Дарственная

Здравствуйте. Примерно 5 лет назад я купил неприватизированную квартиру (был составлен договор, на данный момент он утерян). Договоренность с предыдущими хозяевами квартиры была следующая: я им выплачиваю стоимость квартиры, а они заканчивают приватизацию, причем приватизировать они должны были на меня. В силу обстоятельств через некоторое время я был вынужден переехать в другой город, агенство, которому я поручил контроль за происходящей приватизацией, обанкротилось и исчезло. Приехав сейчас обратно, я узнал, что моя купленная тогда квартира уже в собственности, но собственником является тот самый бывший хозяин. Получается, что я в той квартире только прописан, но все это время только я оплачивал коммунальные услуги. Таким образом, выяснилось, что тогда те люди закончили приватизацию на себя, причем у них есть несовершеннолетний ребенок, который при приватизации автоматически стал иметь долю в этой квартире. Когда я вышел на связь с данными людьми, у нас возникла договоренность, что в скором времени будет оформлена дарственная на меня (задним числом), но согласно законам их ребенок все равно остается там в доле, а также прописанным, поскольку у них нет возможности прописать ребенка в другом месте. Подскажите, что можно сделать в этой ситуации? Могу ли я через суд вернуть все деньги, которые я перечислял все это время за услуги ЖКХ, ведь не я фактически являлся собственником. И можно ли выписать их ребенка через суд и убрать из доли квартиры (ребенку 13 лет)?

Купили дом в браке. Собственность дома по документам моя. Понимаю, что имущество, приобретённое в браке-совместно нажитое имущество. Но оно будет ли таковым, если право собственности на дом оформлено на меня? У нас дети от первых браков. Мои живут в России, его на Украине. Интересов мужа ущемлять не хочется, но хочется обезопасить свое будущее в случае смерти супруга от возможных имущественных претензий детей мужа от первого брака. Как поступить в этом случае? Хотим при жизни оформить дом на внуков с моей стороны. Что лучше, завещание или дарственная? И что для этого нужно. Ответ мне прошу отправить на электронный адрес. Не хочу лишних скандалов. Спасибо.

Изначально В кооперативной квартире по ордеру были прописаны мать и сын.В дальнейшем сын стал проживать с бабушкой и дедушкой, а мать вышла замуж, но муж не был прописан В этой квартире. Родилась общая дочь. После совершеннолетия дед оформил дарственную на внука. когда тот был В армии, мать с мужем и дочерью решили уехать в Бельгию, но продать кооператив из-за несовершеннолетия девочки не могли. Упросили сына подписать доверенность на продажу квартиры деда. А деда с бабушкой переселили В кооператив. внук после службы тоже вернулся туда.Стариков давно нет в живых. прописка у внука есть. В 2013 году мать приезжала в Россию.Без подписи сына оформила на себя квартиру В собственность. Деньги на квартплату почти не высылают. Что делать?

Здравствуйте. Я с двумя детьми прописана в одно комнатной квартире,по мимо нас там прописаны ещё родственники (в общем человек 12). Изначально квартира была оформлена на дедушку(он ещё жив),от него есть дарственная на внука. Мама этого внука (моя тётя) хочет выписать меня с детьми из этой квартиры. Какие права у неё на это имеются,и сможет ли она это сделать?

У отца дарственная на дом. За время совместной жизни в оф.браке с мамой была приватизирована еще земля и построены новые здания, но оформлены на него. Отец периодически уходит в запои почти на месяц и, кажется, впадает в маразм. Кричит, что дом отпишет кому угодно, выгонит маму на улицу, мол, ей ничего не положено, угрожает расправой! Меня в положении на порог дома не пускает. Вопрос: может ли он нас выписать без нашего ведома и отписать дом на чужого человека? И возможно ли разделить при разводе хотя бы землю и постройки, которые были приватизированы?

Отец передал родному сыну квартиру по договору дарения. 1) Если сын решит продать квартиру через несколько лет, будет ли он платить 13 % налог при ее продаже? В каких случаях? Были ли какие-то изменения в законодательстве по этому вопросу в сентябре - октябре? 2) Сможет ли отец оформить налоговый вычет на приобретенное жилье, если он уже подарил его сыну? Влияет ли дарственная на оформление вычета? Заранее спасибо!

Здравствуйте, мы молодая семья,( муж, жена, ребенок) хотим получить помощь в приобретении жилья по программе молодая семья, но дело в том что ,моя мама оформила дарственную дома на мое имя, этот дом находится в деревне, там прописаны и живут мои родители, скажите что нам делать? Переписать этот дом? Или в программе нам все равно откажут?

Муж умер,на тот момент мы с ним были в разводе.Есть общий ребенок,который прописан у его матери. Бывшая свекровь хочет сделать дарственную на своего второго сына. Имеет ли она право сделать это,если там прописан несовершеннолетний ребенок? И какие права имеет мой ребенок на данную квартиру?

Добрый день, в 2013 году по договору ДДУ был куплен таун хаус (по документам квартира в многоквартирном доме). В январе 2016 году, объект был сдан и передан покупателю по акту приёма передачи. Далее была в этом же месяце была цессия, продажа таун-хауса до регистрации прав собственности на нового собственника по договору цессии, далее была регистрация прав собственности на объект. В августе 2017 года новый собственник сделал дарственную своему несовершеннолетнему внуку, с регистрацией в росреестре, собственником стал внук 6-ти лет, попечителем до достижения ребёнком несовершеннолетия является по договору дарения его мать. Интересует земельный участок примыкающий к таун-хаусам, внутренняя огороженная земля, примерно 1,5 сотки на каждого собственника. Территория огорожена и находится на участке с одним кадастровым номером (на земле с этим кадастровым номер находятся 20-ть многоквартирных домов - таун-хаусов). Так как по закону земля прилегающая к таун хаусу (внутренняя закрытая территория) должна принадлежать владельцу в августе 2018 года в росреестр мы направили заявление о регистрации прав собственности на земельный участок на основании 29.12.2004 N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". Росреестр сделал приостановку на основании 2-х причин : 1. Нет данных об отнесении участка в общедолевую собственность 2. Земельный участок с данным кадастровым номером находится в залоге у банка ОАО "Банк Санкт-Петербурга" (соответственно застройщик передал таунхаусы собственникам в собственность (регистрация в россреестре проведена) с земельным участком находящемся в залоге). Вопрос: каковы перспективы судебного иска, против залогодержателя об отмене залога, так как банк и застройщик как мне видится нарушили закон, передав объекты недвижимости с обременённым земельным участком, а по закону земля должна принадлежать собственникам таунхаусов на основании общедолевой собственности после окончания строительства. Межевание и включение участка в общедолевую собственность сделать не проблема (общее собрание собственников и т.д.), интересует законность обременения (передача собственникам таун - хаусов была в январе 2016 года, а обременение Банка на землю не снято до сих пор).

Добрый день. Должен ли я платить налог, имея дарственную долю в доме, если в собственности дом менее 3 лет. Могу ли я отказаться от дарственной доли? Сможет ли другой собственник продать дом, в котором имеется моя дарственная доля, без моего участия. Спасибо

Здравствуй,я бы хотела узнать у вас, «ОТЦУ остался дом по дарственной ,я там прописана уже 20 лет ,но не живу в этом доме уже где-то 6 лет ,и сейчас он собирается выписать меня из дома ,имею ли я права претендовать на долю дома?и может ли он меня выписать ,без моего ведома ?»