Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Акт о незаконной перепланировке

Последние вопросы по теме «Акт о незаконной перепланировке»

Фильтры
Жилищное право
Как доказать использование жилого помещения не по назначению
Соседи перенесли кухню в комнату над моей комнатой. По моей жалобе в жилинспекцию провели проверку, установили факт незаконной перепланировки и передали дело в департамент градостроительста для принятия мер. Соседи подали документы, и перепланировку им узаконили, я подозреваю, что небесплатно, так как нельзя узаконить "мокрую" зону над жилой. Использование комнаты как кухни продолжается, все запахи еды, журчание воды естественно остались. На мои обращения они ссылаются на решение об узаконенной перепланировке (сами документы мне не показывают). Что нам делать в такой ситуации и как доказать, что помещение используется по прежнему не по назначению? Куда жаловаться? И какие перспективы оспорить решение об узаконивании перепланировки (доказать фальсификацию акта приемки)?
, вопрос №1700009, Валерия, г. Самара
ЖКХ
Соседи сверху заливают жилую комнату
В квартиру сверху въехали жильцы,которые сделали полную перепланировку квартиры и над самой большой жилой комнатой устроили туалет с ванной.Дом сталинский, перекрытия деревянные.Нас переодически заливает.Слесарь не может установить причину протечки, поскольку все трубы у них убраны под плитку на полу и трогать они ничего не разрешают. Мы уверены , что такую перепланировку они не согласовывали ( ее и не согласуют). Сейчас все повторилось-с потолка капает вода, мы попросили составить акт на протечку. Слесарь причину не установил : в квартире наверху внешне все сухо. Что мы можем сделать в этой ситуации ? Спасибо, Татьяна
, вопрос №1614843, Татьяна, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Не будет ли проблем при покупке частного дома с неузаконенной пристройкой?
здравствуйте! собрались покупать дом, к нему сделана пристройка на 2 комнаты, в техническом паспорте не указана. продавец уверяет, что после сделки купли-продажи нам не составит труда это узаконить и внести изменения в тех.паспорт. Так ли это?
, вопрос №1609563, александра губанова, с. Молчаново
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как узаконить перепланировку в Ленинградской области
хочу увеличить коридор за счёт комнаты, площадь комнаты после перепланировки составит 11 метров, перегородка не несущая, дом новый, документы на собственность ещё оформляются, дом расположен в Лен. области каков порядок действий?
, вопрос №1549705, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Каковы риски покупки квартиры с незаконной перепланировкой?
Я купил квартиру, в которой предыдущий собственник произвел незаконную перепланировку. Грозят ли мне какие-то санкции и какими способами я могу узаконить перепланировку?
, вопрос №1519887, Глеб Игоревич, г. Москва
Недвижимость
Как узнать, устранены ли последствия незаконной перепланировки?
Уважаемы юристы, добрый день! В офисном помещении нашего многоэтажного дома была произведена незаконная перепланировка. Мы написали коллективную жалобу в Мосжилинспекцию, которая обязала собственника помещения восстановить разрушенную стену. Скажите, пожалуйста, можем ли мы потребовать у Мосжилинспекции ответа была ли данная стена восстановлена, а также имеем ли мы право прийти в это помещение с представителями Мосжилинспекции или управляющей компании, чтобы в этом убедиться. Не могли бы вы дать ссылку на нормативные акты. Спасибо.
, вопрос №1516317, Иван Сергеев, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Необходимо ли узаконить такую маленькую перепланировку?
Добрый день. В квартире была проведена перепланировка. Совсем небольшая - а именно: демонтированы небольшие участки стены, которые обрамляют дверные проемы. Т.е. вместо дверных проемов просто продолжается коридор, например. Затронуты только НЕнесущие стены\НЕнесущий участок стены. Вопросы: нужно ли это узаконить? если да, можно ли узаконить в уведомительном порядке? будет ли штраф? возможен ли вариант, что при продаже это не станет проблемой? Можно ли ничего не делать? Прикрепила картинку перепланировки. Демонтированы зеленые участки.
, вопрос №1502503, Дарья, г. Москва
Недвижимость
Помешает жалоба на незаконную перепланировку продать квартиру?
