Договор социального найма

Добрый день! Вопрос следующий. В 1988 году семья поставлена на учёт на улучшение жилищных условий, семья из 3 человек - мужчина, его жена и совместный сын. Прописаны в комнате 15, 7 кв. м в 2-х комнатной квартире. Комната не приватизирована. В 2000 г. развод. После чего мужчина вновь женился. После рождения сына от второй жены в 2011 г. прописал по этому адресу совместного ребёнка с момента рождения. Этого ребенка поставить на учет для улучшения жилищных условий не получилось, тк семья не малоимущая. Сейчас подошла очередь. НА что можно рассчитывать? Спасибо!

Добрый день! У меня и матери есть две комнаты общей площадью 18,7 кв.м в шести комнатной коммунальной квартире общей площадью 101,6 (жилая 77,7). Мы являемся собственниками жилья по 9,35 кв.м каждый и прописаны оба в этой квартире. При постановки на городскую очередь на жильё («О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге») пришёл отказ, так как помимо этой комнаты у мамы есть другая в собственности 17,8 кв.м, где только она является её собственником. Цитирую абзац отказа: «Доля площади жилого помещения на одного члена Вашей семьи составляет 27,04 кв.м ((101,60/77,70*18,70) + (89,20/53,60* 17,80))/2), что более учетной нормы.». На данный момент ситуация ясна и отказ понятен (кроме того, почему я не имею собственного права на реализацию этой возможности, зачем приписывают мать, если я уже совершеннолетний), интересуют следующие вопросы: 1. Есть родственник — дед, у которого на данный момент нет никакой собственности. Если прописать деда в комнату, которая принадлежит нам с мамой, а мама наоборот пропишется в комнату, где она полностью собственник, то возможно ли будет в таком случае встать именно мне одному на очередь? Получится, что я на одной площади с матерью не проживаю (она будет прописана в другой комнате), а у деда нет никакой собственности, соответственно маму к постановке на очередь от моего лица никак не могут «приписать в довесок». 2. Есть ли другие пути, как можно именно мне встать на учёт на общую городскую очередь? Например, пойти одному по программе расселения коммунальных квартир (остальные собственники в квартире этого не хотят). Вариант, чтобы сделать деда собственником жилья нету, так как мама стоит на очереди на жилье, ей нельзя ухудшать свои жилищные условия, можно только прописаться в другом месте. Прикрепил во вложении файлы отказа с подробными объяснениями для полного понимания ситуации, если понадобится. Буду рад любым подсказкам, связанным с данной ситуацией.

В 1989 году мама получила в распоряжение от работодателя (ПРЭО Калининского р-на г. Москвы) служебную комнату в коммуналке в г. Москва (работала дворником), на что имеется ордер и прописалась там. В 1990 году родился сын, которого там прописали. В 1996 году уволилась по собственному желанию (если подробно, то там была и реорганизация предприятия и их вынудили написать такое заявление). 10 лет она не отработала. Мы, как нуждающиеся, вставали и были на жилищном учете, правда нас потом сняли с учета, т. к. мы не подали копии паспортов. в 2007 году с ней был заключен договор социального найма, где сказано, что данное жилое помещение собственность г. Москвы (в выписке с лицевого счета комната и квартира в целом числится как государственная). Мы в 2012 году попытались приватизировать эту комнату, был дан отказ, в связи с тем, что надо перезаключить договор социального найма, а новый договор соц найма отказывались заключить на основании того, что размер площади жилого помещения на тот момент превышали нормы, указанные в ст. 20 и 33 Закона г. Москвы от 14.06.2006 №29 (мама получила квартиру в наследство от умершей бабушки в 2005 году в Подмосковье), кроме того в документе сказано, что прежний договор социального найма был заключен ошибочно. Мы тогда опустили руки. Но не терять комнату не хочется. пока живем в ней. может попробовать еще раз или в суд? какие документы подготовить?

Добрый день! Скажите пожалуйста есть возможность получить жильё ( сертификат) пенсионеру УИС по договору социального найма.( улучшение жилищных условий) . После получения уже готовой квартиры , через какое время смогу приватизировать и продать данное жильё? И если есть возможность вообще ее продать?

