Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как действовать,если управляющая компания обанкротилась?
добрый день.
наша управляющая компания обанкротилась. другие компании наши 10 домов брать к себе не хотят. летом проходил конкурс на выбор УК, и якобы было принято решение о переходе нашего дома в другую УК.
две недели назад пропало отопление, на носу зима, в подъезде месяц никто не убирается, мусор не вывозится, мусоропровод забит до верху, придомовая территория не убирается. при обращении в бывшую УК и в новую УК мне отвечают, что нас не обслуживают. но при этом плату за квартиру нужно вносить своевременно в бухгалтерии УК-банкрота. на конец октября назначен открытий конкурс по выбору новой УК. что нам, жильцам, и нанимателям, и собственникам (я собственник), делать? существует какой-то алгоритм действий, правовая защита?
Добрый день, Наталья.
Конечно механизм существует. Вы должны собрать общее собрание собственников МКД и выбрать УК которая готова Вас экстренно взять в управление, так же выберите совет МКД, который должен помочь преодолеть кризис в вашем доме.
Надеется на местные органы власти очень не рекомендую, там пока петух не клюнет, никто ничего делать не будет, а если и будут то очень медленно.
С уважением, Андрей Николаевич.
Андрей Николаевич, собрание было собрано, и на нем была выбрана УК. но теперь нам отвечают, что они нас не обслуживают. и еще будет конкурс на выбор компании, но через месяц. а сейчас, в данную минуту, нам что делать? куда обратиться, чтобы включили то же отопление, у нас крайний север, и здесь без тепла шибко некомфортно.
Если вы выбрали Управляющую компанию, то по закону она не имеет права отказать Вам в принятии дома в управление, так как она в данном случае работает по договору публичной оферты и не имеет права отказать обратившимся к ней клиентам.
Вы можете воздействовать на новую УК через прокуратуру, жилищную инспекцию или суд. Первые два варианта куда быстрее, кроме того не выполнение со стороны УК законного решения собственников МКД может являться основанием для привлечения УК к административной ответственности.
По поводу отопления, по закону жилой дом никто не имеет право отключить от отопления в отопительный сезон, если это произошло, то 1 вы имеете право требовать с виновника компенсацию за незаконное отключение отопления, 2 так же через прокуратуру, жилищную инспекцию вы можете заставить ресурсоснабжающую организацию включить отопление.
С уважением, Андрей Николаевич.