Здравствуйте! Не помешает ли жалоба на незаконную перепланировку продавать квартиру? Ситуация такая: В квартире два собственника, была подана жалоба на незаконную перепланировку (снесены все межкомнатные перегородки, убрана плита, снята проводка). В целом -- квартира превратилась в коробку с одним унитазом, окнами и одной входной дверью. Приходил сотрудник жилищной инспекции, составил акт осмотра, сделал предписание составить план восстановления, согласовать с Жилищной Инспекцией, восстановить квартиру в пригодное для проживание состояние. все на свои места до 15 января (осталось 4 дня), иначе подадут в суд с целью продавать квартиру с торгов (после уже такая бумага пришла). Квартиру стали продавать без восстановления стен, нашелся покупатель, который внес залог 100 000 рублей, потому он уж точно намерен купить. Срок у покупателя до 1 марта на покупку, договор купли-продажи планируется подписывать в 20 числах января, ориентировочно. Покупатель в курсе дел с Жилищной Инспекцией, готов все восстанавливать и согласовывать план. Какие должны предпринять действия собственники, чтобы продажа удалась?
, вопрос №1496670, Артемий Солин, г. Санкт-Петербург
600 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Правомерны ли требования управляющей компании по вопросу изменения конструкции труб и оплаты за это
Добрый день! Год назад купил квартиру, на прошлой неделе представители управляющей компании в квартире увидели кран на общем стояке горячей воды. Требуют, что бы я вызвал их для его удаления и просят за это плату в размере 5 000 руб. Кран я сам не устанавливал, он там стоит неизвестно с каких времен. Правомерно ли их требование?
, вопрос №1440687, Юрий, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Как быть, если прислали предупреждение о незаконно возведенной пристройки?
В начале 90-х получили от государства квартиру на 1-ом этаже. Примерно через год собственными силами был пристроен балкон. Только пол года назад (по документам, на деле только в средине июня - были выданы документы) приватизировали квартиру, а сейчас "жилищник" прислал предупреждение о демонтаже незаконно возведенной пристройки (балкона). В предупреждении говорится, что до 12 августа необходимо предоставить разрешительную документацию на пристроенную "лоджию", в противном случае "пакет документов" будет передан в суд. На руках никаких документов нет и не планировалось до этого "предупреждения". До приватизации жилищная компания ничего не присылала. Как быть в этой ситуации?
, вопрос №1330430, Евгений, г. Москва
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Незаконная перепланировка до момента получения права собственности
Право собственности на квартиру не оформлено еще. Есть акт приема -передачи. Если снести стену- не несущую- чтобы объединить с/у и ванную комнату, каковы последствия. Насколько известно до момента регистрации БТИ может выборочно проверить квартиры, что будет, если они увидят эту перепланировку.?
, вопрос №1333224, Федор, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Предписание о незамедлительном предоставлении доступа в квартиру
Собственник квартиры в доме, обслуживаемом управляющей компанией "Сити Сервис" (далее – Компания), получил от Компании Предписание о незамедлительном предоставлении доступа в квартиру для технического обследования стояков ХВС и ГВС в связи с протечкой по стоякам в квартире, расположенной ниже этажом. Доступ был предоставлен, протечки в квартире Собственника были не обнаружены, но было сделано предположение, что протечка возможно находится за зашитой гипроком стеной и заставленной встроенной мебелью. По просьбе представителей Компании Собственником было вырезано смотровое окно в стене по месту, указанному сантехником Компании, но сантехник ошибся, труб не оказалось в этом месте, и Компания стала требовать вырезать в другом месте ещё одно окно в стене. В связи с тем, что дальнейшее вырезание окон повлечёт за собой немалые материальные и временные затраты и неудобства: разбор кухонной мебели, причём часть, из которой – столешница - не разборная и не съёмная, практически вся стена будет порезана в дырках/окнах, которые надо будет восстанавливать за немалые деньги, Собственник стал требовать возмещения затрат за требуемые работы, но получил устный отказ. Случился небольшой конфликт, Компания стала грозить обращением в суд и тут же выслала по почте новое более жесткое Предписание: см. Приложение, в котором ссылается на: • п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, • п.