Консультируйтесь с юристом онлайн

1108 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Технический паспорт БТИ

Необходимость в получении технического паспорта от БТИ как на квартиру, так и на любую другую недвижимость (включая земельные участки) прописана в Федеральном законе 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Согласно закону, выдает техпаспорт БТИ или специализированная организация на момент инвентаризации объекта: квартиры, дома и т. д.

Без техпаспорта невозможно оформить право собственности, без внесения в него изменений любые перепланировки, пристройки и расширение считаются незаконными. А значит, при попытке продать, подарить, оставить в наследство недвижимость неизбежно появятся проблемы, вплоть до того, что та же сделка купли-продажи может оказаться под угрозой расторжения.

Многие путают этот документ с техническим планом. И вновь путаница приводит к проблемам. Менее информативный и составленный просто сторонним специалистом (напомним, выдает технический паспорт БТИ, и более никто) не сгодится для получения ипотеки, купли-продажи, да и нотариус, увидев план вместо паспорта, не станет связываться с делом о наследстве.

Узнать о том, как получить технический паспорт объекта, как в него вносятся изменения и когда обращаться в БТИ, вы можете у специалистов портала Правовед.RU. Юристы сервиса помогут вам правильно подать заявление на инвентаризацию и составление этого документа. Консультации проводятся как по телефону, так и on-line, в чате и через форму обратной связи.

Похожие темы

1108 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «технический паспорт БТИ»

Все темы
Искать

Влияет ли справка о разрешении на строительство на выдачу из БТИ технического паспорта?

На каких основаниях выдается Технический паспорт в БТИ на объект незавершенного строительства? Влияет ли справка на разрешение на строительство на выдачу Технического паспорта? и какими законами это предписано?

24 Июня 2017, 10:18, вопрос №1677028 Анастасья, г. Набережные Челны

Нужен ли техплан для регистрации дома, если уже есть техпаспорт и кадастровый паспорт?

Добрый вечер. Скажите мы построили новый дом по разрешению на строительство и в 2011 году сделали кадастровый паспорт и техпаспорт, и в росреестр нас БТИ занес, а сейчас хотим зарегестрировать дом, нужен ли нам сейчас техплан? Или если мы уже...

30 Мая 2017, 21:19, вопрос №1652333 Ирина, г. Астрахань

Получите совет юриста за 15 минут!

1108 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Какие организации могут оформлять технический паспорт и технический план, помимо БТИ?

Добрый вечер! Подскажите имеет ли право кто то помимо БТИ делать техплан и техпаспорт на не жилое помещение. БТИ утверждает что не имеет а одна организация говорят, что они имеют право заниматься такими работами.

07 Апреля 2017, 21:16, вопрос №1601257 Кирилл, г. Михайловск
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Обязан ли продавец предоставить технический паспорт квартиры, по требованию покупателя?

Добрый вечер! Заключили предварительный договор покупки квартиры, но риелтор отказываются заказывать технический паспорт объекта в гос.органе, предоставили паспорт выданный какой-то ООО "БТИ и кадастр" и то с ошибками. На контакт не идут и...

06 Апреля 2017, 19:18, вопрос №1599946 Алексей, г. Томск

Не достоверность площади квартиры по ДДУ

Добрый день. Заключил с застройщиком ДДУ 13.01.2016. В договоре указана площадь квартиры 37,0 кв.м. Застройщик просит меня доплатить за увеличение площади квартиры на 0,7 кв.м ссылаясь на обмеры БТИ, причем техпаспотр мне не показывает. Заказал...

24 Ноября 2016, 13:32, вопрос №1451780 Иван, г. Екатеринбург

Снесли дом, в БТИ не выдали всех документов, как теперь снять его с учета в налоговой?

Здравствуйте.Скажите,пожалуйста,мы в 2011 году снесли на участке старый дом,вызвали специалиста БТИ,который зафиксировал факт сноса дома,мы получили в БТИ техпаспорт с изменениями,и благополучно успокоились.Больше на участке никаких изменений не...