Первого марта умерла бабушка. В квартире были прописаны: бабушка, её сын (мой отец и моего брата), я и мой брат. Отец являлся сонанимателем (вторым ответственным квартиросъемщиком), но уже 3 года живет не на территории РФ. Встал вопрос о смене ответственного квартиросъемщика, как поступить? Отец готов написать доверенность, но высылать придется из Нью-Йорка в Краснодар, не знаю, сколько будет идти. Я предполагала взять из миграционной службы документ подтверждающий, что отец выехал из страны в таком-то году и не может участвовать в решении данного вопроса, но не знаю, играет ли это роль в данном случае. Как я могу переоформить договор социального найма на себя? Брат и отец не против, но подпись отца получить невозможно и отец является одним из ответственных квартиросъемщиков. Обязательна ли доверенность или при предоставлении документа о том, что отец покинул территорию РФ так же можно переоформить договор социального найма на себя?

Наша семья была прописана с согласия горисполкома в январе 1987 года в деревянном бараке в однокомнатной, бывшей на балансе Томскнефти. Жили, оплачивали услуги в течении 14 лет. Мама стояла на очереди по улучшению жилья там же как уже имеющая своё жильё.(работала поваром в орсе-усээре). в 1998 году ушла на пенсию. Барак в 2001 году снесли. Нам перед этим Томскнефть выделила однокомнатную квартиру в новостройке (есть выписка решения профкома, но квартира там не указана, чтобы самовольно не вселялись), но в результате поселила во вторичном жилье по договору краткосрочного 12 мес найма в двухкомнатной ( в договоре сказано, что при наличии в том необходимости и целесообразности стороны вправе рассматривать вопрос о продлении договора на тех же или других условиях. И всё), пообещав пенсионерке в устной форме со временем передать квартиру мэрии для заключения с нами договора социального найма или оформить право собственности. По каким-то причинам этого не произошло. И вот прошло 18 лет... За это время Томскнефть в 2016 году внесла в росреестр эту квартиру, как свою собственность от 2000 года (приобреталась, надо полагать, специально "под нас" - за месяц перед нашим заселением) и закидывает нас угрозами выселения через суд. Перед этим предложили заключить типовой договор коммерческого найма. Но он показался нам хитрым с ограничениями как краткосрочный. А менять шило на мыло... Мы отказались, так как боимся что тогда нас точно Томскнефть выставит на улицу при первом же удобном случае и считаем, что в 2001 году в области действовал жилищный кодекс РСФСР, по которому "Жилые помещения предоставляются гражданам в бессрочное пользование, как правило, в виде отдельной квартиры на семью." и "при переселении из сносимого жилья новое предоставляет организация на чьём балансе числилось сносимое, независимо от того где работают проживающие там граждане." То есть должен был "выписываться ордер" (или передача квартиры городу и заключение договора социального найма в тех реалиях)? Вопрос: это было тогда законно? - переселение из ветхого жилья по договору краткосрочного найма с возможностью расторжения и выселения на улицу. Если ответственный квартиросъемщик уедет или не дай бог... членов семьи выселят на улицу? Или есть шанс оформить бессрочный по типу социального? Признать незаконным или ничтожным такой договор и оформить квартиру на себя по сроку давнего пользования и владения? Учитывая что Томскнефть является частной организацией с каких-то пор.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие есть пути решения в моей не простой ситуации. У меня договор социального найма на однокомнатную квартиру. Изначально в договоре было три человека. Я, моя дочь и ее дочь т.е моя внучка(несовершеннолетняя). В последующем дочь добровольно сама себя исключает из договора социального найма и отказывается участвовать в приватизации. В настоящее время в договоре прописаны я и внучка(несовершеннолетняя). В квартире прописана только я одна. Дочь с внучкой выехали на ПМЖ в другой регион. У них в другом регионе есть регистрация по месту жительства. Главный вопрос: Как на законных основаниях можно исключить внучку несовершеннолетнюю из договора социального найма? Желательно указать пошаговый процесс. Если только через суд. Кто должен подавать в суд я или администрация? И по какому вопросу если все же только через суд. P.S. Если расторгать договор по п. 3 ст. 83 ЖК РФ Не потеряю ли свое жилье? Спасибо

Здравствуйте, нужно получить договор социального найма на комнату в общежитии. Эту комнату предоставили еще моему отцу, когда я был несовершеннолетним. я прописан в данной комнате. Отец скончался 9 лет назад. Договор соцнайма потребовался сейчас, в документах отца его не было. Можно ли получить договор на мое имя и как это сделать?

Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация: я прописана в муниципальной неприватизированной квартире, в которой проживала с мамой и бабушкой (ответственный наниматель). Мама и бабушка умерли в прошлом году, я осталась одна, оформила договор социального найма на себя. Но, помимо меня в данной квартире прописаны моя двоюродная сестра и ее двое несовершеннолетних детей. Она выехала из квартиры 5 лет назад по доброй воле, не осуществляла платежи, препятствия для въезда ей не чинились (сестра имеет ключ от квартиры). Также она на материнский капитал приобрела комнату в общежитии и вышла замуж, то есть у нее своя семья и собственное жилье. Сейчас, после смерти бабушки, сестра со своей семьей хочет въехать в квартиру и проживать вместе со мной. В связи с этим возник вопрос, могу ли я выписать ее из квартиры и что мне для этого нужно сделать? Если у нее есть свое жилье, семья, препятствий ей никто не чинил все это время для въезда, уехала она по доброй воли, без скандалов, платежи не производила. А также, если я смогу выписать ее, можно ли будет выписать детей, ведь они должны проживать и быть прописаны с родителями?

дочь прописать в одну квартиру а меня в другую, в обоих случаях договор социального найма, я с дочерью сейчас прописан в одной квартире предоставленной по программе расселения из ветхого жилья, но живём мы в квартире предоставленной детям сиротам, я сирота (к слову)

По решению суда дрлжны выселить с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Предоставляют 5 раз жилое помещение по решению суда не отвечающее требованиям проживания: сырость, грязь, без ремонта... вынеждена отказываться в связи с этим. Что можно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте. Отец и взрослая дочь зарегистрированы в муниципальной квартире по договору социального найма. Дочь имеет статус малоимущей. По местному "закону" малоимущие освобождены от платы за наем жилья по договору социального найма. Отец и дочь не составляют семью. Отец является нанимателем, дочь вписана в договор социального найма. Лицевой счет на квартиру единый. Вопрос: как отцу платить за наем жилья ( 100% от начисленной платы, 50% или ничего не платить? Что нужно делать?

Санкт-Петербург. Поставили в известность о капремонте квартиры с предоставлением маневренного жилья. Выдали ключи и подписали Акт, что мы ключи получили и должны освободить через неделю свою квартиру, а маневренный фонд освободить по окончании работ. Больше никаких документов. Моя квартира 63 кв.м. с мебелью и вещами. Трое, включая малыша. Ключи дали от комнаты 17 кв.м. и то после разборок. Сказали "Вам положено 6 метров на нос. Родственники есть, вот они пусть и решают как вы там поместитесь и куда вещи денете".Куда вывозить вещи и мебель - не их проблема. На аренду денег нет, на переезд за неделю тоже не вдруг выложишь. В инете на юридических и налоговых порталах нашла информацию, что если квартира, то и маневренный должны предоставить квартиру, равноценную по площади. Договор социального найма + переезд туда-обратно за счет наймодателя. Но нигде нет ссылок на нормативные документы. На что я имею право рассчитывать и чего добиваться в такой ситуации?

Добрый день! С апреля 1993 года мама состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, как одинокая мать вместе со мной(дочь 27 лет). В 2017 году прошли перерегистрацию, в связи с подходом очереди для обеспечения жилым помещением по договору социального найма Зарегистрированы и проживаем вдвоем в комнате(24,9кв м) в 3-х комнатной коммунальной квартире. Имеем ли мы право на получение бесплатного жилья? Писали на порталы президента, мэра и т.д. Утверждают, что можем только с помощью субсидии.

получил паспорт, стоит два штампа, один, что меня выписали, с одного общежития, второй, что прописали в другом общежитии, при том, что ни каких заявлений я не писал, просто получил первый паспорт в 23года, могу ли я требовать от администрации, договор социального найма?