Консультируйтесь с юристом онлайн

1064 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Социальное обеспечение
  2. Гарантии, льготы, компенсации

Субсидия на строительство

Одним из способов решения жилищного вопроса является субсидия на строительство дома. Граждане могут воспользоваться программами по безвозмездной выдаче субсидий от государства на возведение жилого дома в сельской местности. Она предоставляется безвозмездно, а госпомощь не подлежит налогообложению. Рассмотрим в нашей статье, какая категория граждан вправе рассчитывать на данный вид поддержки от государства, и какие документы необходимо предоставить, чтобы ее получить.

Кто может получить?

Жилищная субсидия для строительства предоставляется лицам, отвечающим критериям:

  • совершеннолетие;
  • российское гражданство;
  • постоянная регистрация в населенном пункте или на территории области будущего строительства, а также срок проживания - не менее 1 года, а многодетные семьи с усыновленными детьми должны проживать в регионе не менее 10 лет.

Обязательным условием получения субсидии является то, что заявитель и члены его семьи ранее не являлись участниками жилищных программ, кроме маткапитала. Получение материнского капитала не является препятствием для получения субсидирования строительства.

Правила предоставления субсидий на строительство, установленные Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153, предусматривают также ряд дополнительных условий:

  • дом должен строиться в регионе, бюджет которого выделяет деньги;
  • обязательно наличие разрешения на строительство, дата которого должна быть после запуска программы субсидирования в регионе;
  • земельный участок должен находиться в собственности, назначение участка по документам должно быть указано как «ИЖС» или «ведение приусадебного хозяйства»;
  • соответствие проекта здания действующим СНиПам и санитарным нормам;
  • общая площадь дома не должна превышать заявленных пределов - не более 150 кв. м, для семьи от 8 человек - по 18 кв. м на каждого. Если размеры жилплощади будут слишком малы, могут отказать в выдаче субсидии.

Оформление производится на одного члена семьи, зарегистрированного в регионе, а деньги выделяются только на одно строение. Если планируется возведение дома из деревянного сруба, следует уточнить в администрации, предоставляется ли на него субсидия. В некоторых регионах на деревянные коттеджи деньги не выделяются из-за высокой пожароопасности.

Виды субсидий

Индивидуальное жилищное строительство в селе получило поддержку от государства в виде субсидий:

  • целевых - деньги выделяются на ранней стадии строительства;
  • компенсационных - возмещение части расходов по факту возведения жилья из федерального или регионального бюджета проводится не позднее 2 лет с момента предоставления всех документов.

Размер

Размер целевой субсидии в 2017 году составляет 150 тыс. рублей. Если семья имеет 3-х и более детей, добавляют еще 50 тыс. рублей. Размер компенсации после завершения строительства определяется индивидуально, она колеблется от 10 до 70% от стоимости дома. Конечная сумма перечисляется на банковский счет и зависит от многих факторов. Иногда власть полностью оплачивает все расходы, как правило, многодетным семьям, проживающим в ветхом или аварийном жилье, чрезвычайно стесненных условиях.

Сумма субсидии рассчитывается на основе средней рыночной стоимости 1 кв. м загородного дома, фиксируемого в момент выдачи денежных средств. Компенсация на одного человека не превышает 36 кв. м, на 2-х жильцов - 50 кв. м, на троих людей - 70 кв. м.

Льготы

Субсидии на строительство по льготам предоставляется следующим категориям:

  • молодым, неполным или многодетным семьям;
  • военнослужащим;
  • инвалидам.

Субсидии для многодетных семей на строительство предоставляются на условиях:

  • супругам не более 35 лет;
  • члены семьи - граждане РФ;
  • обязательное нахождение лиц на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • семья ранее не участвовала в жилищных программах;
  • недостаточность имеющейся жилплощади или отсутствие жилья;
  • достаточный доходный минимум для семьи.

Субсидии на строительство инвалидам, вставшим на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 01.01.2005, устанавливаются ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», а порядок предоставления жилых помещений регулируется ЖК РФ. Если инвалид встал на учет до этой даты, жильем обязаны обеспечивать региональные власти, хотя выделяются деньги из федерального бюджета. Граждане могут встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий одновременно по месту работы и по месту жительства.

