Аренда земли

Земля более 20 лет находится в аренде, на этой земле стоит здание которое находится в собственности! Хотели выкупить эту землю, но нам отказали в выкупе упераясь на ст. 27 ЗК РФ от 25.10.2001г #136-ФЗ! Как можно выкупить землю?

Я владелец помещения не неделимом участке земли. На участке многоэтажный дом, магазин и мое помещение. При проверке сведений о видах разрешенного использования земли в Росреестре обнаружила 2 вида: моего и магазина. Какой он основной или вспомогательный тоже не знаю. Но основного вида разрешенного использования многоэтажного дома нет!? Хотя большая часть участка принадлежит дому. На этом основании стоимость аренды земли увеличилась в 5 раз! Многоэтажный дом построен и сдан в эксплуатацию в 1970 году. Не новострой. В кадастровом учете числится как "учтенный". Кто должен вносить сведения в кадастровый учет? На кого я могу подать в суд за возврат суммы аренды? Департамент имущества по всей видимости останется в стороне: "Какие виды внесены по таким и считаем". Хотя, по-моему, по градостроительному кодексу, а на дом распространяется градостроительный кодекс, если виды вспомогательные,(где я могу это узнать?), то нельзя использовать только вспомогательные виды ВРИ.

Есть гаражный кооператив собственников. Состоит из капитальных гаражей с общими стенами. Земля дана кооперативу в аренду на 10 лет и срок аренды заканчивается в 2019 году. Рассматриваю покупку гаража у одного из собственников. Все документы о собственности на объект есть. Вопросы: 1. Есть ли законная возможность оформить землю под гаражом в собственность? 2. Есть ли риски что аренду не продлят? 3. Можно ли каким-то способом уменьшить риски покупки такого гаража? Основной риск вижу в том, что аренду не продлят и строение снесут.

Добрый день. Меня зовут Илья, у меня вопрос по изменению назначения договора аренды земельного участка. Есть договор аренды земельного участка с администрацией города (от 1999 года). В назначении прописано "для эксплуатации торгового павильона". На участке построен павильон, который имеет все признаки капитального строения (есть соответствующий отчёт аккредитованной организации, при необходимости можно сделать новое заключение о капитальности). То есть здание на фундаменте, с подводкой центральных коммуникаций, без задолженностей по арендной плате и т.д. На здание павильона есть только технический паспорт и заключённые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Разрешения на строительство, соответственно, нет. Предыдущий арендатор умер, на его дочь, как наследницу, оформлено дополнительное соглашение к первичному договору аренды. Вопросы: 1. Можно ли внести изменение в назначение участка, указав там "для эксплуатации торгового павильона И сдачи его в аренду" (чтобы можно было официально сдавать его в аренду)? 2. Возможно ли оформить право собственности на торговый павильон, признав его капитальным в судебном порядке? 3. Каким образом можно получить хоть какие-то документы на павильон (например, разрешение на строительство). Аренда и коммунальные платежи оплачиваются своевременно, павильон стоит более 15 лет. Хотелось бы получить «дорожную карту» или юридическое сопровождение специалиста из Ярославской области, так как есть подозрение, что «лобовое» решение вопроса может привести к печальным последствиям, вплоть до расторжения договора аренды или чего-то вроде постановления о сносе.

Здравствуйте! С 2014 г.пытаемся арендовать участок земли1323 кв.м. Писали заявление в районную администрацию .Сначала он был не размежеван, отказали. Потом передали полномочия сельсоветам заниматься продажей и арендой земли.Опять писали заявление в сельсовете. Еле уговорили размежевать, дали кадастровый номер. Сменился глава сельсовета. Опять новое заявление писали.В 16г. сельсовет опубликовал объявление о возможности предоставления участка уже через торги.Желающих кроме нас не было. Но нам велели написать заявление на желание учавствовать в торгах.И тишина. В 17г опять вернули полномочия распоряжаться землей районной адмиристрации. Опять писали новое заявление. И опять тишина. Говорят, что технические документы не готовы для проведения аукциона. Что делать? Можно ли ускорить процесс? Ведь в 14г мы могли бы взять участок в аренду без торгов.

Здравствуйте.Хочу заняться разведением рыбы.Имеется земельный участок на котором был раньше пруд,но дамбу промыло и от водоёма остался ручей.Земля находится за селом.В публичной кадастровой карте не значиться.И подскажите что лучше в такой ситуации,разговаривать об аренде земли а потом строить пруд или об аренде пруда.Заранее спасибо за ответ.

Хотим взять в аренду землю на которой ранее располагался досаф, для сборной юношеской спортивной команды и для развития туризма ( дельта, парапланеризм), прийдется ли платить за аренду, и участвовать в тендере?