Договор аренды помещения

Здравствуйте. Мне нужно грамотно составить договор аренды помещения. Указать там что ремонт сделанный мной в помещении, будет возмещен арендодателем в ввиде уступка арендной платы. или как то по другому.

Юр.лицо выиграло торги на право заключить договор аренды помещения с Муниципалным учреждением , сроком на 3 года. На предварительной консультации в государственной рег.палате отказали в приеме документов на гос.регистрацию договора арены , т.к. регистрации подлежат договоры аренды недвижимого имущества , заключенные сроком от 5 лет. Так ли это ?

Здравствуйте, мое кафе работает 1 год. Сегодня пришел Роспотреб с внеплановой проверкой - в отношении юр лиц (у меня ООО), осуществляющих деятельность по содержанию и разведению свиней, производству и реализации мяса свинины и продуктов его переработки, а также осуществляющих деятельность по розничной торговле алкоголем. Алкоголя у нас нет, поэтому гости посмотрели как мы работаем с мясом (заморозка, дефрост и пр), а после этого стали требовать различные внутренние журналы, мед книжки, штатное расписание. Проверили хранение других продуктов, посмотрели сертификаты не только на мясо, но и на одноразовую посуду и т.д. Мой вопрос - имеет ли Роспотреб право на это проверку (мы не разводим свиней. но торгуем продуктами из свинины), и что они могут и не могут проверять в данном случае? Нарушений по мясу у меня нет, но есть мелкие недочеты, например, в ведении журналов, за которые они зацепились. Но имеет ли неправильно заполненный журнал учета дез средств, отношение к этой проверке и должна ли я предоставить им по их требованию копии следующих документов: штатное расписание, мед книжки, программу производственного контроля, договор аренды помещения, договор на вывоз мусора, книгу отзывов, журнал учета проверок юр лица. Спасибо. Анна

Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация. У мужа ИП, он проиграл суд и теперь должен клиенту. Муж не платит и скрывается. Но у него павильон в аренде. В этом павильоне его имущество (оно ему не особо нужно, готов бросить) и мои личные вещи (одежда, посуда, техника и т.д.). Приставы описали его имущество и опечатали помещение, меня назначили хранителем. Проблема в том, что доступа к имуществу нет, договор аренды помещения заканчивается через 10 дней. Выкупить имущество я не могу, т.к. нет денег совсем. Пристав говорит, что по бумажке, я ответственных хранитель и не имею права перемещать имущество, т.е. когда через 10 дней администрация его выкинет, пристав подаст на меня что-то куда-то и это будет 312 статься УК. Меня это пугает, что предпринять я не знаю.Посоветуйте что-нибудь, пожалуйста. Могу ли избавиться от ответственного храниня, если лягу в больницу на эти дни? или что и куда надо писать?

Парикмахер (ип) заключил договор аренды помещения с физ лицом. Парикмахер берет подругу без оформления к себе и которая не имеет статуса ип, работать тоже парикмахером. Какие последствия будут для физ лица, для парикмахера (которая без ип и не устроена. В тексте "подруга") ??

Здравствуйте!Такой вопрос.Мы в феврале месяце текущего года заключили договор на аренду кафе для празднования торжества,буквально вчера пошли обговаривать меню и нам заявили,что в этот день кафе сдается другим!договор имеется в 2х экземплярах,где прописано число и сумма предоплаты,которую мы внесли!в договоре у директора зачеркнуто нужное наше число месяца и написано другое.Директор предлагает вернуть предоплату и разойтись или справить в другое время!А у нас все уже заказано,музыка,видео,загс и т.п и все проплачено,к тому же я нахожусь в положении!для меня это был шок!на 3 недели нас выкинули из аренды зала ,они уверяют нас что звонили и предупреждали но никаких звонков не было!ни в феврале ни по сей день!хотелось бы наказать их!как это можно сделать?

Добрый вечер. Ситуация следующая: подали документы на получение лицензии на ведение образовательной деятельности для частного учреждения дополнительного образования. Департамент образования вернул документы для устранения ошибок, в числе которых договор аренды помещения, в котором обязательно (по их словам) должно быть прописано, что арендодатель сдает помещение для ведения образовательной деятельности. Арендодатель наотрез отказывается прописать это в договоре. Возникли сомнения относительно этого требования, так как ни в Федеральном Законе, ни в положении о лицензировании не удалось найти ничего, касающегося этого пункта. Заранее благодарна за помощь.

Добрый день! Я ИП. Заключили договор аренды помещения с другим ИП. Имеем ли мы право рассчитываться наличиными или нужно все через р/с проводить? В п. 2 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=276618#h69 вижу аренда помещений как исключение, что вроде можно наличными. Прошу подтвердить или опровергнуть) Если можно, какие документы нам должен выдать арендодатель? Выставить счёт и акт приёма? Спасибо

Ситуация: российская компания (не зарегистрирована в Словении), плательщик ндс, заключила со словенской компанией договор аренды помещения в Словении по цене 300 евро в месяц включая НДС 54 евро (по ставке 22%). Вопрос: может ли российская компания принять НДС к зачету по этому договору. Если да, то по какой ставке 19% ( ставка в РФ ) или 22% (ставка в Словении)?

День добрый! У меня ИП, сейчас подал документы на патентную систему налогообложения. Для инспектора нужно предоставить договор аренды. Помещение которое я планирую арендовать (субаренда), уже находится в аренде у РЖД. Арендодатель не хочет оформлять договор аренды - т.к. требуется согласие РЖД - на это уйдет более полугода согласований. Подскажите, есть ли аналог договора аренды? (договор о совместном использовании помещения не подходит - деятельность товариществ не подпадает под патентную систему)

В договоре аренде помещения на определенный срок нет права арендатора от одностороннего отказа. Помещение было возвращено арендодателю по акту приема-передачи. Соглашения о расторжения не было. теперь Арендодатель подал иск в суд о взыскании с нас арендной платы (которая начислялась на месяцы после возврата). Как отстоять свою позицию?

Здравствуйте, планирую открыть два частных детских сада в помещениях жилищного фонда, у себя в городе. Хочу получить лицензию на ведение образовательной деятельности. В условиях получения лицензии сказано, что нужны копии заключений СЭС и Госпожнадзора, а также договор аренды помещения. Т.е. фактически лицензия привязывается к месту деятельности, в то время как на самой лицензии не указано место осуществления деятельности, просто лицензия на такого-то ИП и все. Нужно ли получать лицензию для каждого садика отдельно, либо достаточно на первый садик, а второй уже просто должен соответствовать нормам СЭС, Госпожарнадзора, СанПина и т.д. ?

Здравствуйте! Помогите,пожалуйста разобраться в ситуации. Имеется ресторан. Помещение под ресторан арендуется. Все ресторанное оборудование принадлежит владельцу ресторана . Владелец ресторана хочет за 130 т.р./мес предоставить мне возможность пользоваться помещением ресторана и его оборудованием. Из которых 80 т.р./мес будет арендная плата за помещение. (договор аренды помещения по прежнему останется на владельце ресторана). Как нам оформить данные отношения? Какой договор заключить? Также будет возможность в любой момент выкупить право аренды этого ресторана за 800 т.р. Тогда именно я буду заключать договор аренды на помещение, а все оборудование перейдет мне в пользование. Как все это можно оформить?

Здравствуйте,при заключении договора на аренду нежилого помещения,была допущена ошибка в дате ,срок договора 09,03,2017 года по 30,02,2018 года.то есть по 30 февраля,даты такой не существует,в феврале 28 дней,договор действителен ? спасибо