3 НДФЛ аренда

Добрый день! Я владелец квартиры в которой проживала моя дочь с молодым человеком. Он военнослужащий,чтобы съэкономить на оплате коммуналки, заключили с ним договор аренды, по которому он получал доплату за съем жилья в сумме 3600 руб. каждый месяц. В 2017 году он съехал с нашей квартиры. Я от него не получала никаких доходов. Сейчас от налоговой пришел вызов для дачи пояснений почему не уплачен НДФЛ за сдачу квартриры в аренду. Требуют отчитаться с 01.11.2013 года по 31.10.2017 год.. На руках у меня нет ни договоров ни расписок в получении денег. Даже не знаю какая сумма в договорах была. как выйти из этой ситуации с наименьшими потерями? Спасибо

Я ИП на УСН (расходы) снимаю помещение у физ.лица и должен был оплачивать НДФЛ каждый месяц, но не делал этого, однако НДФЛ удерживал. Так вот вопрос, какие санкции и что нужно делать теперь? Я допустил ошибку, не хотелось бы что-бы от этого страдал арендодатель, что мне/ему нужно сообщить налоговой и как действовать сейчас?

Добрый день! Я, как физическое лицо, приобрел нежилые помещения и сдаю их в аренду. Знаю, что сейчас идут споры с налоговой инспекцией о начислении физлицу НДС и признании его ИП. Насколько правомерны действия налоговой инспекции?

Здравствуйте! Интересует процедура аренды жилья для Сотрудников ООО у Физического лица. Подтвердите процедуру и/или дополните: 1. Приказ ген.директора о необходимости аренды жилья для сотрудников. 2. Договор с Физ.лицом об аренде (+схема помещения) 2.1. Нужны ли доверенности от физ.лица (в т.ч. для постановки сотрудников на миграционный учёт)? 3. Оплата на л/счет физ.лица ежемесячной суммы: 3.1. Кто платит НДФЛ? (ооо как налоговый агент?) 3.2. Форма закрывающего документа?

Здравствуйте. В настоящее время живу и работаю в Канаде, планирую сдавать свою квартиру в России. Насколько я понимаю, существуют несколько вариантов, как организовать сдачу квартиры: 1. как физическое лицо (НДФЛ 30%) 2. как ИП на ПСН (стоимость патента + страховые и пенсионные выплаты) 3. как ИП на УСН (6% + страховые и пенсионные выплаты) Вероятно, кроме налогов в России, мне также потребуется заплатить налог (или разницу налогов) в Канаде. Как будет считаться налог там для вариантов с ИП и физлицом? Имеет ли смысл связываться с регистрацией ИП в данном случае? Какие плюсы от сдачи ИП, кроме возможно получения российского пенсионного стажа (сейчас у меня 9 лет стажа, а уже в 2025 минимальный пенсионный стаж должен составить 15 лет)? Как будет исчисляться налог для вариантов с ИП, если в будущем я продам квартиру, будучи нерезидентом?

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, такая ситуация: нежилое помещение оформлено на жену, ИП оформлено на мужа, в деятельности ИП указан код сдачи в аренду нежилого помещения (по факту сдаются рабочие места в этом помещении). Так можно платить? налоги от имени мужа,т.к. он ИП? или налоги должны быть от жены НДФЛ 13% по этой деятельности?

Здравствуйте . я физ лицо ( не ип) , могу ли я сдавать нежилое помещение арендатору ИП на (ЕНВД)? кто платит налоги, и что должно быть указанно в договоре?какой штраф будет если не подавать в налоговую на выплату ндфл? кокой лучше составить договор чтоб платить минимальный налог?

Уважаемые юристы, хотела бы уточнить следующее. Есть жилое помещение, которое владелец ФЛ сдает как ФЛ арендатору. НДФЛ владельцем ФЛ в 13% от ежемес дохода уплачивается. 1) Правильно ли я понимаю, что при продаже данного жилого имущества, несмотря на владение более 5 лет - владелец должен заплатить налог с суммы продажи. 1.1 Какова ставка налога? 1.2 Если собственник продает недвижимость сдававшуюся N лет назад, а в течение N-1 лет недвижимость не сдавалась в аренду - возникает ли обязанность по уплате налога при продаже? И тогда чему равен N? Например, в течение последних 10 лет недвижимость не сдается - надо платить налог при продаже? 2) При в помещении "прописан" близкий родственник (родители). Близкий родственник как ФЛ от своего лица сдает недвижимость в аренду и уплачивает НДФЛ с ежемес арендных платежей. Будет и в этой ситуации возникать налог при продаже данной недвижимости собственником? 3) какие есть прецеденты/варианты легальной сдачи в аренду жилого помещения и последующего легального избежания налога при продаже жилого помещения Заранее спасибо

Добрый день! Мой вопрос заключается в следующем. В собственности у моих несовершеннолетних детей (16 и 10лет) есть квартира. Я с детьми проживаем в другом городе. Квартира находится в городе, где проживает моя мама (бабушка детей). В прошлом году на маму была оформлена нотариальная доверенность с правом сдачи квартиру в аренду и получением арендной платы. Квартира была сдана семье военных, которым часть арендной платы оплачивается государством. Соответственно договор о найме жилого помещения предоставляется ими по месту работы. Договор найма заключен моей мамой, действующей по доверенности, на её счет перечисляется арендная плата. Сейчас встал вопрос сдачи декларации. Ей сказали, что она не может подать от себя декларацию и оплатить налог, что это должен делать собственник. Как быть в данной ситуации, если собственники - это несовершеннолетние дети, которые фактически денег не получали. Я являюсь служащим, не имеющим право иметь дополнительный доход. В налоговой мне толком ничего не объяснили, лишь сказали, что проще всего подать декларацию от имени детей. Вопросы: 1) Можно ли каким-то образом всё же маме подать декларацию на НДФЛ? 2) Если единственным выходом является подача декларации от имени детей, то можно ли подать декларацию только старшим ребенком, который действует с моего разрешения? 3) Или может есть другие пути решения? Спасибо.

Нежилое помещение (апартаменты) по праву собственности принадлежат моей матери. У нее нет статуса ИП. Я (сын) зарегистрирован как ИП. Хотим передать апартаменты управляющей компании для последующей сдачи в аренду. С УК договор можно заключить как юр лицо, либо как физ лицо (в таком случае налоговым агентом они не являются - ндфл уплачиваешь самостоятельно) Я хотел взять у матери доверенность на управление и сдачу апартаментов и заключить договор с УК от своего ИП и платить 6% и все, но мне сказали так нельзя.. Остается несколько вариантов вариантов: 1) сдавать как физ лицо от имени матери и уплачивать 13% самостоятельно 2) регистрировать матери ип, и сдавать от ип - самый понятный и логичный вариант, но не особо хочется заморачиваться с еще 1им ип 3) сдавать как физ лицо и не платить налог на свой страх и риск. Отсюда вопросы 1) Насколько рисковый 3 вариант и стоит ли так делать? 2) Реально ли все таки как-то апартаменты сдавать от моего ИП, не регистрирую новый? 3) Как самый правильный и оптимальный способ в данной ситуации? Посоветуйте пожалуйста