Аренда

Завтра заканчивается договор аренды нежилого помещения ,в котором у меня аренда. Так совпало,что из-за смены фамилии нужно вносить изменения в реестр лицензий на фарм.деятельность. Заявление у меня не принимают,т.к.истекает срок действия договора аренды. В администрации отказали в продлении договора, теперь только через аукцион заключать новый договор. Это долго. А мне уже поставщики отказали в отгрузке товара,ждут новую лицензию. Вопрос: правомочно ли мне отказали в продлении договора в администрации? 5 лет я добросовестно платила арендную плату. С их слов, у меня нет никаких привилегий и приоритета перед другими участниками аукциона,буде таковые найдутся. Формально они вообще должны отправить меня со всем имуществом на улицу,ждать результатов аукциона. Но,так и быть,работайте. Мне помогло бы любое доп.соглашение о продлении договора аренды хотя бы до окончания аукциона, но в этом мне категорически отказали. Как быть?

Здравствуйте. В развлекательном центре кроме аттракционов у меня есть банкетные зоны,где гости приносят свою еду и напитки и отмечают праздничное мероприятие.Т.е я предоставляю им за определённую оплату мебель и квадратные метры,убираем за ними мусор и производим уборку помещения после их мероприятия.Аренда почасовая,оплата отдельно от зоны развлечений.Должна ли я заключать договора аренды с гостями или это может считаться как предоставление дополнительной, оплачиваемой гостями, услуги в моём развлекательном центре.Спасибо за ответы

30 января 2023 года умер отец. Существенных активов у него не было, только долги. Я организовал похороны, забрал все его личные вещи, документы, оплатил задолженность арендатору за дачу, где он жил (аренда + долги за жкх). Т.к. других активов у него не было, вступать в наследство я не стал. Однако, недавно я узнал, что он вступил в наследство по квартире, которая находится г. Луганск (ЛНР). Вступил после того, как ЛНР стал регионом РФ. В наследство он вступил, но в собственность в росреестре квартиру не оформил, видимо, чтобы не забрали за долги. Квартира по факту в пользовании дальних родственников, связь с ними есть, документы у них, ЖКХ они оплачивают. Есть ли возможность мне вступить в наследство через суд, например, по причине фактического принятия и как это доказать? Сроки вступления прошли 2 месяца назад.

Здравствуйте! Хотим купить шоурум (магазин женской одежды) Владелец сказал, что ип на арендодателе и кассовый аппарат тож на нем. Магазин находится на первом этаже и там же находиться еще 6 магазинов, платиться суб аренда с каждого магазина по 10 тысяч. Можете объяснить как это работает и не вылезет ли нам боком?

Здравствуйте, арендовала кабинет в салоне красоты, без подписаний каких либо договоров и прочих бумаг. Просто диалог со стоимостью аренды и данными для перевода. По неотложным делам нужно покинуть город, на неопределенное время. В арендном помещении про была неделю. Прошу арендатора перевести мне остаток средств. Так как аренда была на месяц. Мне сказали что это чушь и ни кто мне ничего не переведет. Подскажите как быть в данной ситуации?

Здравствуйте подскажите пожалуйста, я ИП на патенте (грузоперевозки, аренда грузового транспорта) муж собственник грузового автотранспорта. Муж имеет статус самозанятого, но при этом работает (трудоустроен) в другой компании. Какие договора мы должны оформить, между собой? Перечислений на его счёт не было. Какие есть нарушения и как исправить?

Здравствуйте, обращались в свадебный салон юниринтер (https://spb.unirenter.ru/), чтобы взять в аренду одежду, но спустя пару дней мы прочитали негативные отзывы на эту компанию и решили отказаться от брони. Еще нам обещали, что мы можем взять дополнительно платье, которое будет в резерве, что нам не нужно будет за него платить, но про резерв нет ничего в договоре, второе платье указано как арендуемое. В сумме получилась 41 тысяча, мы отдали 20 как залог. Один из листов договора это акт приема-передачи от 18 числа, одежда сейчас в салоне. Сегодня 6 число, аренда 18-19 числа, в договоре написано, что деньги за услугу брони не возращаются. Я могу вернуть потраченые деньги?

