Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.
Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.
В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.
Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»
Установить фактические границы земельного участка в соответствии с границам в кадастровом плане - по факту участок меньше?
Здравствуйте.
Купил участок, есть кадастровый паспорт участка. Межевание произведено и согласовано со всеми соседями в 2012 году в связи с изменениями границ моего участка - приращение в сторону неразмеченной территории, не затрагивало границ соседей. Границы внесены в Росреестр. В Росреестре я получил кадастровый план территории со всеми границами всех участков кадастрового квартала. Я вызвал кадастрового инженера, он замерил участок по координатам из Кадастрового Плана Территории и выяснилось, что заборы соседи с двух сторон находятся на моей территории (от 2 до 5 метров). Один из заборов капитальный - из профнастила на бетонном фундаменте. Хочу вернуть площадь своего участка, так как запланированный проект дома не умещается в текущих фактических границах участка без нарушения градостроительных норм (3 метра от строения до забора).
Каковы мои действия? Что делать в отношении капитального забора?
Спасибо!
Юридическая сила документа без печати
Был заключен договор аренды нежилого помещения между физ.лицом - арендатором и организацией в лице председателя. Сроком на 10 мес. Далее было подписано соглашение о досрочном расторжении договора аренды, в котором расписались обе стороны, но арендадатель не имел при себе печати и ее не поставил. При следующем обращении поставить печать арендодатель отказался, в виду того что передумал. Имеет ли данное соглашение юридичкскую силу без печати арендодателя, а только с его подписью?
Договор аренды нежилого помещения, документы для расторжения
добрый день!Какие документы необходимо предоставить в юстицию при расторжение договора аренды нежилого помещения.Я директор организации,которая арендует помещение у ИП...???благодарю заранее!!!
Как грамотно составить договор аренды нежилого помещения?
Добрый день, нужно грамотно составить договор аренды нежилого помещения (все условия сторонами согласованы) , основная проблема, что собственник хочет законно переложить на арендатора кап.ремонт.Какая будет стоимость услуг?
Регистрация договора аренды
Договор аренды нежилого помещения заключен более чем на 1 год,обязательна ли его регистрация со стороны Арендодателя(собственника),в каком органе его регистрировать,имеется ли наказание за не регистрацию,спасибо.
Я сдаю нежилое помещение в аренду. Обязан ли я оборудовать его пожарной сигнализацией?
Я ИП-собственник нежилого помещения (склада). Сдал его в аренду ООО, заключив договор. Однако Арендатор отказался принимать помещение и выставил мне претензию, чтобы я поставил пожарную сигнализацию за свой счет. В договоре не указано, за чей счет должна быть установлена сигнализация. Указано лишь то, что арендатор обязан соблюдать нормы пожарной безопасности, а также, что я обязан передать арендатору помещение, соответствующее всем нормам и пригодное для использования в качестве склада. Представитель арендатора "пугает" меня расторжением договора и называет это существенным нарушением условий договора. Более того, утверждает, что в случае наложения штрафов и прочих санкций со стороны органов МЧС и иных контролирующих органов, все убытки будут возложены на меня. Кто в данной ситуации прав и каким законом регулируются обязанности и ответственность за нарушение норм пожарной безопасности? Спасибо.
ИП сдает в аренду нежилое имущество. Какие налоги возникнут при заключении договора аренды?
Добрый день! Физическое лицо зарегистрировано как ИП, арендует помещение и отчитывается по ЕНВД. Сейчас у данного физ лица есть нежилое имущество, которое он намерен сдавать в аренду и в то же время ИП тоже будет там находится. Само ИП на ОСНО. Какие налоги возникнут при заключении договора аренды? И как отчитываться по ЕНВД ввиду того, что он будет находится и вести деятельность в своем помещении?
Имеет ли право физическое лицо сдавать в аренду нежилое помещение (собственность) нескольким фирмам одновременно?
Здравствуйте ! Есть физическое лицо у которого в собственности имеется нежилое помещение примерно 400 кв.м. , он хочет сдавать его в аренду по частям несколькольким юридическим лицам, например 150 кв одному ООО и по 30 квадратов нескольким ИП, вопрос заключается в его правлмерности сдавать нескольким юр лицам одновременно?
Изменение назначения нежилого помещения
Добрый день!
У меня долгосрочный договор аренды помещения у городских властей. Это бывшая территория фабрики по производству школьной формы. В одном из помещений, примерно 240 м2 я хочу организовать автосервис: 3-4 подъемника, сход-развал и возможно кузовной ремонт. В данный момент по документам назначение этого помещения – столярный цех. В 30 метрах от этого строения находится река. Подскажите, есть ли необходимость в изменении назначения помещения ? И если да, то какие документы/инстанции мне необходимо будет пройти ? Нужно ли заключение/разрешение экологов ?
Спасибо
Можно ли сдать в аренду нежилое помещение, если свидетельство на нежилое помещение еще не получено?
Есть Свидетельство о праве собственности на квартиру и "Акт приемочной комиссии о завершении переустройства и перепланировки нежилого помещения". Изменения в данные кадастрового учета и в ЕГРП пока не внесены. Могу ли я сдать помещение в аренду как нежилое? Спасибо
Может ли УК заключать договор аренды нежилого помещения В МКД без согласия собственников?
УК заключила договор аренды нежилого помещения в МКД без уведомления (тем более согласия) собственников и др. жильцов дома. Имеет ли право, на что сослаться? Также присылает отчеты по текущему ремонту - никакие числа нам не проверить, просто принять к сведению. А они, как кажется, явно завышены. Как проверить, для начала не обращаясь к прокурору? Общественный совет дома имеется.
С уважением, пенсионер и ветеран труда Москалев А.Н.
Сдавал нежилое помещение в аренду как ИП, сейчас я физ. Лицо, имею ли я право на расторжение?
Сдавал нежилое помещение в аренду как ип,сейчас я физ.лицо,имею ли я право на рассторжение?
Договор заключен на 5 лет,но срок действия указан 11 мес., договор не зарегистрирован в палате.хочу заключить договор на свою жену (ип) для оформления патентной системы налогооблажения,с изменеными условиями договора аренды,у неё есть доверенность от меня физ.лица.
Может ли арбитражный суд вынести определение продлить действия договора аренды?
Договор аренды нежилого помещения закончился,арендатор не выселятся.Арендодателем подан иск о выселении.Может ли арбитражный суд определением суда продлить действия договора аренды и не давать арендодателю препядствовать пользововаться помещениями до рассмотрения дела по существу.
Как можно сдать в аренду нежилое помещение?
нежилое помещение приобретено на жену как мне его сдать в аренду ИП оформлено на меня ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
Нужно ли некоммерческой организации изменять учредительные документы, если договор аренды помещения оформляется на фактический адрес пребывания, а не на юридический адрес?
Некоммерческая организация недавно зарегистрировалась по гарантийному письму о предоставлении помещения для аренды.
Открываем счет в банке. Выяснилось, что по юридическому адресу договор аренды сейчас оформить не удастся по причине, не зависящей от НКО.
Договор аренды оформляется по адресу, где будет фактически проходить деятельность НКО (в пределах одного района с юридическим адресом, т.е. налоговая, ФСПП, ПФ остаются те же самые).
Т.е. появляются юридический и фактический адреса.
Законно ли это?
Какие документы нужно переоформить организации, чтобы не было в дальнейшем проблем с Минюстом, налоговой и т.д. и в какие сроки?
И достаточно ли для открытия счета в банке предоставить договор аренды по фактическому адресу, пока без изменений в учредительных документах (если эти изменения нужны)?
С уважением, Татьяна
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы