Договор социального найма

Здравствуйте, мой бывший муж был сиротой, ему дали жилье по договору найма специализированного жилого помещения, ну не прошло 5 лет и он не вступил в право собственности и погиб. Знаю что есть такой закон что могут быть вселены их несовершеннолетние дети в договор найма специализированного жилого помещения. Статья 109.1 и она же дополнена частью 4 с 1 января 2019 года. Если в случае смерти мужа в части 1 статьи, орган исполнительной власти субьекта РФ осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами указанными в 3 части статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения. Сын был внесён в договор социального найма. Отправляла все документы ответчику чтоб он заключил договор со мной, ну пришёл отказ, что мол сын не проживал с ним и не был прописан там вообще. Ребёнку 6 лет, как он должен был с ним проживать если мы были с мужем в разводе и сын жил со мной, и муж не работал и не мог его обеспечить. Что мне делать подскажите?

здравствуйте. мой муж (гражданский) и двое наших несовершеннолетних детей прописаны в аварийном доме, кроме низ там же прописаны его отец (с кем заключён договор социального найма) и его сестра с её двумя несовершеннолетними детьми. мы проживает отдельно от них. сейчас их будет переселять в одну квартиру., как написать заявление что бы его (моего мужа) с нашими детьми признали отдельной семье и при переселение из аварийного дома (по соц. найму) ему дали отдельную квартиру? или где можно найти образец или какие это статьи ЖК РФ

Здравствуйте! Есть решение суда, по которому меня (будучи одним из нанимателей жилого помещения, но не являющимся ответственным квартиросъемщиком) по инициативе ответственного квартиросъемщика выселили из квартиры, лишили прописки в ней за неуплату более шести месяцев коммунальных платежей и непроживание на территории квартиры (деньги платил, доказать не смог, не ожидал такой подставы от матери). Так вот, прочитал на mos.ru: ...Кроме того, вас могут выселить в судебном порядке, если вы в течение более 6 месяцев без уважительных причин не будете вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Взамен вам предоставят жилье по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие... И тут возник вопрос, могу ли я претендовать хоть на комнату от государства? Как читать данный абзац? Выселить должны всех и всем предоставить взамен или вот меня выселили по решению суда и я могу претендовать на комнату в общежитии? Данная квартира выдавалась взамен квартиры в сносимом пятиэтажном доме, комната выдавалась именно на меня, т.е. свою очередь я отстоял как малоимущий и нуждающийся в улучшении жилищных условий еще в далеком 2007 году. В квартире уже после ее выдачи государством у сестры появилась дочь, которая на данный момент не является совершеннолетней, метраж на нее не выдавался. На данный момент официально я имею статус БОМЖа уже несколько лет. Вижу ситуацию так, что при обращении в МФЦ по этому вопросу копией решения суда: - должен быть расторгнут договор социального найма со всеми; - родственникам выдается не трехкомнатная, а двухкомнатная квартира от государства; - мне выдается комната в общежитии по договору социального найма. - дочь сестры живет с ней в ее комнате, а не на моей бывшей жилплощади. Пожалуйста, без "мальчик большой, на квартиру сам заработай" и "как не стыдно чего-то там...", я с супругой уже заработал, купили квартиру в другом регионе, она и ее родители в данный момент тоже имеют статус БОМЖей, но там имела место валютная ипотека и банкротство. Тем не менее, моя мать знала и это и все равно пошла в суд, чтобы сказать, что я ничего не плачу, не проживаю и выселить, полагаю с целью последующей приватизации. В данный момент согласно росреестру квартира до сих пор муниципальная. Еще раз: 1. Я реально имею возможноть на получение комнаты по договору социального найма? Если так, куда обращаться? 2. Если я обращусь в МФЦ с копией решения суда, у бывших родственников отберут трёхкомнатную квартиру и дадут двухкомнатную? Всех благ!

нашла в интернете текст:"В соответствии с п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. "вопрос, если в квартире прописаны моя дочка(несовершеннолетняя), ее бабушка и дядя. могут ли бабушка с дядей прописать его жену без моего согласия, как представителя дочки? судя по тексту нет?! или все таки нужно согласие всех?

