Договор с управляющей компанией

В договоре с управляющей компанией, есть пункт, в котором прописано, "первый платеж по настоящему договору, в целях обеспечения бесперебойного снабжения помещений Собственников коммунальными ресурсами в первые месяцы эксплуатации, производится Собственником авансом за первые 3 месяца...." с чем я не согласна. УК категорически отказывается составлять акт разногласий или доп. соглашение. Как в этой ситуации поступить? и чем мне грозит не подписание договора?

Можно ли оформить субсидию на квартплату, если есть долг за квартиру в размере 28 тыс. руб. и оформить с управляющей компанией договор о рассрочке платежа. З/п составляет 17 тыс. руб. На иждивении двое несовершеннолетних детей. На какой срок управляющая компания может дать рассрочку?

по дду в инвестировании приобрела квартиру, подписала акт приема-передачи, получила собственность в 2010, но ключи от квартиры не получала. В декабре 2014 подписала договор с управляющей компанией, чтобы получить ключи. Мне тут же выставили счет за жку за 5 лет (с момента подписания акта 12. 2009). Я оплатила за 3 последних года (срок исковой давности), но ключи мне не дают, требуя оплаты за 4-й и 5-й года. Что мне делать, нужны ключи?

Здравствуйте. Общим имуществом нашего многоквартирного дома пользуются 4 оператора связи (они же интернет провайдеры). Согласие собственников получил только один оператор, с которым управляющая компания заключила договор и удерживаемую сумму отражает в годовом отчете, сумма договора с собственниками не согласовывалась. Как составить запрос (со ссылкой на нормативные документы) в адрес УК о необходимости заключения договоров с остальными операторами связи и согласовании суммы договоров. Операторы с которыми не заключены договора: Томский филиал АО «Ростелеком», остальные – местные. Заранее спасибо за содействие.

Здравствуйте! Мною была приобретена квартира в новостройке на этапе строительства. На данный момент еще не подписан акт приемки-передачи имущества, но представители строительной компании вынудили под давлением подписать договор с управляющей компанией (которая относится к их Группе компаний) и договор на предоставление услуг охраны, не смотря на то, что официально выбор управляющей компании еще не состоялся и не был предоставлен выбор. Они объяснили, что до февраля будет проходить голосование,на основании которого мы (жильцы дома)при желании можем выбрать другую компанию и отказаться от услуг охраны. Но, становится понятно, что никакого голосования на самом деле проводиться не будет, так как подписанные договоры уже у них на руках. В такую ситуацию попали очень многие собственники квартир в этом доме, которые не согласны с выбором этой управляющей компании и навязанными услугами охраны. Можем ли мы вернуть подписанные документы или как-то по-другому исправить сложившуюся ситуацию до того, как подписать акт приемки-передачи жилья. Некоторые собственники столкнулись с тем, что представители компании не отдают им ключи от квартиры, пока те не подпишут эти документы и не оплатят услуги охранников (которые находятся на объекте уже несколько месяцев, без согласования с жильцами). Что мы можем предпринять в данной ситуации? как защитить свои права и получить ключи от квартир? Спасибо!

Бывшая управляющая компания спустя год обнаружила что у меня есть задолженность по коммунальным услугам,хотя все коммунальные услуги я погасил но чеки были потеряны.Управляющую компанию мы поменяли так как нам ее навязали при покупке квартиры и договор с ними я не заключал и подписей не ставил,хотя оплачивал все квитанции как доказать что я все оплатил

имеет ли права управляющая компания взять кредит в банке без ведома собственника, если в договоре написано- что управляющая компания в праве пользоваться кредитами в порядке предусмотренными законодательством.

В новостройке приобрели квартиру. Дом принят гос коммисией, но на кадастровый учет не постален. Застройщик готов выдать ключи только после подписания договора с управляющей компанией. УК мы не выбирали, она навязана застройщиком. В договоре с УК прописано, что мы должны внести первоначальный взнос в замере 145 р за 1квм. К тому же компания сразу же выдает нам квитанцию на коммунальные услуги, но ведь дом не поставлен на учет. Как быть? Правомерны ли действия УК? И как поступить в данной ситуации?

Добрый день! Мы являемся владельцами машиноместа в паркинге. Управляющая компания нам досталась от застройщика (владельцы ее не выбирали). Сейчас нам нужно подписать договор. Договор подписывать не хотим, соответственно не собираемся оплачивать услуги Ук, т.к. завышена цена на обслуживание. Вопрос: 1. какую мы несем ответственность за неподписание договора и имеем ли мы право пользоваться нашим машиноместом? 2. Если на собрании решат оставить эту Ук, сколько им нужно набрать голосов?

Мною был заключен договор с управляющей компанией на обслуживание машиноместа с правом сдачи в аренду и оплатой расходов на содержание Произошла смена управляющей компании без уведомления собственника те меня В настоящее время управляющая компания выставила мне счет за обслуживание машиноместа на 100 000 рублей по договору от1 июля 2007 года с датой подписания сторонами 20 ноября 2014 года Правомерны ли действия управляющей компании (машиноместом я не пользовался)

Здравствуйте, пара вопросов. Управляющая компания (в новостройке) выставляет большие счета за коммунальные услуги. Квартира в собственности уже пару лет, но стоит закрытой, без ремонта. Никаких бумаг (в тч договоров) с УК мы не подписывали, тем не менее УК выставляет двухгодовые долговые платёжки за "вывоз мусора", "уборку территории" и тп. 1) В данном случае, когда квартира стоит закрытой и без ремонта, какие должны быть ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ платежи (жку, налоги)? 2) Можно ли погасить долги, если таковые имеются, напрямую городу, без накруток УК? 3) Обязаны ли мы заключать договор с УК, если НЕ проживаем в квартире и НЕ используем ресурсы жилого комплекса? Спасибо.

Добрый день! Интересует следующий вопрос - какой статус будут иметь нынешние садоводства? Правда ли, что их упраздняют и необходимо будет заключать договор с управляющей компанией или создавать оную. С уважением, Алина.

Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме (МКД). Заключен договор с управляющей компанией (УК) на обслуживание дома и напрямую с ресурсоснабжающей организацией (РСО) на поставку тепловой энергии и горячей воды до стены дома. С РСО производится и расчет за тепло и горячую воду. Обратился в РСО с требованием прислать представителя для составления акта о низкой температуре горячей воды. Получив ответ от диспетчера, что у них все в порядке, обратился письменно в УК с требованием провести замер температуры горячей воды в точке водоразбора и составить акт. УК в письменной форме отказала в этом, указав, что у меня заключен договор с РСО, я ей плачу деньги, к ней и обращайтесь. Дальнейшие обращения в РСО, как письменно, так и устно просто игнорируются. Подскажите, пожалуйста: 1. права ли УК отказав мне в проведении замера температуры воды? Если нет на какие документы мне можно сослаться. 2. Имеет ли право РСО провести замеры температуры воды в точке водоразбора в моем случае? спасибо.