Аванс за недвижимость

Доброй ночи! Помогите, пожалуйста. Я заплатила Продавцу квартиры аванс 30 000 (есть расписка, естественно). Ситуация изменилась, квартиру не покупаю. Звоню продавцу с просьбой вернуть аванс. Он отказывается. Как быть? Как вернуть аванс?

Добрый день. Заключили предварительный ДКП на квартиру, покупатель внес 20 000 рублей. В день подписания основного договора не явилась, после этого позвонила потребовав вернуть эти деньги. мы отказались, так как неисполнение договора по ее вине и она должна оплатить еще штраф. вопрос такой, в договоре написано что это был аванс, а не задаток, это как то меняет обстоятельство?

Здравствуйте! Собираемся приобретать квартиру в ипотеку в строящемся доме (официальная сдача дома - февраль 2015, но фактически дом собираются сдавать в декабре 2014). Мы хотели бы заключить сделку до конца 2014 г. Это будет договор переуступки, т.к. дом еще не сдан официально, то у продавца нет документов на право собственности. Стоимость квартиры 2550 т.р., в договоре продавец намерен указать не всю сумму, а только 2250 т.р.. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить документы по сделке в этом случае (какие документы составить на оставшуюся часть суммы, не указанной в договоре купли-продажи) . При покупке квартиры через риэлтора придется вносить задаток или аванс. Чем отличается аванс от задатка, что из них возвращается покупателю в случае отмены сделки? как правильно оформить задаток или аванс? Спасибо.

Здравствуйте подскажите пожалуйста мы хотели купить квартиру принесли им аванс в размере 10.00 потом оказалось что они хотят сделать двойной договор,т.е. занизить реальную стоимость квартиру не хотят платить налог,мы были не согласны,сказали чтоб они переоформляли документы,ждали две недели,они потом звонят и говорят что узнали где то в налоговой,что можно заключить договор на двух собственников,одна доля отца другая дочери,мать умерла,мы сразу отказались и просим их вернуть аванс они трубку не берут и не отвечают расписка написано так: я,фио г.р. Зарегистрированная... Паспорт серия,номер, получила от фио г.р. Паспорт серия,номер аванс в сумме 10000 тыс.руб. За продаваемою мною квартиру по адресу,... По стоимости 3350,сроком на один месяц. 25.10.2014 и все но вина то не наша,мы перестрохавались,испугались,поэтому отказались,можно ли вернуть наши деньги,спасибо за ответ.

Хотим купить дом(в смысле отдать деньги без оформления) у сына умершего собственника, в наследство он еще не вступил-не истекло 6 мес. Как в этой ситуации себя подстраховать до момента заключения договора купли-продажи? Будет ли защитой заключение соглашения о задатке или хотя бы расписка о получении денег, чтоб не оказаться обманутыми?

Я выставила на продажу дом, нашла покупателя. Покупатель предложил составить предварительный договор и внести аванс. В предварительном договоре указана сумма аванса, дата основного договора. Но на дату заключения основного договора купли-продажи покупатель отказался от покупки, сказал чтобы аванс я оставила себе. Спустя месяц недобросовестный покупатель стал требовать с меня аванс. Должна ли я его возвращать?

Здравствуйте! У нас произошла проблема при покупке квартиры. Мы нашли себе квартиру для покупки, внесли аванс 20000тыс.р., и стали ждать пока наши продавцы найдут себе вариант для размены. Тем временем в семье произошла ситуация и теперь мы не можем себе позволить её купить, недостаточно средств. Захотели вернуть аванс, а нам отказывают ссылаясь на то что они тоже внесли аванс за квартиру, которую собрались покупать. Что нам теперь делать. Аванс был внесен 3-4 недели назад.

Добрый день, уважаемые юристы! Я - покупатель квартиры. Оформляем договор с агентством (Договор о внесении авансового платежа) о покупке квартиры. Прошу Вас подскажите, должен ли собственник присутствовать при подписании данного договора и внесении аванса? И чем аванс отличается от задатка? Заранее Спасибо! С уважением, Лана.

Я хотела приобрести квартиру, агенство недвижимости заключило со мной "соглашение об авансе в счет оплаты суммы договора купли-продажи недвижимости". Единственная стока сказанная об возврате денег: " В случае не регистрации договора купли-продажи агентство обязано вернуть сумму аванса в течении 2 х рабочих дней". Но в тот же день, я нашла более подходящий вариант. Как можно вернуть аванс? На что ссылаться при обращении в агентство недвижимости?

Уважаемые юристы!Подскажите пож-та что делать!!На мою продаваемую квартиру мое агенство -приняли аванс 10тыс,я их даже не видела!А как пришло время платить за встречный вариант(которую я хочу купить)мне риэтор моя заявляет-что я сама должна искать деньги и вносить аванс!!!Скажите пож-та правы ли мои риэлторы и что мне делать теперь?у меня с ними подписан договор срок которого уже истекает).

Добрый день! Хотели купить дачу, стоимостью 3000 тыс. Рублей. Внесли сумму в размере 1500 тыс рублей, ч договоре прописано было как задаток, срок исполнения договора до 1 марта 2014г. В договоре было написано , если договор расторгнем мы, вся сумма остается у продавца, если они- данную сумму в 1500 тыс руб вернут нам. Сейчас думаем разорвать договор по нашей инициативе. Подскажите, может ли данная сумма являться задатком, а не авансом? Возможно ли через суд вернуть деньги? В каком размере, предположительно, будет неустойка?

Здравствуйте! Я продавала свою квартиру через агенство недвижимости. Был составлен предварительный договор с покупателем, в котором указали, что сумма в размере 100 000 руб. выплачивается покупателем наличным расчетом в счет уплаты за приобретаемую квартиру. Через две недели после подписания предварительного договора и сдачи документов в банк покупатель отказывается от сделки и требует возврата денег. Является ли выплаченная сумма задатком и должен ли покупатель возместить мне затраты на агенство и экспертов? Применима ли в данном случае ст.381 ГК РФ? Спасибо за ответ.

14.06.13 нам был отдан задаток представителю продавца (по доверенности) за 1/2 доли фундамента домовладения после пожара. Сам как таковой фундамент нас не интересовал (70%износа), нам нужна земля (6сот*1/2)на которой он находится для последующего строительства, к тому же хозяйка оставшейся 1/2 доли предложила купить у неё 1 сот.Нас всё устроило только как это оформить мы не знали, земля не размежёвана и соответственно не в собственности и оформить её в собственность на основании фундамента нельзя. Поэтому мы обратились к юристу который нас уверил в том что она может всё это оформить соответствующими соглашениями. И в обусловленный ею час мы пришли к ней в офис (предварительно отдав ей 5тыс. руб.) . Кроме нас там находился представитель продавца который заявил что ему необходим аванс. Юрист заявил, что в принципе ничего страшного и она всё это пропишет в соглашение, а продавец 3-й стороны подпишет все необходимые документы ЗАВТРА. На данный момент сделка сорвалась из-за отказа 3-й стороны (продавца 1 сот.). И наверное все кроме нас довольны, т.к. мы лишились 35тыс. руб. Есть ли шанс вернуть свои деньги?

Отдал аванс за приобретение дома, есть расписка продавца в получении аванса, продавец отказывается возвращать аванс и продавать дом. можно ли написать письмо в РЭГ палату с просьбой поставить обременение на данную недвижимость до возврата продавцом аванса или заключении сделки купли-продажи(есть опасение что продавец взял аванс с других покупателей, в полицию не обращаемся т.к. хотим приобрести этот дом)