Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды помещения
Договор аренды помещения — одно из самых распространенных и востребованных соглашений, заключаемых бизнесменами. Но он же, несмотря на кажущуюся простоту, является одним из самых сложных, нередко приводящих стороны, его подписавших, в судебные инстанции.
Итак, под договором аренды, согласно действующему законодательству, следует понимать соглашение, по которому сдающий обязуется предоставить во временное пользование и за конкретную плату имущество. При этом, полученные в результате использования данного имущества доходы, остаются собственностью нанимателя.
Казалось бы, всё просто, но именно когда заключается договор аренды помещения предпринимателям следует быть как можно осторожней — воспользуйтесь услугами специалистов и получите грамотную юридическую консультацию. Это избавит вас от массы проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Ведь, как показывает опыт, большинство предпринимателей, особенно начинающих, не знакомы даже с элементарной нормативной базой и заключают соглашение пользования помещением «на скорую руку».
Последние вопросы по теме «договор аренды помещения»
Продление договора аренды
Здравствуйте! Я заключила договор аренды помещения для использования под магазин через ФАС Тюменской области в мае 2012 года на срок 3 года . 1 мая 2015 года заканчивается срок договора аренды.В марте я подала заявку на продление договора. Но мне ответили что в соответствии с действующим законодательством принято решение о проведении публичных торгов на право заключения договора на помещение.Можно как-то обойтись без торгов?
Договор аренды помещения-расторжение со стороны арендодателя
Здравствуйте!
Моя фирма арендует кабинет при городской больнице под аптеку.Все обязательства в качестве арендатора выполняет.Договор аренды зарегистрирован в рег.палате.
Срок действия до конца 2017 г.
На этом же этаже существует еще одна аптека,в другом помещении ,тоже арендаторы.В скором времени,на месте их аптеки будет ремонт,потому что их место больница забирает под лабораторию.И,О.главврача решила убрать мою фирму с моего законно арендованного места и поставить туда других арендаторов,которых убирают из-за ремонта.Есть ли у нее шанс выполнить задуманное.Насколько я понимаю,закон полностью должен быть на моей стороне. Или нет?
Договор аренды и возврат имущества
Добрый вечер! Ситуация такая - снял помещение в аренду под автосервис, стоимость услуг была оговорена 60000 рублей в месяц, по договору 30000 руб./мес., остальное "черный нал", договор был заключен сроком на один год. По истечении срока договора арендодатель отказался продлить аренду (сказал что повысил аренду на 10000 рублей в месяц за истекший срок) то есть я ему должен за этот прошедший год еще 120000 рублей, и только тогда он продлит договор, но дело не в этом, он не отдает мне мое имущество, мотивируя тем что оно находится "на ответственном хранении" (на самом деле он просто решил сам заняться этим бизнесом и использует мое оборудование для получения выгоды). От него (форма собственности арендодателя - ООО ) у меня имеются приходно-кассовые ордера на сумму 720000 рублей (то есть ровно в 2 раза больше чем положено по договору, в каждом из них написано принято от ИП такого за аренду автосервиса за такой-то месяц такая-то сумма). Вопрос такой куда мне обратиться чтобы мне вернули мое имущество?
Нужен ли договор аренды помещения между мужем и женой?
Здравствуйте! Вопрос по поводу аренды помещения. Если муж собственник помещения, а жена предприниматель . Может ли жена пользоваться помещением на правах совместной собственности без заключения договора аренды.
Аренда помещения
здравствуйте! я снимаю муниципальное помещение, договор с куми заключен до 2017г, сейчас я собираюсь съезжать с этого помещения, могу ли я передать права на аренду другому человеку?
Расчет пени по договору аренды
по договору аренды помещения размер арендной платы составляет 25000 рублей, срок оплаты - 25 число месяца, предшествующего оплачиваемому (т.е. - предоплата), договором предусмотрены пени за каждый день просрочки платежа в размере 0,5%, арендатор 25 числа деньги не перечислил, перечислил 30 числа часть суммы - в размере 15000 рублей, затем перечислил остаток суммы в размере 10000 руб. уже в оплачиваемом месяце - 5-го числа, вопрос: как произвести расчет пени?
Как законно вскрыть свое помещение?
Добрый день!
Я сдала нежилое помещение на 11 месяцев, получила плату за первые 2, отдала арендатору все ключи. Он пользовался помещением, третий и последующие платежи он не внес, телефоны сменил, и судя по всему, съехал.
Как правильно вскрыть помещение и поменять замки? Вдруг там остались его вещи, как оформить так чтобы меня не обвинили в краже? Помещение уже 4й месяц стоит пустое и неоплаченное.
Действие договора аренды
В договоре аренды помещения указано, что срок аренды исчисляется с 01.01.2013 по 01.12.2013. Также указано, что договор может быть пролонгирован, либо перезаключен на новый срок на новых условиях. Означает ли это, что автоматически договор аренды истекает 01.12.2013? А далее он становится недействительным? Или необходимы уведомления о том, что не намерены продлевать договор? Требований о письменных уведомлениях в договоре нет. Нет и пункта, в котором говорится, что договор считается пролонгированным, если участники не расторгли его.
Как вернуть имущество
здравствуйте.Ситуация такая,у моего ип задолженность по арендной плате,арендодатель опечатал помещение,имущество,документы и личные вещи удерживаются.Иск в суд не подавался,договор аренды не расторгнут.Имеет ли право арендодатель на такие действия и как мне вернуть свое имущество
Не зарегистрированный договор аренды
Должен ли соблюдаться до судебный порядок при смене собственника, когда договор аренды на нежилое помещение не зарегистрирован и судом он признан не заключённым.
Договор аренды жилого помещения
если договор аренды составлен без гос.регистрации , только подписи обеих сторон ( у меня в договоре только подписи , без печатей) будет иметь в суде подобный договор юр.силу ? Либо это приравнивается к незаконной деятельности ? Если будет \не будет иметь юридическую силу подобный договор , есть ли в нем что то ,что несомненно можно использовать против арендодателя \арендатора ?
Мне очень важна эта информация ! Думаю знающим людям не составит особого труда мне ответить . С уважением к вам и к правовой системе РФ!
Договор аренды помещения
Добрый день!
Наша компания расторгает досрочно договор аренды помещения. В договоре есть пункт "Арендатор имеет право отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке посредством направления Арендодателю письменного уведомления не позднее чем за месяц до даты, с которой договор считается расторгнутым, уплатив при этом Арендодателю штраф в размере месячного размера арендной платы". В ответ на наше уведомление о досрочном расторжении договора, Арендодатель написал, что по истечении срока договора аренды, либо досрочном расторжении договора, уплаченный Арендатором Обеспечительный платеж подлежит возврату. Вопрос : что имеет большую юридическую силу ? Можем ли мы рассчитывать на возврат Обеспечительного платежа (залога) согласно письму, а не договору ?
Спасибо.
Аренда помещения
Добрый день! Если ИП ликвидировано, а договор аренды помещения не расторгнут, может ли арендодатель его продлить на физ. лицо, на которое было оформлено ИП, если в договоре указано - Если по истечении срока договора ни одной из сторон
не поступит заявление о его прекращении, договор считается продленным на новый срок на прежних условиях.?
Договор аренды помещения
В медицинском центре ЦРБ с общей площадбю 370 кв м я хочу арендовать помещение с площадью 11 .5 кв м кабинет врача. Со слов главврача помещение для аренды с не менее 2% от общей площади нужно проводить аукцион или торги . Правильно ли это? Каким документом это регламентируется? Здание находится в оперативном управлении в ЦРБ( Госимущество0 Какие мои действия в этом случае? Спасибо
Договор аренды
как и где заключается договор аренды помещения на срок 1 год?платная ли это процедура?если да то кто оплачивает?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы