Взять займ под материнский капитал

Добрый день. Мы заключили с агентством недвижимости договор, по которому они ищут нам покупателей. Недавно позвонили и сообщили, что нашли покупателей на нашу комнату. Покупатели хотят взять в банке займ под материнский капитал, т.к. ребенку еще нет 3 лет. Риэлтор нам сказал, что сначала необходимо подписать договор купли-продажи. Потом они с этим договором пойдут в банк, после чего на наш счет перечислят деньги. Вопрос - так ли происходит данная процедура? Не останемся ли мы без денег и без комнаты? Как можно подстраховаться в данной ситуации? Заранее спасибо!

мы хотим взять ипотеку под материнский капитал. Первоначального взноса у нас нет. Стоимость квартиры 500000. Можно ли использовать материнский капитал (450000 ) как первоначальный взнос? Не откажут ли в использовании материнского капитала. Ребенку еще нет 3 лет. Спасибо.

Котеджный посёлок. Участки в собственности - свидетельство на право собственности. Категория земель - земли с/х назначения. Если строить дом самому с привлечением средств материнского капитала, или нанимать фирму, которая строит дом под материнский капитал, то категория земель должна быть под ИЖС. Как можно обойти этот пункт? Посоветовали взять кредит на строительство и погасить его мат. капиталом. Так можно?

17.05.2013 моей супругой в адрес Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по г. Москве и Московской области было направлено заявление о распоряжении средствами материнского капитала и необходимый комплект документов с целью использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Сертификат на материнский капитал датирован 20.03.2013 и выдан в связи с рождением второго ребенка 27.04.2012 г. 14.06.2013 получено ответ от ПФР с отказом в удовлетворении указанного выше заявления о распоряжении средствами материнского капитала на основании того, что «обязательства по кредиту, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение жилья возникли после возникновения права на получение средств МСК». 06.09.2007 нами был заключен Кредитный договор (Первичный кредитный договор) с АКБ «Банк Москвы» о предоставлении целевого кредита в швейцарских франках для приобретения квартиры. В связи с резким повышением курса швейцарского франка, увеличением рублевого эквивалента ежемесячного платежа по кредиту АКБ «Банк Москвы» согласовал рефинансирование суммы ранее выданного кредита в рублевый эквивалент с сохранением обязательств и залога приобретенной квартиры. В соответствии с этим 04.09.2012 нами был заключен новый Кредитный договор с АКБ «Банк Москвы» о предоставлении кредита в рублях для полного погашения ранее выданного кредита по Первичному кредитному договору с обязательным залогом (ипотекой) этой же самой квартиры. То есть действующий кредитный договор действительно заключен после возникновения права на получение средств МСК - даты рождения второго ребенка. Но этот кредитный договор фактически лишь конвертирует сумму кредита из швейцарских франков в рубли и не отменяет обязательства перед банком в связи с улучшением жилищных условий, которые возникли 06.09.2007 при заключении Первичного кредитного договора до даты рождения второго ребенка. На жалобу, направленную руководителю Московского Отделения ПФР (с копиями в Пенсионный фонд РФ, Прокуратуру г. Москвы и Уполномоченному по правам ребенка в г. Москве) был получен ответ, что отказ является обоснованным. Вопросы: - Насколько правомерен отказ Пенсионного фонда в использовании средств материнского капитала в данном случае? - Какие шаги можно предпринять для оспаривания данного решения, если это имеет смысл?

У меня есть земельный участок для жилищного строительства . Хочу построить дом за материнский капитал сама . Мне знакомая может дать деньги на строительство ( она частное лицо ) без % . Если я у нее возму деньги в долг , смогу ли я потом активировать материнский капитал , что бы ей отдать деньги ?

Хочу купить комнату с привлечением мат.капитала. Стоимость покупаемой комнаты: 450 тысяч рублей(по-договорённости).Реальная стоимость данной комнаты: 550-650 тысяч. Документы по-комнате,-в порядке,продавец ждёт моего ответа.могу ли я взять займ под положенный мне мат.капитал(ребёнку исполнилось 3 года в мае 2014 года)?

Здравствуйте! Я оформляю материнский капитал, второму ребенку 2 месяца. Прочитала, что "заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения второго, третьего или последующих детей в случае необходимости использования средств ( части средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение ( строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты". Значит ли это, что я могу взять кредит на строительство жилья и погасить его средствами мат. капитала, не дожидаясь достижения ребенком возраста 3 лет? Спасибо

Здравствуйте.Недавно взяла займ на покупку жилья под мат.капитал.Оформили все документы договор займа и договор купли-продажи.Получила свидетельство о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств.Затем на счет поступил платеж 429408-50,которую я сразу отдала продавцу под расписку.В итоге,собрав все документы(копию о регистрации права,обязательство нотариуса,выписку по счету и т.д)сдала их в пенсионный фонд.Написала заявление,чтобы пенсионный фонд перечислил средства мат.капитала на погашении займа.Но там мне сказали,что компания не зарегистрирована в гос.реестре как МФО,следовательно пенсионный фонд откажет в погашении займа.Обратилась к представителю данной фирмы с претензиями,но он уверил,что гос регистрация не обязательна,если соблюдены все условия.Кто прав в данной ситуации?Подскажите,что можно будет сделать,если ПФ откажет?И считается ли это мошенничеством с моей стороны?

Здравствуйте.Я хотела бы взять займ на покупку жилья под материнский капитал(т.к второму ребенку еще нет 3-х лет),но эта компания в 2013 году вышла из реестра микрофинансой организации.На сколько мне известно пенсионный фонд не удовлетворяет решения в погашении займа,т.к данная организация не внесена в список гос.реестра.Подскажите,пожалуйста решение пенсионного фонда в погашение займа мат.капиталом будет отрицательным?Спасибо.

Здравствуйте. Можно ли погасить материнским капиталом потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости, взятый на покупку другой квартиры, если детям будут выделены там доли? Есть ли такая судебная практика?

Добрый день! В декабре 2013 года приобрели 1 комнатную квартиру у застройщика по договору долевого строительства, оплатив частично. Окончательный расчет в сумме 400 тыс.рублей должны произвести до конца марта 2014 года. Имею сертификат на материнский капитал, но младшему ребенку еще не исполнилось 3 лет. Застройщик принимает к оплате сертификаты, но в ПФ документы не приняли, из-за возраста ребенка. Для проведения окончательных расчетов буду брать займ у юридического лица. Можно ли будет направить средства материнского капитала на погашение этого займа (если да, то возможно ли это до достижения ребенком 3 летнего возраста)? В ПФ уточнили, что будут проверять лицо, выдавшее займ. Какие документы ПФ вправе затребовать дополнительно? Как правильно оформить договор займа? Можно правильно провести расчеты: что должно быть указано в назначении платежа и тп?