п. «е» Постановления Правительства РФ при 06.05.2011г. № 354 Цитата Предписания от Компании: «Стояки ХВС и ГВС должны быть открыты для обследования и производства работ или закрыты съёмным коробом, в случае если вы наглухо зашили стояки гипроком или заставили встроенной техникой, а также элементами мебели, то данные элементы необходимо убрать с целью доступа к стояку по периметру его протяженности в помещении (ОТ ВВОДА В КВАРТИРУ ДО ПЕРЕКРЫТИЯ)». Из этого следует, что: • в связи с тем, что «…стояки должны быть открыты для обследования и производства работ или закрыты съёмным коробом…» «…по периметру его протяженности в помещении (от ввода в квартиру до перекрытия)…» у каждого Собственника в своей квартире есть санитарные защитные зоны, где он не имеет права обустраивать своё жилое пространство как ему хочется?!.. • надо ломать несъемную дорогостоящую столешницу из камня! ВОПРОСЫ: 1. Какие права у Собственника в данной ситуации? 2. Имеет ли право Собственник требовать от Компании возмещения затрат за разборку стены и ликвидацию последствий ремонта по возможной замене стояков ВС? Если да, то на каком основании? 3. Имеет ли право Компания требовать от Собственника за его счёт разбирать/вырезать стену, за которой идут стояки ВС? Если да, то на каком основании? 4. В случае обращения в суд, какова должна быть позиция Собственника?
, вопрос №1316869, Ирина, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Узаконивание перепланировки дома
Здравствуйте! 1.Кто является ответчиком по судебному иску об узаконивании самовольной перепланировки жилого дома? 2.На ваш взгляд, почему истец вторым ответчиком указала другого со сособственника дома? 3.Какие возможные последствия от данного иска могут последовать в отношении второго со сособственника дома? P.S. Истец и второй сособственник владеют домом в равных долях на праве собственности. P.S. Истец (для узаконивании перепланировки) с актом из муниципалитета по инстанциям для согласования не ходила.
, вопрос №1233429, Аркадий, Дмитриев-Льговский
Недвижимость
Узаконивание уже произведенной перепланировки
Здравствуйте, мы приобрели квартиру (в ипотеку) с не узаконенной перепланировкой (добавлена перегородка с дверью между комнатой и коридором, на изображении пунктиром). Как узаконить такой тип перепланировки, когда она уже произведена? и если планируется еще перепланировка, то как лучше - сразу все узаконить или по отдельности? Спасибо заранее
, вопрос №1198529, Катерина, г. Тюмень
800 ₽
Вопрос решен
Все
Согласование перепланировки
Добрый день! Ситуация такая: я сделал перепланировку в квартире, не дожидаясь одобрения со стороны администрации города (чиновник, ответственный за согласование во внеформальном общении сказал что после случая с казармами в Омске у него есть негласное распоряжение не пропускать перепланировку жилого помещения с демонтажем фрагмент(ов) несущих стен - только через суд и я не видел необходимости ждать гарантированно негативный ответ). Вопрос- несущая ли стена на самом деле, вызвал у эксперта легкий ступор: косвенные признаки "несущести" имеются - на этой перегородке сходятся две плиты перекрытия, но, поскольку этаж 5 из 5 по факту никакой нагрузки кроме, собственно, этих плит она не несет. Все работы по перепланировке велись согласно заказанному в проектной организации проекту на основании паспорта БТИ. На проекте стоят подписи/печати проектировщиков, приложена копия допуска СРО фирмы, заключение/копия сертификата эксперта, который оценивал состояние несущих конструкций и давал заключение о возможности перепланировки. Также проведено согласование с СЭС. Соответственно, администрация еще не знает что проем уже есть. Теперь вопросы: завтра нужно нести проект в администрацию (а потом и в суд). Какую именно форму заявления подавать (согласование имеющейся перепланировки или согласование проекта с последующими работами)? если согласование проекта - то есть ли риск что ко мне будет выслан эксперт с целью независимой оценки возможности демонтажа несущей конструкции, который обнаружит проем вместо стены?
, вопрос №1189107, Григорий, г. Казань
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 19.07.2017