Аренда

Здравствуйте!Как правильно совершить сделку купли-продажи,чтобы потом не остаться ни с чем? Собираемся купить земельный участок.Он находится в собственности у продавца,не аренда с одной садовой книжкой.Сам продавец племянник жены предыдущего владельца .У бывшего хозяина случился инсульт и они забросили участок ,и в конечном счете через договор купли-продажи переоформили этот участок на этого племянника,теперь документально он хозяин.Как мы поняли перед сделкой прежний владелец не проходил очный осмотр психиатром и соответственно справки о его вменяемости не момент сделки нет.Боимся,что люди могут оказаться ни честными(сейчас ни чему не удивляешься уже) и потом признают его не дееспособным и признают сделку не действительной.Как в этой ситуации можно поступить и какими документами подкрепиться,если у них уже состоялась их сделка.Как нам не остаться в будущем ни с чем?

Добрый день . Арендовали квартиру . Оплата была 130.000р +5.000 коммунальные услуги . Началась аренда 17 мая 2022 года . Новостройка. Собственник сказал ,что уже ремонтов никто не ведёт . Вместо этого уже на следующий день невозможно было там находится . 3 квартиры вокруг делали ремонт и мы просто просыпались каждое утро под звук дрели. 16 июня ,ровно за месяц (даже на 1 день больше) мы предупредили собственника и по телефону и по переписке ,о том что там ремонты ужасные и там не возможно жить и что он скрыл от нас этот факт . Он сказал без проблем . Мы съезжаем . Оплатили ещё за месяц ,что бы не нарушать договор. Прожили. В итоге 15 числа мы сделали клининг,а 16ого сдали квартиру. Нареканий не было,все идеально . Собственнику мы платили через Сбербанк на его ИП полную сумму. Он сказал что вернётся нам через онлайн на карту моей супруги и мы ушли. Прошло 3 дня и тишина. А сегодня утром мы получили от него смс … в данном вопросе я прилагаю фото договор и нашей переписки . Подскажите как в данном случае вернуть свои деньги . Спасибо

Добрый день! Я арендую земельный участок у государства уже много лет. Участок преднозначен только под огородничество, без разрешения стоительства, Без обременений (только моя аренда). Границы участка есть, план участка также имеется. Могу ли я выкупить этот арендованный участок у государства под огородничество без торгов и аукционов? Или сделать долговременную аренду на 49 лет, в случае не возможности выкупа? Спасибо!

Нужно ли мне разместить документ с Политикой конфиденциальности на сайте если я не являюсь оператором ПД, или я им являюсь? Здравствуйте. У меня есть блог. На нём я не собираю персональные данные пользователей (имя, почту, номер тел, у меня нет регистрации на сайте, нет блока комментарий, ничего нет). У меня на сайте просто картинки и текст. 1. Вопрос: У меня на сайте уже есть Политика использования файлов cooke и Пользовательское соглашение. Нужен ли мне документ с Политикой конфиденциальности на моём сайте? 2. Вопрос: Файлы cooke (технические) у меня не подключена метрика и аналитика (сервер не мой (аренда) - это Персональные данные или нет? Нужен ли мне документ с Политикой конфиденциальности на моём сайте если сайт собирает (автоматически технические Файлы cooke? 3 Вопрос - Итог: Мне нужно понять - моему сайту нужен документ с Политикой конфиденциальности или нет - точка. Прошу не отвечать вот таким шаблоном - пример ниже: Это я уже знаю! В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных» оператор — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели и содержание обработки персональных данных, если вы получаете и обрабатываете ПД, вы являетесь оператором, соответственно должна быть политика оператора в отношении обработки персональных данных.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, дочь (18 лет) оплатила курс маникюра, организация которая предоставляла это обучение не выполнила всю программу озвученную при оплате, а так же услуга по обучению выполнена некачественно так сказать, особо ничему не научили. Деньги за весь курс возвращать отказываются (было написано им заявление, со всеми пунктами которые они не выполнили), договора никакого заключено не было. В итоге прислали ответ, что вернут только 1/5 часть , за один последний день обучения , якобы высчитали фактически понесенные расходы (аренда помещения, коммунальные услуги, работа администратора и преподавателя). Юридический адрес ИП предоставлять отказываются. Скажите пожалуйста, как можно на них подействовать? Есть ли какие законы о защите прав потребителей, которые на них подействуют?

