ГСК

каков порядок наследования неприватизированного гаража в гск(В гск сказали сначала что на жену, потом говорят что 6 месяцев ждут каких-то наследников(как в таком случае осуществляется взаимодействие с нотариусом?)

Я 1 мая заключил договор аренды гаража с ГСК "Водник". в кассу ГКС я внес следующие денежные средства - 4500 рублей депозит и 4500 рублей плата за аренду за май месяц. 9 мая я в одностороннем порядке отказался от аренды гаража, так как гараж был не надлежащего качества - не было замка на воротах, в дождь вся крыша гаража текла со всех соединений и щелей. 9 мая я через WhatsAPP уведомил председателя гаража. что отказываюсь дальше арендовать гараж и указал причину и попросил мне вернуть деньги - депозит 4500 и остаток денежных средств за аренду за май месяц. Председатель отказал мне. Ссылаясь на пункт в договоре, что я должен за месяц предупредить о расторжении договора и об упущенной выгоде. Я фактически не пользовался гаражом ни часу. так как у меня не было ключей, а когда я пришел за ключом 8мая я увидел сломанный замок и текущую крышу. Как мне вернуть свои деньги? И что я могу требовать на законном основании в досудебном урегулировании и в как итог в суде. И есть ли смысл вообще бороться за эти деньги?

Мировой суд рассматривает иск к члену гск об уплате целевого взноса. От имени истца выступает представитель председателя по доверенности. Полномочия председателя представитель подтвердил выпиской из ЕГРЮЛ от 2003г. На просьбу ответчика представить протокол собрания представитель не реагирует. Очередные собрания в гск не проводятся, поэтому по видимости, нет возможности представить протокол. Можно ли считать полномочия представителя лигитимными.

Доброго дня, вопрос такой: имею гараж в гаражном кооперативе, 1 сентября начинает действовать гаражная амнистия, планирую переводить в собственность. председатель говорит что придётся платить за дорогу в гаражах так как она принадлежит ГСК, правомерен ли его ответ? И за провода на столбах тоже придётся платить со слов председателя. За чистку дорог внутри ГСК тоже платить, мне кажется что он придумывает С уважением, Владислав Додонов

Здравствуйте. Состою в гаражном кооперативе ГСК, проходило собрание членов кооператива в связи со сменой председателя, накопившимися долгами и общим бардаком. Возник вопрос, в кооперативе ориентировочно больше 50% неплательщиков с долгами(т.к. большинство владельцев малоимущие пенсионеры, а возможно и вовсе уже мертвые души), гаражи неприватизированы. Существует ли судебная практика изъятия неприватизированного гаража на баланс ГСК с целью дальнейшей его реализации для погашения долгов ГСК ? Насколько мне известно такая практика есть в СНТ с заброшенными участками, проводя аналогию можно предпложить, что и с гаражами можно устроить то же самое. Подскажите пожалуйста какой механизм реализации данной задумки, какие траты на судебную процедуру и временные затраты.

Доброго времени суток! Хотели бы приобрести гараж, у продавца есть свидетельство о собственности на гараж, но земля не оформлена. Находится на территории ГСК, но договор аренды с гск уже не актуальный. Стоит ли брать такой гараж? Землю смотрели, ограничений нет, только аэродромная зона, но у нас вся Пенза почти в этой зоне))

1. У нас в ГСК ранее обычно вешали уведомление на дверь гаража, в котором указывались причина возможного отключения и срок до которого такую причину нужно устранить, затем уже, если владелец гаража причину не устранял, гараж отключали. Мой гараж 4 дня назад отключили от света неизвестные, сообщений от ГСК с претензиями не поступало и я подключил его сам. Сейчас мой гараж отключили вновь, на этот раз уже кооператив, опечатали мой счётчик и предявили штраф за самовольное подключение ссылаясь на пункт в уставе кооператива. Правомерно ли это? 2. Могу ли я подключить электричество от соседа по гаражу НЕ временным соединением, а постоянным? Те за свою часть света я буду оплачивать соседу, а он будет оплачивать в кассу ГСК по счётчику как положено, только уже как бы за нас двоих.

Я собственник гаража в ГСК. В зимнее время в ГСК отключают электроэнергию с 23:00 до 06:00. У председателя есть протокол общего собрания на отключение электроэнергии в целях экономии. Мой гараж подключен к охранной организации, обязательным условием для охраны является постоянное подключение датчика сигнализации к сети электроснабжения. Мне пришлось арендовать генератор для бесперебойной подачи электроэнергии и платить арендную плату в сумме 50 000 рублей. Могу ли я взыскать с ГСК эту сумму?

Добрый день, собираюсь купить капитальный гараж в Московской области, расположенный на территории гаражного кооператива. Год постройки 2012, неприватизирован. Владелец утверждает, что нет никаких проблем оформить его в собственность по амнистии, осенью. Но вопрос, во всех источниках указано, что под амнистию попадут гаражи, построенные до 2004 года, пока не вступил в силу новый кодекс. Речь идет именно о постройках, или речь о том, что ГСК должен был быть образован до 2004 года??? В таком случае, покупая его сейчас, в 2021 году, будет ли лично у меня право оформить его в дальнейшем в собственность? Или это прерогатива только того, кому кооператив первоначально его выделял? Спрашиваю потому, что гаражи (есть 2 шт.) большие и действительно хорошие. Покупать, или нет... Илья.

ГСК "Восход" Земля общего пользования кооператива выделена и до 2018года предоставлялась кооперативу в аренду. В 2018 году срок аренды закончился и не был продлен, хотя заявка была подана своевременно . Была разъяснена причина отказа в продлении аренды. Кооператив перестал платить арендную плату, т.к . не было договора. До 2021 года к нам не было претензий, но в марте этого года пришло извещение об уплате задолженности по арендной плате за три предыдущих года. Насколько это верно?

Здравствуйте, у меня гараж в собственности есть все документы( оформлял через мфц) и явлеюсь членом гск. Плачу налог за землю в налоговую. Для меня сумма членских взносов не должна быть меньше??? Гск говорит что они платят налог за землю со взносов. Зачем оплачивать дважды?