Агентство арендатор

Я сдавала в аренду помещение банку (договор зарегистрирован в Росреестре как обременение). Временная администрация (Агентство по страхованию вкладов) отказывается давать какие-либо документы и подписывать что-либо касающееся расторжения договора аренды. Арендную плату за помещение не платит, имущество не вывозит, как мне расторгнуть договор и снять обременение в Росреестре, без этого не могу сдать в аренду на долгий срок?

Арендодатель (ООО №1), собственник земельного участка и строений на нем, сдал в аренду данные объекты недвижимости арендатору (ООО №2), который в свою очередь сдал в субаренду данные объекты недвижимости субарендатору (ООО №3). В договоре аренды нет условий, запрещающих передачу в субаренду объектов без согласия арендодателя. Нет таких условий и в договоре субаренды. Может ли субарендатор (ООО №3) сдать в следующую субаренду все эти объекты недвижимости какому-либо ООО №4? Если да, то как будет называться этот очередной договор? И как будут называться в этом договоре стороны - ООО №3 и ООО №4? Существуют ли в этом случае какие-либо ограничения для сторон? Спасибо.

Добрый вечер.Я собственник,сдаю свою квартиру.Подала объявление в интернете,о сдаче квартиры от собственника.После этого мне уже ни первый раз звонят именно агенты и на мои вопросы(устраивает ли цена и ознакомились ли вы с условиями аренды жилья)ответ всегда положительный и просят показать квартиру.на месте выясняется,что все кто приходит ее смотреть,заключили договор с агентством.И мало того,что они пользуются моим объявлением,так агенты называют совсем не ту сумму аренды,что указана(занижают ее) и все правила о сдаче квартиры которые я выставляла игнорируются. Естественно когда арендатор слышит о цене и условиях,они не готовы ее снимать,за указанную сумму.После мы все таки позвонили в это агентство и вежливо объяснили,что не заключали с ними договор и не просили их сдавать нашу квартиру!Но если они на добровольной основе хотят пользоваться нашими данными и предлагать ее арендаторам,то нужно указать наши требования и реальную цену,либо удалить его из своей базы.На нашу просьбу был категорический отказ и заявление,что они будут выставлять нашу квартиру по той цене которая удобна им и их клиентам,и нас спрашивать ни кто не собирается. У меня такой вопрос,могут ли агентства искажать требования по сдаче квартиры и выставлять свою цену?и можно ли законно попросить убрать наше объявление из их базы?

мы составили договор купли продажы 26января 2015,но тогда по разным причинам сделку так и не совершили.и вот сейчас появились деньги и время на сдеку.вопрос-нужно ли переделывать число в договоре купли продажи на октяборьские дни или тот договор имеет юридическую силу

Здравствуйте. Продаю квартиру, договорился с покупателем, через риэлторское агентство заключили договор: я обязуюсь продать квартиру именно данному покупателю, покупатель обязуется купить квартиру в оговоренные сроки. В случае невыполнения любой из сторон - штраф. Покупатель оставил полную сумму штрафа агентству, которое выступает в качестве гаранта сделки. Сроки, оговоренные в договоре уже две недели как вышли, покупатель похоже деньги так и нашёл. Однако агентство под всяческими предлогами деньги отдавать отказывается. Как поступить в данной ситуации, чтобы забрать полагающийся штраф?

Здравствуйте, хочу купить квартиру в Екатеринбурге.С какими документами мне необходимо ознакомиться при покупке недвижимости непосредственно у застройщиков? при покупке через агентство недвижимости, и непосредственно у собственника ? Чтобы быть уверенным в законности сделки.

День добрый, скажите мы с супругой являемся собственниками 2х комнатной квартиры. Собираемся выехать на ПМЖ в другое государство. Сделали на моего отца нотариальную доверенность на управление квартирой. При заключении договора найма кого указывать в договоре в качестве арендодателя. И где существует образец такого договора

Добрый день уважаемые юристы! Вопрос следующий подписал договор с агентством недвижимом на 2 месяца чтобы продавали мой дом прошло 2 недели в договоре прописано что в случае продажи я им должен заплатить 100 т.р я передумал продавать по семейным обстоятельствам в договоре прописано В СЛУЧАЕ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА ПО ИНИТИАТИВЕ ЗАКАЗЧИКА ОН ОБЯЗУЕТЬСЯ ОПЛАТИТЬ ФАКТИЧЕСКИ ВЫПОЛНЕНЫЕ НА ДЕНЬ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА УСЛУГИ. Вопрос такой сколько я должен заплатить агентству? Они говорят 100 тысяч рублей (((

Здравствуйте. У меня нежилое помещение сдано в аренду. Арендатор не платит аренду. Кроме адреса сдаваемого помещения, других адресов арендатора на сегодняшний день у меня нет. Сотрудники арендатора уклоняются от получения заказного письма с уведомлением о расторжении договора аренды. Как быть. Спасибо. Светлана.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если при аренде квартиры составляется договор между арендодателем и арендатором, в котором перечисляется все имущество, находящееся в квартире, и условия оплаты, будет ли такой договор иметь юридическую силу, если на нем нет печатей (агентства или еще каких-то), а только подписи сторон? Вопрос к чему: ко мне собираются прийти судебные приставы - описывать имущество. Насколько мне известно, если в договоре перечислено имущество, принадлежащее хозяевам квартиры, его забрать не могут.

В договоре аренды есть такой пункт "Арендодатель не несет ответственности за товарно-материальные ценности, хранящиеся в арендованном Помещении в случае повреждения или утраты, либо в результате хищения, пожара, аварии водопроводных, отопительных, противопожарных и канализационных систем, проникновения воды извне или соседних помещений, противоправных действий третьих лиц, а также в связи с возникновением форс-мажорных обстоятельств, стихийных бедствий (землетрясения, обвала, оползня, сели, бури, урагана, смерча, паводка, ливня, града, снегопада, выхода подпочвенных вод, оседания и просадки грунта) и других причин". Но договор с вневедомственной охраной заключен на моё имя /на имя Арендодателя/. Если вдруг случится кража, умышленное повреждение имущества и другое, кто будет нести ответственность за это. Я понимаю, что в первую очередь охрана, так как договор вроде как с материальной ответственностью. Но какова последовательность действий, Арендатор предъявит мне претензии, а я охране или как?. Я бы не хотел вообще в такую ситуацию вмешиваться, пусть сами разбираются с охраной. Но для этого, наверно мне надо расторгнуть договор с охраной и пусть они сами заключают или все-таки можно оставить всё как есть?

Добрый день, Я ИП на УСН, у меня есть договор с клиентом ИП. Но клиент совершил очередной платеж как физ лицо? Стоит ли беспокоиться или просто заплатить с суммы налог 6% Еще момент, что по договору с ним мы выступаем как агентство и, если бы он заплатил корректно - мы бы платили налог только с вознаграждения. Поэтому интересует вопрос, можем ли мы вернуть ему платеж, чтобы он заплатил как ИП.

Доброго времени суток! У меня сложилась ситуация. Я в 2006 году брал ипотечный кредит под залог квартиры платил почти исправно до 2008 г. в разгар кризиса мой банк обанкротился и все долговые обязательства были переданы другому банку в этот момент я перестал платить. После чего новый банк передал мой долг колекторам. Те звонили мне два раза и предложили мне оплатить задолжность в размере 680 т.р. На что я ответил что мне надо подумать и после этого связь с ними была потерена. Вот от них ни одного письма ни звонка уже несколько лет. Но квартира находится в обременении и я хотел бы ее продать стоимость ее составляет на данный момент около 2800т.р. Подскажите пожалуйста как мне быть может есть возможность снять обременение без них так как каких либо документов они не готовы предоставить! Как быть в такой ситуации? Можно ли снять обременение как то через суд? Направте на путь истинный. Заранее спасибо!