Здравствуйте. Произошла такая ситуация: мы с компанией друзей сняли дом на сутки. Подписали договор (на нем нет печати, фото прикрепляю, некоторые пункты мы нарушили - про соблюдение тишины и количество человек). По договору нас было 20 человек. В доме находилось 30 человек в итоге. Ночью из-за шума соседи вызвали полицию, ограничились предупреждением и полиция уехала. Соседи позвонили хозяину, он приехал и всех выгнал. Все уехали домой в 1:00, хотя по договору аренда дома до 15:00. Хозяин орал на всех благим матом и сказал одному парню «тебя что, ударить?» в итоге началась драка между хозяином и этим парнем. Их разняли и все уехали домой. В итоге утром позвонила его жена (договор на ее имя) и сказала что написала заявление на нас, якобы мы сломали холодильник и двери (это неправда 100%, когда мы уходили все было в порядке). И просит 20000 в обмен на то чтобы забрали заявление. Что будет если он не заберет заявление?

Арендуем участок лесного фонда у министерства природы Краснодарского Края Арендатор - физлицо Необходимо оформить аренду на несколько лиц Как это можно сделать? Нам посоветовали вариант - сделать НКО (или ООО - но вроде лучше некомерцию?) стать в нем учредителями и на него переоформить аренду участка. В договоре право переуступки есть. Сам по переуступке брал. Внимание вопросы: 1. Возможно существует способ лучше - как то по другому оформить аренду так чтобы участвовали несколько лиц? 2. Если делать так - то это возможно? И какие риски в плане расходов на НКО ежегодных? только аренда? 3. Нужно ли после переоформления переделывать проект освоения леса? (если нужно - ссылка на закон)

Здравствуйте. Хочу открыть творческий центр в Петербурге культурно-просветительского характера. Основная деятельность - театр. Также среди направлений: просвещение в вопросе экологичности и социальной грамотности. Хочу понять: какое юр.лицо выгоднее открыть и предусмотрены ли субсидии, льготы в этом случае. Открываю на себя. Прописка - Братск (Иркутская обл), могу получить временную регистрацию в Спб или сделать основным учредителем человека с пропиской Спб. Помещения в собственности нет. Планируется аренда. Рассматриваю ИП, частное учреждение, АНО, некоммерческое партнерство. Может, что-то есть более подходящее для упрощения налогообложения. Подскажите, пожалуйста.

Добрый день! Компания находится в стадии ликвидации. Такие данные и на сайте ИФНС в ЕГРЮЛ, также в ЕГРЮЛ указан срок ликвидации 28.12.2022. Аренда юр. адреса заканчивается в этом месяце. Обязательно ли продлевать договор аренды?

Здравствуйте! Небольшая студия красоты. 2 мастера маникюра и 1 мастер по ресницам. Я сама мастер бровист, оформлена как ИП “парикмахерские и другие услуги оказываемы салоном красоты» 1.Мастера работают на ставке 40%. 2. Все расходы: материалы, аренда, и тд на мне. 3. Клиентов ищу я. Вся деятельность салона на мне. 4. То есть мастера приходят, отработали, ушли, в конце недели получили деньги. 5. Салон не приносит таких денег, чтобы я трудоустроила официально. Хочу, чтобы меня подробно проконсультировали, какие есть варианты оформления документов, чтобы в случае каких то форс мажор, налоговая не могла ко мне придраться: 1. Слышала про договор субаренды, мастера оформляют себя как самозанятые 2. Слышала про договор на месяц с испытательным сроком 3. Слышала про гражданского правовой договор Готова получить консультацию на платной основе. От грамотного специалиста. Которые предложить мне возможные варианты, с алгоритмом действий, которые мне нужно будет сделать.

Заключили договор с ип , аренда банкетного зала . Внесли 10000 р предоплату . Через 4 дня передумали , т.к передумали жениться. Как вернуть деньги . Дата заключения договора 29.05.2022 ,а свадьба в августе

Добрый день! Подскажите хочу открыть ИП, деятельность аренда кофемашин. ИП открывается в течении 5 дней, каким образом мне сейчас с точками заключить договор о передачи им аппаратов для работы? Можно ли это сделать по акту приема передачи, а потом подписать договор,когда ИП будет оформлено?

Добрый день. Подскажите, пож-та, будет ли наложен штраф за неправильный основной ОКВЭД? У фирмы один вид деятельности - аренда уже много лет (5). В ЕГРЮЛ основной ОКВЭД указан - транспортные услуги, есть дополнительные коды, но нашего нет. В Уставе есть пометка, что можем осуществлять и другие виды деятельности, не запрещенные в закон-ве. Мы хотим привести в соответствие основной ОКВЭД - аренда. Будет ли наложен штраф, когда мы подадим на изменение основного ОКВЭД, если работаем по нему уже много лет? Про то, что МСП вместо штрафа первый раз получают предупреждение, мы знаем. Запутались по сроку давности привлечения к ответственности.