Арест имущества должника происходит на завершающем этапе исполнительного производства. С этого момента будет наложен запрет на его аренду, продажу, дарение и иные действия. Именно после заключения под стражу возникает большое количество спорных вопросов к судебным приставам-исполнителям, которые могут решаться, в том числе, в судебном порядке. Чтобы определить правильность наложения ареста, необходимо хорошо знать законодательство.
Процедура ареста
Арест имущества судебными приставами отличается множеством нюансов, но проводится он во всех случаях по одной схеме и состоит из нескольких этапов: опись, оценка, задержание и реализация имущества.
Опись
Перед началом описи пристав должен получить полную информацию о материальном положении должника. В некоторых случаях наложить арест будет невозможно из-за отсутствия у должника ценных вещей или их использования другими членами семьи. Описывается не все ценное имущество, а только та его часть, которой будет достаточно для погашения задолженности.
Оценка
Оценив описанное имущество, судебный исполнитель доводит информацию до должника. Если тот не согласен с оценкой, то вправе за свой счёт пригласить независимого оценщика.
Арест
Заключение под стражу имущества обязательно выполняется в присутствии должника и двух понятых. После ареста собственность конфискуют не сразу, а чаще всего оставляют на хранении у должника или членов его семьи.
Сразу изымают ценные вещи, деньги, драгоценности и имущество, которое может потерять свой товарный вид или быстро испортиться. В таком случае оно может быть тут же отправлено на реализацию.
Права и обязанности
Наложить арест и конфисковать имущество разрешается только по окончании судебного процесса. Об этом должник должен быть уведомлен в письменном виде. Постановление направляется по месту жительства или работы должника.
После этого у должника есть 5 дней, чтобы уплатить долги. Если этого не произошло, то имущество может быть арестовано, но только после предупреждения о начале исполнительного производства.
На следующем этапе пристав должен обязательно вынести постановление о розыске имущества, которое нужно будет арестовать. Этот документ также направляется должнику. Только после этого пристав приходит к должнику домой и производит действия, предусмотренные ст. 80 федерального закона № 229 «Об исполнительном производстве РФ», описывающей правила задержания и требования к собственности должника.
С 2012 года федеральный закон «О судебных приставах» разрешает судебным приставам-исполнителям накладывать арест на банковские счета должника.
Судебный пристав в процессе ареста имущества обязан:
руководствоваться только нормами законов и решением суда;
не превышать своих полномочий;
не нарушать прав должников;
своевременно принимать меры к исполнению отраженных в постановлении суда требований;
производить поиск должника и его имущества;
обеспечивать конфискованному имуществу, независимо от его назначения, условия для хранения и последующей реализации;
быть вежливым и соблюдать профессиональную этику;
правильно решать спорные вопросы.
Арест недвижимого имущества
Приобретая недвижимость в кредит, заемщик соглашается на его залог в случае невыполнения своих обязательств. Если условия договора нарушаются, имущество переходит в собственность банка. Для этого нужно дождаться момента наложения ареста судебным приставом, который разрешен после судебного разбирательства. Далее имущество реализуется, а денежные средства переводятся на счет банковского учреждения для погашения долга по кредиту.
Арест движимого имущества
Разница между движимым и недвижимым имуществом уточняется в ст. 130 Гражданского кодекса. Движимым являются, в частности, деньги, ценные бумаги, транспортные средства, мебель и иные вещи, которые не привязаны к земле.
Если такое движимое имущество, как транспортное средство, должник не использует непосредственно для зарабатывания денег, то оно может быть конфисковано.
В этом случае пристав должен его разыскать и наложить запрет на совершение с ним любых действий будь то дарение, продажа или обмен на другой автомобиль. В процессе заключения под стражу должник обязан отдать приставу техпаспорт от транспортного средства. Арестованное движимое имущество конфискуют как можно быстрее, так как существует риск угона или повреждения машины третьими лицами.
Арест заложенного имущества
Приобретая любое движимое или недвижимое имущество за счет заемных банковских средств, в большинстве случаев его будущий собственник должен оставить это имущество в залоге у банка. Его арест производится после судебного заседания по аналогии с арестом квартиры, дома или автомобиля. После реализации деньги возвращаются банковскому учреждению полностью или в той части, которую требует залогодатель. Оставшаяся часть может быть возвращена должнику.
Арест имущества, не принадлежащего должнику
Нередко судебные приставы накладывают арест на имущество, которое не принадлежало должнику: на бытовую технику, мебель, другие вещи и предметы интерьера. Доказать, что они не являются его собственностью, должен сам должник. Для этого он обязан предъявить соответствующие документы: договор купли-продажи, чек или данные о покупке через интернет-магазин.
Судебные приставы просто описывают имущество и осуществляют его арест. Доказывать принадлежность собственности должнику они не должны.
