Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ от управляющей компании
Отказ от управляющей компании чаще всего связан с ненадлежащим качеством оказания услуг ЖКХ и несоответствующей стоимостью. Поэтому многие жильцы МКД (многоквартирных домов) считают целесообразным отказаться от обслуживания дома ЖКХ и выбрать другую организацию, оказывающую аналогичные услуги. В соответствии с ЖК РФ жильцы приватизированных квартир могут воспользоваться правом выбора другой обслуживающей организации.
Можно ли выбрать обслуживающую организацию при проживании в муниципальной квартире?
Такие квартиры находятся в собственности муниципалитета, которым принимаются все решения, но и квартиросъёмщик имеет возможность выбрать обслуживающую организацию.
Как правильно отказаться от управления МКД и что для этого нужно?
Для отказа от обслуживания дома необходимо:
- обсудить с соседями качество коммунальных услуг и их стоимость. При неудовлетворительном оказании услуг ЖКХ МКД может передаваться управляющей компании, товариществу собственников, непосредственному управлению;
- провести общее собрание собственников и обсудить вопрос ненадлежащего выполнения ЖКХ своих обязанностей;
- собрать необходимые документы (жалобы жильцов о ненадлежащем качестве оказания услуг) и обратиться в жилищную инспекцию, санэпидстанцию или в прокуратуру.
Консультации квалифицированных юристов на интернет-портале Правовед.RU по всем вопросам, касающимся качества оказания услуг ЖКХ, помогут определиться с выбором обслуживающей организации и решить возникшие проблемы с учётом требований жильцов.
Последние вопросы по теме «Отказ от управляющей компании»
Вправе ли управляющая компания, назначенная застройщиком жилого дома требовать авансовый платеж за ЖКУ за три месяца и предоплату за электричество?
При подписании акта приема- передачи квартиры от застройщика с меня требуют подписать договор с управляющей компанией, назначенной застройщиком. В этом договоре требуют авансовый платеж за три месяца и внести авансом плату за электричество и вывоз строительного мусора. Кроме этого в договор включен пункт, дающий право управляющей компании от моего имени участвовать в общем собрании собственников жилья. Насколько это законно и как оспорить включение этих пунктов в договор управления многоквартирным домом?
Как отказаться многоквартирному дому от услуг управляющей компании?
Здравствуйте. Наш дом шестиквартирный, очень в плохом состоянии, нет коммуникаций. Был проведен конкурс органом местного самоуправления по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом и назначена управляющая организация. В общих чертах: управляющей организацией ничего не делается. Мы, жильцы этого дома, хотели бы отказаться от услуг управляющей компании. Насколько нам известно, если дом менее 30 квартир, то это можно сделать. Очень жалко денежных средств, которые мы платим за "воздух". Договор заключен на 1 год с 1 мая 2015 года. Подскажите нам пожалуйста, что нам делать. Заранее благодарны.
Отчетность Управляющей компании
Могу ли я как житель коттеджного поселка (а не многоквартирного дома) потребовать от Управляющей компании предоставить мне отчет о доходах и расходах управляющей компании, в рамках обслуживания нашего поселка? Как это сделать?
Управляющая компания препятствует провайдеру подключить интернет
Мы заключили договор на подключение интернета. Назначили визит техника для подключения. Управляющая компания не допустила техника до шкафчика с сетевым оборудованием, сославшись на то, что у нас есть задолженность по коммунальным услугам. Техник ушел, не выполнив работу.
Насколько законны действия УК?
Как нам компенсировать ущерб от задержки подключения?
Если учесть, что долг был погашен за 4 дня до этого визита...
Правомерен ли отказ УК в согласовании вывески?
правомерен ли отказ Управляющей компании собственнику(нежилого помещения) от внеочередного общего собрания собственников жилья на предмет согласования наружной вывески на фасад здания?
Куда обратиться с жалобой на управляющую компанию за плохое отопление?
Здравствуйте, у нас очень плохо топят в квартире. Как правильно составить жалобу на некачественные услуги ЖКХ? Куда лучше обратиться?
Возможен ли отказ в выписке из-за долгов по коммунальным услугам?
Здравствуйте. В квартире прописаны трое-я,мой бывший муж и ребенок. Я являюсь собственником 2/3 в квартире,бывший муж 1/3. хочу выкупить долю у мужа,он согласен,но хотелось бы,чтобы прежде он выписался. Могут ли отказать ему в выписке из квартиры,если за квартирой имеется задолженность по коммунальным платежам?
Как написать отказ от содержания и ремонта жилья?
Как отказаться от содержания и ремонта жилья? Подскажите пожалуйста. Я живу в 5этажном доме.Не все квартиры приватизированы(моя в собственности). Какой уже год всем жильцам приходят квитанции на оплату квартплаты, где указывается строка "ремонт и содержание" в размере 16,69 за кв.м, то есть в месяц по 926,3рублей. Естественно все оплачивают квитанции. Но ремонта дома не производилось более 10 лет(отопление газовой колонкой, трубы вообще с постройки дома не меняли). Могу ли я написать заявление на отказ от такой услуги?
Как действовать,если управляющая компания обанкротилась?
добрый день.
наша управляющая компания обанкротилась. другие компании наши 10 домов брать к себе не хотят. летом проходил конкурс на выбор УК, и якобы было принято решение о переходе нашего дома в другую УК.
две недели назад пропало отопление, на носу зима, в подъезде месяц никто не убирается, мусор не вывозится, мусоропровод забит до верху, придомовая территория не убирается. при обращении в бывшую УК и в новую УК мне отвечают, что нас не обслуживают. но при этом плату за квартиру нужно вносить своевременно в бухгалтерии УК-банкрота. на конец октября назначен открытий конкурс по выбору новой УК. что нам, жильцам, и нанимателям, и собственникам (я собственник), делать? существует какой-то алгоритм действий, правовая защита?
Законно ли требование управляющей компании согласовывать с ней проведение ремонта в квартире?
Здравствуйте!
Ситуация следующая. Новостройка с отделкой в Подмосковье, управляющая компания, созданная застройщиком.
УК заставляет подписывать договор на управление домом, который, в частности, обязывает собственников согласовывать с УК привлечение подрядных организаций для проведения работ в квартирах, передавать управляющей компании копии лицензий/патентов этих организаций, список работников, согласовывать ход и время проведения работ.
Насколько я понимаю, подразумевается проведение не каких угодно работ, а переустройства и перепланировки – то есть работ, указанных в ст. 25 ЖК РФ и которые могу требовать от работников некоторой квалификации или допусков, подтверждённых сертификатами, патентами и т.д.
С точки зрения здравого смысла данное требование УК справедливо. Однако есть ли у УК законные основания требовать согласования не только данных работ, но и привлечение подрядных организаций, списка работников и пр.? На какие нормативно-правовые акты можно ссылаться в переговорах с УК по данному вопросу, кроме ст. 26 ЖК РФ, описывающей порядок согласования переустройства/перепланировки? Иными словами, какие аргументы можно привести, чтобы добиться отмены данного пункта договора с УК?
Как подать заявление в управляющую компанию для взыскания ущерба?
Здравствуйте. Хотим подать заявление в управляющую компанию на возмещение ущерба, в течении какого срока управляющая компания должна ответить на наше заявление и в течении какого периода должна возместить ущерб. Цены на стройматериалы повышаются чуть ли не каждый день.
Отказ управляющих компаний в обслуживании дома
Здравствуйте, управляющая компания отказалась от обслуживания нашего дома. Администрация района выставила дом на аукцион. Куда нам обращаться , если наш дом, управляющие компании откажутся нас обслуживать?
Как добиться справедливости с Управляющей компанией
Здравствуйте! Живем на последнем этаже, во время урагана снесло часть кровли. Когда идет дождь протекает крыша и потолок. В ЖЭУ сказали что управляющая компания от нас отказалась и если мы хотим сделать крышу, то надо платить. Хочется узнать, могут ли отказаться от нас в управляющей компании в одностороннем порядке, без оповещения? И на каком основании выставляют счет на содержания жилья?
Отказ управляющей компании от обслуживания жилого дома
Здравствуйте!!
В многоквартирном доме начала протекать крыша, вода стала просачиваться сквозь перекрытия, что приносит ущерб имуществу. Написали заявление в ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЮ г. Омска, была проведена проверка, в ходе которой было выявлены нарушения, а именно: не обеспечена защита от увлажнения конструкций жилых помещений. Управляющей компании было выдано предписание на устранение этих нарушений. Спустя некоторое время был задан вопрос о ходе устранения нарушений, но нам ответили, что "ваш дом больше нашей УК не обслуживается, а мы сами теперь называемся по-другому".
Правомерно ли что, УК отказалось обслуживать наш дом и кто должен устранять выявленные нарушения?
Отказ Ген.директора управляющей компании
Добрый день! Ситуация акая, мы хотим поменять ук. Нашей ук не выдана лицензия, но на основе письма с администрации они продолжают свою работу. Наша ук закрывает нам доступ не дает ключи он элеваторных узлов и тепловых камер, чтобы другие ук могли просчитать нам тарифы. Отказывают на основании приказа топлива и энергетики РФ от 13.01.2003. Мы проживает в городе Иркутске. Есть так же фотографии всех писем и отказов. Имеют ли они право отказывать нам в доступе , как жильцам и действует ли еще этот приказ от 2003г. Заранее огромное спасибо. У нас тут война с нашей ук.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы