ТСН

Здравствуйте! Мой знакомый коллега на устном договоре с председателем ТСН выполнял работы по ремонту межпанельных швов на многоквартирном доме по цене 850р за п.м. Он предложил мне сделать часть объёма работ по ремонту межпанельных швов по цене 850р за п.м. Половину объёма работ мы сделали. Как дошло дело до оплаты выполненного объёма работы, председатель ТСН готов оплатить только по 450р за п.м.,мотивируя тем, что мой знакомый коллега 3 года назад выполнял такие же работы на этом же доме по этой цене (450р). А то, что договаривались в последующем на 850р., председатель строит дурочку, говоря, что такого не было. Прошу подсказать, что в такой ситуации можно предпринять? Спасибо

В коттеджном поселке создано ТСН, при этом Уставом не определен срок уплаты взносов. Может ли Правление самостоятельно определять срок оплаты взносов, какими нормативными актами в данном случае необходимо руководствоваться, применима ли ст. 155 ЖК РФ? Может ли Правление начислять пени за несвоевременную оплату, если это также не отражено в Уставе ТСН?

В коттеджном поселке создано ТСН, при этом Уставом не определен срок уплаты взносов. Может ли Правление самостоятельно определять срок оплаты взносов, какими нормативными актами в данном случае необходимо руководствоваться, применима ли ст. 155 ЖК РФ? Может ли Правление начислять пени за несвоевременную оплату, если это также не отражено в Уставе ТСН?

Добрый день! Купил квартиру ( долю в объекте незаконченного строительства) в доме корпуса2 при Украине в 2013 году! После 2014 Крым стал РФ и я прошел регистрацию в егрн с выделением доли как квартира в объекте незавершенного строительства. Остальные доли принадлежали юрлицам . В 2018 году юрлица ( владение более 50% долей) создают ТСН «жасмин» не смотря что объект не сдан ! Я отказался вступать! Застройщик обещал сдать объект в эксплуатацию и для ремонта предоставил электроэнергию , воду и отопление поэтапно , лифт ! Застройщик выставлял счета на компенсацию коммунальных услуг и я их оплачивал на прямую! Члены ТСН жасмин оплачивали коммунальные платежи через тсн застройщику и дополнительно квартплату еще! Мне счета за квартплату не приходили от тсн ! Застройщик оплачивал налог на землю до 2023 года , потом договор аренды земли закончился и местная власть ему его не продлила! ( со слов застройщика) ! Я пользуюсь квартирой 2-3 месяцев в году летом! Застройщик выставлял счет на компенсацию коммунальных услуг (даже когда я не жил ) за лифт в течении всего года! Теперь в этом году поступило досудебное с требованием оплатить квартплату за 4 года (с 22 по 25) от тсн ! Объект до сих пор не сдан! Застройщик передал лифт, узел учета по воде по акту приема передачи Тсн в конце 2024 года! Акта приема передачи застройщиком квартиры после ввода в эксплуатацию не было. Электроэнергию застройщик до сих пор предоставляет тсн , а воду тсн получает от Горводоканал на прямую . Законно ли требование тсн за 4 года?писал обращение к застройщику чтоб выяснить кто балансосодержатель дома но он отправил к тсн !

Коттеджный поселок, в котором дома в собственности, а вся земля оформлена на частное лицо, которое находится в аренде у государства на 49 лет одним куском. Может ли ТСН (есть у данного поселка), не имея выделенной земли общего пользования (причины выше) организовать сбор денег за обслуживание поселка, коммуналку? Если нет, как поступить в данной ситуации? Сейчас есть УК, которая выполняет данные функции, ТСН хочет сама управлять деньгами.

Здравствуйте. Купил квартиру в МКД в 2010.Дом расположен на территории ПЖСК. ПЖСК установили шлагбаум на въезде в поселок. Жильцов 30 квартир нашего дома, состоящих в ТСН нашего дома, официально не уведомили. Альтернативных вариантов не предложили. Предлагают заполнить заявление и оплатить 2100руб. После этого наши номера телефонов будут прописаны в блоке управления шлагбаумом. Есть еще один въезд на территорию поселка,но эта дорога преимущественно плохая. Законно ли это ограничение в доступе?

Попадает ли гаражный кооператив под действия 338 ФЗ О гаражных объединениях, если машино места находятся в бизнес центре и не являются гаражным комплексом? Надо ли тогда преобразовываться в ТСН, или соблюдать в работе требования к ТСН? или можно руководствоваться только кооперативным законодательством и уставом.

Здравствуйте! У нас ТСН, состоящий из двух подъездного дома 16-этажей В уставе прописано, что количество человек в правлении должно быть не менее 3-х, а вот не более скольких не прописано. Регламентирует ликоличество членов правления в ТСН какой-то закон??

Здравствуйте! У нас ТСН, состоящий из двух подъездного дома 16-этажей В уставе прописано, что количество человек в правлении должно быть не менее 3-х, а вот не более скольких не прописано. Регламентирует ликоличество членов правления в ТСН какой-то закон??

Добрый день. Г.Барнаул, пос.Сибирская Долина. В 2020 году было создано ТСН, общего имущества у жителей нет, арендуемого имущества нет. Часть дорог в поселке в муниципальной собственности, часть в частной собственности. Имеет ли право ТСН взымать с жителей ежемесячные взносы на содержание и ремонт данных дорог и остановочных пунктов, дорога по которой ходит муниципальный автобус, также содержится на деньги жителей домов. Договора с владельцами дорог у ТСН нет.

Добрый день подскажите пожалуйста сейчас 1 сентября идёт запрет на коммерческую деятельность в СНТ как-то это будет распространяться на ТСН если человек хочет открыть возле своего дома шиномонтаж в пределах двора?

Здравствуйте! Помогите разобраться с проблемной ситуацией. ТСН по решению суда получило сервитут в отношении своего кабеля, проложенного по полю частного лица. Россети отказываются принимать в дар имущество ТСН ссылаясь на отказ собственника поля подписать с ними соглашение о новом сервитуте. Перейдет ли право текущего сервитута, который по суду установлен в отношении ТСН, на электрокабель при его передаче а собственность Россетям?