор социального найма на две команты в общежитии. Я являюсь нанимателем по ордеру от 1994 г. В двух комнатах прописаны бывший муж, сын, дочь, внук, внучка. Бывший муж и сын отказываются платить комм. услуги и не хотят заключать договор социального найма. Я не живу в этих комнатах поскольку не могу находиться вместе с мужем (пьянство, ругань) и моя дочь тоже съехала в соседнюю комнату. Сын так же с женой живут отдельно. На переговоры для соцаильного найма и последующей приватизации с целью разделить комнаты и жить уже спокойно и отдельно он не идет. Совсем не знаю что делать. Как можно заставить дать согласие на социальный найм? Или как помогут долги за комм услуги, ведь он живет по сути один в этих комнатах и не платит ничего.

По договору соц, найма, выделена комната в общежитии, в ней у меня и моих несовершеннолетних детей постоянная регистрация по месту жительства. Переехали в другую комнату в этом же общежитии. Теперь организация хочет снять меня с регистрации по месту жительства со старого адреса, а в новой комнате зарегистрировать по месту пребывания (т.е. лишить постоянной регистрации меня и детей) мотивируя это тем, что договор найма заключается теперь на период трудоустройства и перезаключается каждый год. Имеют ли право поступить подобным образом или обязаны предоставить нам регистрацию по месту жительства?

Здравствуйте, я военнослужащий в звании мичман. В прошлом году прибыл на Северный флот подал документы в "Северрегионжилье" мне выделили комнату в общежитии с договором социального найма соответственно. В этом году привез Жену прописал её при воинской части для улучшения жилищных условий подготовил требуемые документы. Комната 12 кв.м. площади. Сегодня женщина в "Северрегионжилье" ответила что мне не дадут "Блок" в общежитии т.к. норма 6 кв.м. на человека и на мою семью как раз хватит. Но в этом блоке 2 комнаты, в 1 комнате я с женой в другой комнате военнослужащий с соседнего корабля при этом в "Блоке" общий туалет и общий душ. Правомерно ли мне ответила та женщина что мне больше не положено ничего? При условии что в общежитии есть в наличии "Блок" семейный где 2 комнаты и будет наш туалет и душ, а не общий! Подскажите как действовать в данной ситуации??? Заранее благодарен за помощь!!!

Для приватизации квартиры где прописан только я, необходимо сначала заключить договор социального найма (живу в ордерной квартире, ордер выдавался на 3х членов семьи:отца, мать и меня). Отец выписался в 2012 году и прописался в другую квартиру, но является основным квартиросъемщиком, по факту не живет в квартире с 1998 года и не платит соответственно. Мать тоже выписалась и прописана в другой жил площади. Подскажите по какому праву в администрации жилищного фонда мне отказывают в заключении договора социального найма, требуя присутствия основного квартиросъемщика и его документов ? Ведь если человек добровольно выписался из ордерной квартиры, то он теряет права пользования этой квартирой ? Что делать в такой ситуации ?