Доброго времени суток! Имеется муниципальная двухкомнатная квартира общей площадью 45м, в которой прописано 5 человек: я, бывший муж (инвалид 2 группы), с которым развелись в 2015 году, дочь 20 лет, сын 26 лет, моя мать (инвалид 3 группы). В квартире проживаем с 1969 года, договор социального найма НЕ ОФОРМЛЕН. С 1999 года мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Дом, где расположена квартира, идёт на расселение по программе реновации в 2021 году. Сын собрался жениться, у невесты в собственности — доля в квартире в Санкт-Петербурге (25м). Прописываться в нашей квартире девушка не собирается. Вопросы: 1) Как повлияет отсутствие договора соц. найма на получение жилья по очереди на улучшение условий и по расселению? Мы с бывшим мужем хотим разъехаться и надеемся на две квартиры. 2) Как повлияет собственность невесты на получение нами жилья по расселению? Стоит ли сыну выписываться из нашей квартиры перед заключением брака, чтобы мы не слетели с очереди?

Моя бабушка сейчас получает квартиру от государства как ветеран ВОВ (заключает договор социального найма) ее можно приватизировать, но бабушка уже приватизировала один раз жилье, можно ли второй раз приватизировать другое жилое помещение, если 4 года назад она подарила свою долю мне, это считается что она вышла из приватизации? И можно ли кому-то из нашей семьи прописаться в новой каартире и потом ее приватизивать? Бабушка переживает, что послее ее смерти квартиру заберет государство и ее внукам ничего не останется.

Супруга зарегистрирована в муниципальном жилье. После развода с нанимателем жилого помещения подала исковое заявление для определения порядка оплаты жилого помещения по договору социального найма и коммунальных услуг с разделением единого платежного документа на их оплату. Предложение оферты нанимателю и управляющей компании выдвинуто не было. Руководствуясь ст.445 ГК в иске заявитель указывает о том, что соглашение не было достигнуто. Определение суда по ст.155, 156 ЖК и ст.249 ГК будет в пользу истца (при грамотно составленном ИЗ). Необходимо ли до суда подать возражение на исковое заявление для убеждения суда в своей лояльности акцептовать оферту?

Пенсионерка Овечкина проживала в коммунальной квартире, из-за чего была вынуждена обратиться в отдел учета и распределения жилья с заявлением об улучшении жилищных условий и предоставлении квартиры по договору социального найма. На приеме инспектор отдела отказал Овечкиной в ее просьбе и одновременно разъяснил, что она может приобрести квартиру по договору коммерческого найма. Соответствует ли данное разъяснение требованиям действующего законодательства?

Здравствуйте. В семье 4 человека. У меня вопрос. У нас квартира в пятиэтажки с момента ее постройки не приватезированная, на основе договора социального найма. При сносе дома, нам должны предоставить 3-ую квартиру, исходя из 18 м. на каждого человека ?

Здравствуйте! У нас такая ситуация. В доме прописаны 5 человек, дом признан аварийным, мы проживаем там по договору социального найма, общая площадь дома около 24 кв. м., на руках имеется распоряжение о расселении в 2021 году. Скажите, пожалуйста, можем ли мы встать на очередь по улучшению жилищных условий? И что мы вообще можем сделать? На какую площадь мы можем рассчитывать?

Помогите разобраться. Такая ситуация: имеется квартира в деревянном доме, квартира в муниципальной собственности, дом признан аварийным, прописаны 8 членов семьи, мать, сын с женой и 5 внучек. Мать стоит в очереди на получение капитального жилья. На какое жилье может претендовать семья при переселении, на равнозначное или по нормам? Мнение юристов расходится. При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ (в числе которых снос аварийного жилого дома), другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Так ли это?

Добрый день. Был договор социального найма на квартиру, Бабушка была нанимателем. Умерла. В мфц сказали принести договор соц. найма для изменения нанимателя. Договор найти не можем (в квартире прописаны Мама и я). Подскажите, 1) обязательно ли вносить изменения в договор в данной ситуации; 2) в случае если обязательно, как и где можно получить копию (в мфц просят принести им документ), какой комплект документов необходим.

Добрый день.семья проживает в многоквартирном доме 1959 года постройки по договору социального найма.в 2016году дом был признан аварийным и поставлен на расселение на 2019 год.процент износа определен,как 70,05.соседние дома такого же типа признаны аварийными в 2017 году.процент износа -75.хотя в этих домах был капремонт,а в нашем нет. На сайте реформа ЖКХ год планового и фактического расселения был указан-2019.так же было письмо из мэрии,в котором тоже указан год расселения-2019. С недавнего же времени на сайте реформа ЖКХ наш дом находится в списке на расселение на 2024 год.а те соседние дома на 2023. Дом реально старый.капремонт ни разу не проводился.частично благоустроенный.метериал стен и перекрытий-брус.вопрос в следующем.правомерно ли переносить срок сноса на 5 лет?можно ли провести повторную экспертизу,чтобы ускорить процесс расселения?регион респ. Марий Эл, город Йошкар-Ола.