Если вы оказались в роли должника и ваше имущество подлежит описи и аресту, не следует паниковать. Обратитесь за помощью к юристам нашей компании, которые проанализируют ситуацию с учётом своего богатого опыта в таких делах и подскажут, как выйти из нее с минимальными для вас финансовыми потерями.
Последние вопросы по теме «арест имущества должника»
Здравствуйте. Ситуация такая. У моей девушки есть брат и мать. Девушка владеет квартирой, а мать владеет двумя квартирами. Сейчас у брата большие проблемы с бизнесом, на его дело наложены большие штрафы. Вопрос вот в чем: Могут ли судебные приставы наложить арест на имущество родственников?
Здравствуйте! У меня задолженность по кредиту. У меня нет никакого имущества: ни квартиры, ни машины,ни бытовой техники. Прописана у гражданского мужа, у него есть машина, разная бытовая техника (которая покупалась при мне).Могут ли судебные приставы описать имущество, если оно записано на гражданского мужа или при наличии документов на имущество ничего не опишут? Спасибо.
Здравствуйте,скажите пожаоуйста как поступать,пришло письмо от ООО КредитЭкспресФинанс,с выделенной строчкой "Предупреждение об аресте имущества должника".я брала как то кредит в ОАО ОТП банк,в размере 10 тысяч рублей,платила 2 раза и уехала с города,с мыслью что приеду и погашу.мне ничего не приходило никаких бумаг.прошло 5 лет с тех пор и вот получаю письмо на девечью фамилию,и по старой прописке.О том что я должна ООО КредитЭкспресФинанс 11,805 руб 05 коп. Пишут что меня не раз предупреждали о долге(такого не было) и пишут что после решения судебного решения взыскают имущество,и пишут что специалисты ООО КредитЭкспресФинанс с 22.08.2016 года проведут уголовно-правовой анализ по ст 159 УК РФ (мошенничество)
, вопрос №1335356, Лариса, г. Комсомольск-на-Амуре
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли наложить ограничение (арест) по всем видам сделок на недвижимое имущество несовершеннолетнего ребенка, если его законный представитель должен крупную сумму денег?
Добрый день! Судебный пристав сказал написать заявление на арест имущества. (то есть нужно написать заявление о том, чтобы изъять имущество должника в счет долга) Есть какой-либо типовой шаблон?
Здравствуйте. Вопрос такой: Мы с сыном живем в 2-х комнатной квартире (хрущевка), квартира приватизирована у нас с сыном на двоих (т.е. 1/2 каждому). У сына сейчас проблемы с кредитами, был время набрал не думая о последствиях, сейчас после аварии, он был почти 4 месяца на больничном, естественно практически ничего не платитл (а до этого все платит как надо). В банки мы, как только произошла авария отправили письма, известив о ситуации с просьбой об отсрочке, но один банк отказал (МКБ), второй предлагал реструктуризацию, но так как надо было принести справки 2НДФЛ и копии труд. книжек сын так и не попал на на работу, потому что он работает в другом городе, а при переломе надколенника, особо далеко не ездил). Естественно банки начислили проценты и не маленькие, сын решил ждать когда они подадут в суд или может сам подать на банкротство, но это значит, что после суда могут прийти приставы описывать имущество. Вопрос такой - проживаем в квартире вдвоем, у него своя комната у меня своя, как приставы будут определять его имущество или для них все равно и они будут забирать все, что есть в квартире?
Добрый день! Ситуация следующая. Гражданин Н должен мне денежные средства. Мне известно, что у должника есть земельный участок. Хочу написать заявление на его арест. Но! Где мне взять конкретные данные? Как указать в заявлении правильно? А если участок не в его собственности? Если суд сделает запрос, то должник продаст его в тот же день. Как сразу указать в заявлении? Помогите, пожалуйста! И могу ли я подать заявление на раздел совместно нажитого имущества должника с его женой, когда получу на руки исполнительный лист о взыскании долга в мою пользу?
Добрый день! Ситуация следующая. Гражданин Н должен мне денежные средства. Мне известно, что у должника есть земельный участок. Хочу написать заявление на его арест. Но! Где мне взять конкретные данные? Как указать в заявлении правильно? А если участок не в его собственности? Если суд сделает запрос, то должник продаст его в тот же день. Как сразу указать в заявлении? Помогите, пожалуйста! И могу ли я подать заявление на раздел совместно нажитого имущества должника с его женой, когда получу на руки исполнительный лист о взыскании долга в мою пользу?
суд мне присудил выплатить банку тинькофф сумму долга 104000,издержки банка и процент за просрочки 172000,как мне договорится с приставами , чтоб не накладывали на моё имущество арест,
Добрый день!
По решению суда я должен 500тыс.рублей.
В собственности у нас супругой квартира, кот. является единственным жильём.
На данный момент у нас есть есть возможность воспользоваться материнским капиталои и купить дом с зем.участком в деревне и поделить его на членов семьи.