07 Сентября 2016, 12:28, вопрос №1369858 Татьяна, г. Чита

Какие документы нужно переоформить, после получения нового техпаспорта на дом, по причине увеличения площади?

Добрый день. после реконструкции частного дома получен новый техпаспорт на большую площадь, чем был ранее. Какие теперь документы тоже надо переоформить в связи с увеличением площади дома?

02 Сентября 2016, 10:03, вопрос №1364745 Светлана, г. Ростов-на-Дону

Должен сотрудник БТИ при обновлении техпаспорта подать сведения об изменении площади дома?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как мне действовать в моей ситуации. У меня был старый дом 42 кв.м., он был поставлен на кадастровый учет. Потом мы сделали пристройку и площадь увеличилась до 82 кв.м. Тогда мне просто сделали вкладыш в...

17 Августа 2016, 20:31, вопрос №1348820 Ольга, г. Краснодар

Как признать приватизацию и прописку не законной?

здравствуйте. ситуация такова. в 1993г у меня родился сын от первого брака. его прописали в Москве в общежитии у матери, а в 1995г. сделали ребенку временную регистрацию у меня. В 1997г мы развелись и сын остался жить с матерью. а у отца так и...

22 Июля 2016, 01:13, вопрос №1322376 Олег, г. Москва

Какие документы нужны для согласования отдельного входа?

Квартира жилая на 1 этаже в Краснодаре, планирую открыть детский клуб, для этого хочу сделать отдельный вход с противоположной стороны от подъезда. Как это сделать законно? Нужно ли согласие всех жильцов дома? Где нужно разрешение согласовывать?

02 Июня 2016, 14:04, вопрос №1272064 Марго, г. Краснодар

В БТИ отказали в оформлении кадастрового паспорта. Что делать?

Здравствуйте! Хотел зарегистрировать гаражный бокс в собственность. Взял у председателя ГСК справки, что мой бокс принадлежит мне, что пай выплачен полностью. Обратился в БТИ за составлением технического плана, но там мне сообщили, что в БТИ...

01 Июня 2016, 17:47, вопрос №1271501 Сергей, г. Иваново

Могу ли вступить в права наследства, когда на руках нет документов, кроме техпаспорта БТИ?

Я из Крыма, полтора года назад умер отец, он жил отдельно в поселке (участок земли + строение), прожил он там более 40 лет один, детей кроме меня нет. Обыскали весь дом в поисках документов,, нашли только Техпаспорт БТИ и квитанции по оплате за...

01 Июня 2016, 17:18, вопрос №1271472 Сергей, г. Нарьян-Мар

Как получить разрешение на перепланировку, если БТИ не выдает технический паспорт квартиры?

Добрый день. Решил сделать перепланировку, перед этим сдав документы в МФЦ. Позвонили из управы, и сказали, что также нужен технический паспорт квартиры. В БТИ в его выдаче отказали, т.к жилой дом, перед/после сдачи, не проходил инвентаризацию....

16 Мая 2016, 12:05, вопрос №1252885 Антон, г. Тюмень

Нет замеров БТИ,но заставляют принять квартиру?

Здравствуйте!Я совсем запуталась,помогите. В первом квартале 2016г должно было завершено строительство дома. Ключи стали выдавать 24 апреля. Но в доме ещё идут внутренние работы,еще нет почтовых ящиков. Народ подписывал акт приема- передачи и...

06 Мая 2016, 20:56, вопрос №1244151 Ирина, г. Ставрополь

Паспорт БТИ при совешении дарения доли на квартиру

Подскажите пожалуйста, при оформлении сделки дарение (от отца дочери) доли в квартире нужно ли предоставлять в рег. палату паспорт БТИ? И что если в этом паспорте будут красные линии (незаконные перепланировки), невозможно оформить сделку? Спасибо!

05 Мая 2016, 13:14, вопрос №1242548 Анастасия

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам