Соседи

30.08.2018 заключен договор бронирования апартаментов, где прописано про уплату обеспечительного платежа для заключения ДДУ. В договоре указаны сроки до 09.09.2018 подготовить клиенту документы и заключить с застройщиком ДДУ. 04.09.18 внесен обеспечительный платеж. Документы для 1 банка поданы, ипотека одобрена. Затем сделка срываетсяпо непонятным для нас причинам, застройщик направляет нас в другой банк для ипотеки, там повторяется та же проблема, ипотеку одобряют нам, но сделка снова откладывается. В итоге дом сдается, ДДУ невозможно, нам предлагают заключить ПДКП, на что мы соглашаемся, и 01.12.18 заключаем Договор ПДКП с дочкой застройщика, с другим названием кампании, 04.12.18 мы его оплатили. Зачет обеспечительного платежа по условиям договора бронирования нам отказались делать, мол эти деньги пойдут на регистрацию в Росреестре. Мы устно согласились.23.03.2019 мы подписываем АПП апартамента, вселяемся. Основной договор со вторым застройщиком не был подписан, в силу обременения участка еще в период подписания Договора бронирования, о чем первый застройщик умолчал,в связи с чем мы обратились в суд. 22.12.21 год признали ПДКП основным ДКП и получили право собственностиюВыиграли все инстанции вплоть до кассации, с признанием права собственности, оплаты неустойки и штрафа у дочки застройщика. Остался нерешенный вопрос с обеспечительным платежом с первым застройщиком. 17.08.2021 мы направили претензию о возврате платежа в мировой суд. Игнор. 26.11.21 мы направили заявление в суд,17.02.22 оно принято к рассмотрению. В декабре назначено слушание. Муж умер 06.04.22, я назначена правопреемником.Ответчик ссылается на истечение срока давности, 3 года. Мол, отсчет с 10.09.2018. Мы же узнали и заволновались о судьбе апартаментов, и ,соответственно, об обеспечительном платеже, только , когда прошли все сроки заключения ДКП и регистрации в Росреестре. До этого мы не догадывались, что что-то нечисто. Сейчас все соседи, кто просудились, получили собственность с обременением, из-за банковской ипотеки застройщика.У меня собственность не оформлена, жду определения из кассации о правопреемстве. Есть ли шансы доказать в суде, что сроки давности нами не пропущены? На что ссылаться?

Здравствуйте, сняли квартиру с молодым человеком, перед заселением спрашивали у собственника, насколько хорошая шумоизоляция, в ответ получали, что дом времён Сталина и не о чем переживать. После подписания договора, заехали и столкнулись с очень плохой шумоизоляцией, как будто соседи разговаривают рядом, а не за стеной. Подскажите, можно этот вопрос как то решить с собственником на уровне закона?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, ответом! Дело в том, что наши соседи сдали свою квартиру цыганам. От них шум, будто с ними находишься через день! Полицию вызывала, отделались штрафом, участковый с ними отчего-то не связывается, только нас успокаевает, говорит я с ними поговорил они больше не будут давайте до следующего раза. Это невыносимо! Хозяйке, наверно платят цыгане хорошо, она за них. Что делать, подскажите, у меня маленькие дети, супругу в 5 на работу, цыгане, наглые, в глаза смеются. Ни по-хорошему, ни по-плохому. Может быть в администрацию обратиться? Или в налоговую? Или письменно участковому заявление предоставить? А как составить заявление? Или жалобу? Подскажите как составить её, пожалуйста. Премного благодарны, спасибо вам за вашу работу.

Соседи делают ремонт с середины лета, т.е. уже более 6 месяцев.Этот ремонт сопровождается шумом(сверлением стуками молотка и т.д.Как долго по законодательству могут делать ремонт соседи , где это отражено, к кому обращаться- в ЖЭК?

Здравствуйте, соседи жалуются, что мы устраиваем "гулянки" по ночам. Грозятся идти к участковому. Но это не так. Мы ночью не спим, работаем практически не разговариваем. Что в такой ситуации делать?

В 1995 г, я, получил в дар ½ доли бревенчатого дома 1954 г. постройки, от своей матери. Моя мать родилась и проживала в данном доме с момента его постройки и имела в собственности земельный участок 2900 кв.м и ½ данного жилого дома. Второй собственник ½ доли дома родная сестра моей матери, которая получила в дар данную долю дома в 1990 г . С 1985 г фактически в данном доме она не проживала, т.к. вышла замуж и проживала с супругом в г. Н. С 1990г. мои родители открыто и добросовестно целиком и полностью владели домом и прилегающим земельным участком, ни от кого не скрывая прав на этот дом, имели в хозяйстве крупный и мелкий рогатый скот, занимались посадкой и сбором урожая. После смерти моих родителей я продолжаю (де-факто) открыто вести владение данным домом, несу бремя за содержание бревенчатого дома 1954 г. постройки. После смерти второго собственника (родной сестры моей матери) появилась неопределенность в правовом статусе ½ доли дома. На текущий момент, нет ни каких данных о действующем собственнике вышеупомянутой ½ доли недвижимого имущества. Ее родственники не принимает ни финансового, ни физического участия в поддержании удовлетворительного состояния дома. Все денежные затраты осуществляются только с моей стороны. Я (де-юре) владею данным домом с 1995 г. Многочисленные соседи подтверждают факт моего фактического владения дома на протяжении более 15 лет. Могу ли через суд стать правообладателем 1/2 доли дома по приобретательской давности?

У нас был кот , не наш , он у нас жил и мы его кормили, но так как у нас собаки кот ушёл и соседи угрожают полицией что мы бросили кота а он болеет и мы его не забираем , но мы его не можем забрать он не наш

Здравствуйте. Можно ли заехать в квартиру если там ни кто не проживает? До этого времени там проживал инвалид сирота, родственников у него не было. Как говорят соседи она на балансе у администрации . Долги по каммунальным платежам свыше 40 тыс. Куда можно обратиться, что бы заехать в эту квартиру?

Здравствуйте у меня забрали детей из-за ветхой избы я многодетная и я обратилась в администрацию по улучшению жилищных условий а они мне чтоб помочь они забрали детей и мне опека сказала чтоб я снела квартиру тогда я типа их смогу забрать но я им не верю вот как мне быть да ещё с детьми очень сложно снять то соседи жаловаться будут может вы мне поможете с этим

Добрый день. По программе "безопасный город" в нашем подъезде многоквартирного дома был установлен домофон. Общего собрания по вопросу монтажа нового домофона не проводилось. Демонтированный старый домофон монтажники забрали с собой. Ключи к новому домофону продают по завышенной цене хотя должны были выдать их бесплатно. Соседи полагают, что установкой нового домофона были нарушены наши права. статья 163 УК РФ вымогательство, выраженное в продаже ключей. статья 330 УК РФ самоуправство, выраженное в незаконной установке домофона. статья 7.27 КоАП РФ - мелкое хищение, выраженное в изъятии старого домофона. Спустя время домофон стал работать некорректно, стало невозможно открыть дверь ключом, что повлекло за собой ограничение доступа жильцов к своим квартирам и общему имуществу. Вопрос: куда нужно обратиться, чтобы восстановить нарушенные права в части ограничения доступа и в части незаконной установки? Полиция бездействует.