Скажите, для суд.приставов и для суда квартира уже не будет являться единственным жельём? Что нам грозит?
Спасибо!
Я должник. Прописан по адресу проживания родителей (собственник жилья мой отец). Вполне возможно до описи имущества не дойдет, но хочу подстраховаться.
Кое на что есть товарные чеки с указанием ФИО (во всяком случае инициалы есть). На значительную часть вещей есть чеки, но без указания ФИО, т.к. покупались за наличные. И есть вещи, на которые нет никаких документов. Т.е. в теории мои родственники не смогут доказать что их имущество на самом деле принадлежит им.
Теоретически можно пройтись по торговым точкам, где все закупалось с просьбой выписать товарные чеки с указанием ФИО, но некоторых уж нет, т.е. в целом это не решение.
Какой договор можно предъявить приставам (или если понадобиться в суд), чтобы чужое имущество было исключено из описи? Договор купли-продажи? Договор аренды? Договор найма жилья с имуществом?
2006 г. - взял мой родственник кредит в банке Русский Стандарт (далее – Банк «РС»).
2007 г. - инфаркт, потеря хорошей работы, задержка платежей. Банк «РС» грозит судом.
2008-2009 г.г. – КРИЗИС окончательно усугубил ситуацию.
2010 г. - операция на сердце и … инвалидность. Банк «РС» обещает списать кредитный долг в сумме 40 000 руб. как с «безнадежного должника». Звонки и угрозы прекращаются.
В Феврале 2014 г. (спустя 4 года) – "Когилейн Холдингс Лимитед" (исполнитель - ООО "Кредитэкспресс Финанс") сообщают в своем письме о том, что Банк «РС» уступил им права кредитора в Феврале 2013 г.
Новые кредиторы требуют оплатить долг в сумме 78 000 руб. в 3-х месячный срок до Июня 2013 г. (вроде как «задним числом» ?).
Также в письмо вложено «УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ УСТУПКЕ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ» не заверенное никакими печатями (просто текст). Далее – каждые 1,5 месяца приходят письма с разными угрозами и статьями УК РФ.
Перед Новым 2014 г. предлагают оплатить 30% от уже 86 000 руб. с гарантией аннулировать весь долг.
В Марте 2014 г. к взысканию долга подключается ООО «Региональная Служба Судебного Взыскания», которая предупреждают об аресте имущества должника.
В Октябре 2015 г. прислали Исполнительный Лист и требуют уже более 100 000 руб.
10 Декабря 2015 г. «уведомляют» о прекращении процесса взыскания при условии оплаты 10% долга в сумме 10 000 руб. в срок до 30 12.2015 г.
Уважаемые юристы, ПОЖАЛУЙСТА, посоветуйте - что ИНВАЛИДУ делать в этой ситуации ?!?
ОПЛАТИТЬ ?
А вдруг это - «ЛОВУШКА» ?!?
, вопрос №1073793, Рэм Юрьевич, г. Нижний Новгород
Здравствуйте!У нас возникла сложная ситуация связанная с кредитом нашего покойного отца. Отец взял кредит почти 3 года назад и через 2 месяца скончался из-за болезни диабета(в апреле 2013 г). О кредите с сестрой мы узнали после смерти конечно... После получения свидетельства о смерти сделали отказ от наследства и все документы предоставили в банк. Наше заявление приняли и 2 года нас не беспокоили. А с января 2015 года начались звонки с угрозами что будут взыскать долг,что отнимет квартиру в которой он прописан(квартира не приватизирована,отец не проживает с 2001 года в квартире,с 2008 года я проживаю в квартире). Неделю назад пришло предупреждение об арест имущества должника по адресу. Что делать?
Долг по кредиту. Ликвидного имущества нет, в собственности дом с земельным участком( там же прописка ) единственное жилье. Слышала что есть проект постановления ВС от ноября 2015 г. что разрешать накладывать арест даже на это жилье, насколько это актуально, ведь это нарушает права собственника, и между тем в мае 2015 г. ВС было вынесено решение как раз обратноеИсходя из Закона об исполнительном производстве, арест имущества должника включает запрет распоряжаться, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или его изъятие. Запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из реестра в отношении квартиры направлен на ограничение права должника распоряжаться принадлежащим ему жильем. Это фактически предусматривает запрет должнику распоряжаться данным имуществом путем его отчуждения другим лицам. Между тем законом предусмотрен исчерпывающий перечень целей, для достижения которых может применяться арест имущества должника: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. Законодательством установлен запрет на обращение взыскания и реализацию единственного жилья в целях дальнейшего погашения долга по исполнительному производству. Довод о том, что запрет регистрационных действий применен для побуждения должника к исполнению требований исполнительного документа, несостоятелен, т. к. подобная цель наложения ареста на имущество не предусмотрена законом. Так что же на сегодняшний день- очень надеюсь на Ваш ответ