Субсидии военнослужащим на строительство выдаются с марта 2014 года по Правилам расчета субсидии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 № 76. Их размер зависит от количества выслуги лет и количества членов семьи военнослужащего. Общая площадь рассчитывается по норме:

  • одинокому - 33 кв. м;
  • семейной паре - 42 кв. м;
  • трое и более членов семьи - по 18 кв. м на каждого.

Если у вас заключен договор социального найма жилья, вы можете потерять выплаты соразмерно площади занимаемого жилья. Чтобы не лишиться данного права, членам семьи необходимо письменно сообщить собственнику о намерении расторгнуть договор и передать ему помещение.

Условия предоставления

Для получения субсидии на строительство необходимо обратиться в жилищную комиссию районной или поселковой администрации. Заявка рассматривается 5 дней по регламенту, но на практике из-за большого числа льготников очередь в отдельных регионах такая, что граждане ждут денежные средства более двух лет. Но чем больше времени проходит, тем больше будет компенсация, поскольку ежегодно сумма индексируется и следует за ростом цен на недвижимость.

Пакет документов

Необходимо предоставить следующие документы для субсидии на строительство:

  • паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении несовершеннолетних;
  • справка из домовой книги;
  • свидетельство о собственности на землю;
  • разрешение на строительство;
  • техническая документация на дом (проект), схема участка с указанием размещения строения, технический план, смета для покупки стройматериалов.

Чтобы получить компенсацию на построенный дом, придется добавить копию кадастрового плана жилья и подтверждение оплаты стройматериалов. При проектировании и строительстве дома важно соблюдать все установленные законом стандарты и требования.

Отказ

Целевые субсидии на строительство дома в селе и компенсации на расходы по его строительству предоставляются при наличии условий, перечисленных в Порядке их предоставления, который утверждается местными органами власти. Основаниями для отказа являются:

  • несоблюдение одного из условий предоставления субсидий;
  • недостоверность сведений, содержащихся в предоставленных документах;
  • непредставление или представление не всех документов.

После устранения причины отказа или изменения обстоятельств, ставших основанием для него, застройщик вправе обратиться повторно. Мы рекомендуем по всем вопросам, связанным с предоставлением субсидий на строительство дома в сельской местности, обращаться к нашим консультантам через форму обратной связи на сайте или по указанным телефонам.

Похожие темы

1064 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «субсидия на строительство»

Все темы
Искать

Могу ли я получить целевую субсидию на строительство частного дома?

Здравствуйте. Получили в администрации землю в собственность под строительство частного дома. Знакомые подсказали, что есть целевая субсидия для строительства. В местной администрации сказали, что ничего подобного. Хотела бы узнать, как можно...

13 Апреля 2018, 10:40, вопрос №1965918 Наталья, г. Томари

Раздел жилья построенного на субсидию от государства

Здравствуйте. В период брака на мое имя был выдан сертификат по федеральной целевой программе на приобретение (строительство) жилого дома в сельской местности в размере 70% от расчетной стоимости жилья в нашем регионе. Сумма сертификата...

18 Мая 2017, 16:25, вопрос №1640252 Максим, г. Санкт-Петербург
389 стоимость
вопроса
вопрос решен

Получите совет юриста за 15 минут!

1064 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Как получить субсидию на строительство дома, если в собственности есть участок ИЖС?

Здравствуйте! Ситуация следующая,: есть в собственности участок ИЖС 5 соток (Московская область, Ногинский район, деревня Молзино), есть разрешение на строительство, могу ли я рассчитывать на субсидию на строительство дома ИЖС.? Состав семьи: я...

09 Мая 2017, 22:27, вопрос №1632082 Елена, г. Ногинск
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Могу ли я получить субсидию на строительство дома как одинокая многодетная мать из Башкирии?

Здравствуйте я одинокая многодетная мама могу ли я получить субсидию на строительства дома с Башкирии Учалинский р.н

07 Января 2017, 03:52, вопрос №1492410 Ляйсан, г. Уфа

При каких условиях можно получить от государства субсидию на строительство дома?