Здравствуйте, обращались в свадебный салон юниринтер (https://spb.unirenter.ru/), чтобы взять в аренду одежду, но спустя пару дней мы прочитали негативные отзывы на эту компанию и решили отказаться от брони. Еще нам обещали, что мы можем взять дополнительно платье, которое будет в резерве, что нам не нужно будет за него платить, но про резерв нет ничего в договоре, второе платье указано как арендуемое. В сумме получилась 41 тысяча, мы отдали 20 как залог. Один из листов договора это акт приема-передачи от 18 числа, одежда сейчас в салоне. Сегодня 6 число, аренда 18-19 числа, в договоре написано, что деньги за услугу брони не возращаются. Я могу вернуть потраченые деньги?

1) Подскажите пожалуйста. Купил квартиру по ДДУ как физ лицо в 2018г. 08.21 принял и стал собственником. ИП патент + усн открыт в 20 году. С 22 года сдаю квартиру как ип на усн. Если я 09.23 с ИП перенесу договор сдачи квартиры на физ. лицо - и буду оплачивать 13% с арендных платежей. Смогу ли я воспользоваться льготой по 0НДФЛ при продаже в после 09.28 года. Могу закрыть ОКВЭД на ИП (аренда и продажа недвижимости) если это нужно Или если объект уже был в коммерческой деятельность, я не смогу льготу 5 летнего использования применить. И буду оплачивать 6% со всей стоимости продажи как ИП на УСН 2) Так же скоро буду сдавать 2ой объект, ИП у меня уже есть с ОКВЭД аренда. Но я планирую его продать через 5 лет.И хотел бы там применить 0НДФЛ. Его следует тогда сразу сдавать как физ лицо?

Облагается ли налогом продажа земельного участка под строительство МКД частными собственниками жилищно-строительному кооперативу? А если сдать в аренду земельный участок до окончания строительства - подлежит ли аренда налогообложению?

Дизо прислал письмо о долге за аренду земли на которой стоит дом, землю оформила в 2021 году от дизо есть распоряжение на предоставление земли бесплатно, а в 2023 году в августе пришло письмо за период с 01.01.2001 по 21.09.2021, подсказали составить ответ на притензию сослаться на срок исковой давности и оплатить только за тот период который попадает под этот срок. Но а вообще как такое может быть? Не каких договоров не было, какая аренда?

Здравствуйте, я физическое лицо, врач. Хочу организовать мастер-класс для врачей, так сказать, поделиться знаниями. Планируется, что это будет платным, так как нужна аренда зала, методические пособия, кофе брейк. Возможно приглашение еще одного лектора, который тоже возьмет плату за свои услуги. Имею ли я право это сделать? Как юридически я должна это оформить. Доход от проведения может быть , может не быть, в зависимости от количества человек

Добрый день, купил с торгов на площадке комплекс из шести зданий небольших, Земля на которой находится здание находится в собственности РФ. Вопрос: Что теперь делать с землёй если стоимость её запредельная покупать её смысла нет. Может по отдельным лотам её разбить землю подскажите что обычно в таком случае делают собственники зданий которые не являются собственниками Земли. Аренда земли не даёт право там ничего реконструировать. Допустим если я захочу что-то снести и выстроить по новой.

На торги выставлен земельный участок с ВРИ для ИЖС. Но по генплану он попадает в функциональную зону делового, обществ. и коммерческого назначения. Если на этом участке построить ИЖС, то в последующем можно ли выкупить эту землю без торгов? влияет ли как-то то, что строение не соответствует функциональной зоне? Могут ли в ближайшем будущем запланировать в этой местности строительство соц.значимого объекта и определить этот участок под нужды государства? Какие вообще риски несет такая аренда?