купил участок хочу строить дом могу ли я получить какую нибудь помощь от государства? если да то сколько и куда обратиться, и какие документы нужны? мне 24 есть жена 21год детей нет, участок в нижегородской области город городец

25 Декабря 2016, 20:28, вопрос №1484964 Евгений, г. Нижний Новгород

Субсидия на постройку дома

Здравствуйте. Мне 26 лет, не женат. Есть земля, могу ли я получить субсидию на постройку дома ? Если да, то куда идти? Какие документы нужны?

07 Декабря 2016, 22:27, вопрос №1466480 Антон, г. Альметьевск

Получение субсидии на покупку жилья от МВД

Здравствуйте! У меня такая ситуация: я - бывший сотрудник МВД, ушел на пенсию в 2004 году по состоянию здоровья отслужив около 18 лет. В том же году женился и родились дети (трое) в 2005, 2007 и 2013 году. Прописаны все 5 чел. в 2-ком. квартире...

02 Декабря 2016, 11:20, вопрос №1460359 Николай, г. Санкт-Петербург

Существует ли помощь многодетным на строительство?

Скажите пожалуйста имеем ли мы право на какую нибудь субсидию на строительство.мы многодетная семья у нас 4 детей.после рождения второго мы на мат.капитал купили домик в селе.сейчас нас стало много.дом небольшой.мы малоимущие и будет тяжело без...

16 Октября 2016, 16:26, вопрос №1409593 Валентина, г. Нижний Новгород

Как получить помощь от государства на реконструкцию дома?

Здравствуйте!У нас с мужем 3-е детей,мы живем в сельской местности,у нас свой дом 41,5 кв.м.,1 жилая комната и кухня,средств чтобы достроить дом у нас нет,подскажите куда нам обратиться,чтоб получить помощь на реконструкцию дома.Вера.

14 Октября 2016, 10:48, вопрос №1407612 Вера, г. Оренбург

"Можно ли получить субсидию на строительство дома? "

Наша семья в 2014 году была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в Нижегородской области. По программе "Молодая семья" мы получили земельный участок под строительство. Можем ли мы сейчас принять участие в программе на получение субсидии...

14 Сентября 2016, 11:14, вопрос №1376877 Надежда, г. Нижний Новгород

Под какие жилищные программы попадает моя семья?

Здравствуйте!Мне 27 лет,мужу- 29,ребёнку -2,6.Мы проживаем в г. Санкт-Петербург в 15,9-метровой комнате в коммунальной квартире,прописаны все в ней же. Комната находится в нашей собственности. 10 лет постоянной регистрации будет:у мужа в 2019году, у...

02 Августа 2016, 18:41, вопрос №1329973 Гость, г. Санкт-Петербург

Начисление субсидии на преобретение жилья военнослужащему

Требуется помощь юриста в военном законодательстве. Вопрос по начислению субсидии на покупку жилья военнослужащему. На семью из 6 человек положено субсидии из расчета 18 метров на человека-108 м2. Северное РУЖО сократило метраж до 40.6 м2. Причина...

19 Июля 2016, 11:09, вопрос №1319046 Инна, г. Мурманск
1500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Молодая семья 2016-2020г

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по поводу программы Молодая семья. У меня есть жена и маленький ребенок. Я проживаю в квартире с мамой, дедом, женой и ребенком. Квартира имеет общую площадь вместе с балконом 73кв метра. В ней прописаны только я...

12 Июля 2016, 03:50, вопрос №1311553 Николай, г. Артем
700 стоимость
вопроса
вопрос решен

Возможно ли строительство жилого дома на данных участках или же необходимо перевод участка под ИЖС и есть ли какие-либо нюансы при получении данного участка?

Добрый вечер. Хочу приобрести в собственность земельный участок. На кадастровой карте нашел уже размеченный район. Участки относятся к землям населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов, характерных для населенных...

10 Июля 2016, 01:33, вопрос №1309563 Никита, г. Москва

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам