Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Снятие обременения

Снятие обременения с недвижимости — юридическая процедура, необходимость в которой возникает при досрочной выплате или полном погашении обязательств. Указанная операция осуществляется Росреестром. Она осуществляется в рамках процесса полного вступления во владение недвижимостью, заложенной ранее. Для того, чтобы инициировать процесс снятия обременительных ограничений, от залогодателя требуется подача соответственного заявления, в котором указывается факт погашения займа. Доверенность на снятие обременения позволяет оформить все документы в отсутствие владельца, что очень удобно в случае с недвижимостью за рубежом или в другом регионе. Залогодержатель обязан подтвердить полное выполнение условий предоставления кредита.

Своевременная консультация опытного юриста позволит оперативно снять обременение и пользоваться недвижимостью по своему усмотрению.

На портале Правовед.ru собрана вся необходимая информация о данной процедуре. Подробную консультацию можно получить онлайн, выбрать наиболее компетентного специалиста и продолжить с ним работу оффлайн.

Последние вопросы по теме «снятие обременения»

Фильтры
Недвижимость
Оформили ипотеку в банке, купили квартиру, регистрация права собственности прошла, но часть денег внесённая
Здравствуйте,возникла ситуация! Оформили ипотеку в банке,купили квартиру, регистрация права собственности прошла ,но часть денег внесённая как первоначальный взнос в банк за ипотеку ушли на погашение и снятия с обременений залоговой квартиры в этом же банке,которую мы приобретали ,другую часть мы заплатить не можем так как банк не пропускает дальше процесс из за того что допустил ошибку в данных заёмщика! Можно как то отменить всё и вернуть те деньги которые ушли в первую очередь на снятие обременения???уточнение: приобретаемая квартира находится в залоге у банка в котором же мы и взяли ипотеку! И в рамках банка наш первоначальный взнос дробился на две части первая это погашение залога оставшегося на квартире и вторая сумма ушла бы уже непосредственно прошлому заёмщику- продавцу квартиры!
, вопрос №3223595, Ирина, г. Москва
Семейное право
Покупатель погасил долг перед банком и обременение с банка было снято, после чего поданны документы на
Добрый день, сложилась такая ситуация, продаю квартиру находящейся в двух обременениях: 1 в залоге у банка 2. В залоге в пользу Российской Федерации ( военная ипотека). Покупатель погасил долг перед банком и обременение с банка было снято, после чего поданны документы на снятие обременения перед МО в пользу РФ, но эта процедура затянулась на 4 месяца, покупатель хочет подать в суд на возвращение суммы задатка и моральный ущерб, в то же время обременение уже почти снято но покупатель не хочет больше ждать.
, вопрос №3207547, Станислав, г. Комсомольск-на-Амуре
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Доверенности нотариуса
Возможно ли оформить доверенность на продажу доли в праве общей долевой собственности на квартиру, если в данный момент квартира находится под обременением (ипотека)?
Здравствуйте. Возможно ли оформить доверенность на продажу доли в праве общей долевой собственности на квартиру, если в данный момент квартира находится под обременением (ипотека)? Цель – воспользоваться данной доверенностью после снятия обременения (выплаты ипотеки). Например: доверенность на 5 лет, снятие обременения через 2 года. Если да, то в доверенности не нужно указывать, то что в данный момент квартира находится под обременением, правильно? Если да, то какие нормы, законы регулируют данный момент, т.к. в нотариальных конторах отвечают по-разному, кто да – можно, кто – нет нельзя. P.S. То, что данной доверенность нельзя воспользоваться пока квартира под обременением (не выплачена ипотека) итак понятно. То, что доверенность можно отозвать, также понятно. Спасибо.
, вопрос №3175882, Владимир, г. Санкт-Петербург
Все
Заявление на снятие обременения в МФЦ
Заявление на снятие обременения с земельного участка сельскохозяйственного назначения АРЕНДА в МФЦ по договору с МНОЖЕСТВенностью лиц на стороне арендодателей должны в обязательном порядке подписать ВСЕ арендодатели? Ведь такой возможности нет так как есть люди которые живут в другой стране, есть такие которые в силу возраста или болезни не смогут приехать в МФЦ и т.д. Что мне делать? Доверенность взять от каждого не получится 100%.
, вопрос №3168217, Андрей, с. Каркавино
Недвижимость
Могу ли я сделать это без него?
Здравствуйте, бывший муж отказывается подтвердить снятие обременения на квартиру, после погашения ипотеки. Могу ли я сделать это без него?
, вопрос №3144296, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте помогите составить исковое заявление в суд о снятие обременения с дома?
Здравствуйте помогите составить исковое заявление в суд о снятие обременения с дома ?
, вопрос №3109132, Байлак Новожакова, г. Москва
Недвижимость
После погашения ипотеки, смогу ли я снять с квартиры обременение в виде ипотеки, если на нее наложен арест по другим долгам?
После погашения ипотеки, смогу ли я снять с квартиры обременение в виде ипотеки, если на нее наложен арест по другим долгам? (вопрос не про снятие ареста, а про снятие обременения в виде ипотеки) Если это жилье единственное могут ли его реализовать после погашения ипотеки в счет других долгов?
, вопрос №3086805, Денис, г. Мурманск
500 ₽
Вопрос отозван
Семейное право
Имеется справка от банка о полном исполнении обязательств
Снятие обременения на квартиру при полном погашении ипотечного кредита. Закладная по всей видимости утеряна банком. Возможно только через суд. Имеется справка от банка о полном исполнении обязательств. Требуется помощь в составлении искового заявления.
, вопрос №3073592, Степан, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли подписать соглашение о расторжении договора аренда будущей датой и подать соглашение в Росреестр
Подскажите, пожалуйста! Можно ли подписать соглашение о расторжении договора аренда будущей датой и подать соглашение в Росреестр на снятие обременения до даты указанной в соглашении, для того чтобы не терять время на это в будущем и сразу подписать акт приема передачи с новым арендатором после съезда предыдущего.
, вопрос №3022711, Даниил, г. Москва
Недвижимость
И еще вопрос, какие документы потребуются для данной сделки мне и продавцу?
Здравствуйте! Ситауция следующая: я покупаю дом с участком, которые в залоге по ипотеке у банка. Ипотека заканчивается через 1,5 года. Остаток долга по ипотеке равен сумме, за которую мне продают дом с участком. С продавцом есть устная договоренность, что в один день мы едем в банк, гасим остаток задолженности моими деньгами, далее продавец в МФЦ пишет заявление на снятие обременения, параллельно я подаю на регистрацию прав собственности. Вопрос в том, в какой момент заключать договор купли-продажи и как его заключать, чтобы в нем фигурировали и дом и участок. И реально ли это все в один день оформить ? мфц и банк в одном здании, в очередь в мфц запишусь заранее. Мы с продавцом из разных городов, поэтому хотим все в один день оформить. И еще вопрос, какие документы потребуются для данной сделки мне и продавцу ?
, вопрос №3011252, Юлия, г. Екатеринбург
Жилищное право
Процедура выделения долей детям при продаже квартиры с материнским капиталом
Здравствуйте! Мы продаём квартиру, находящуюся в ипотеке и купленную с участием материнского капитала. На предстоящей неделе гасим ипотеку досрочно. Сейчас квартира в общей совместной собственности моей и супруги, 50/50. После погашения ипотеки мы должны будем снять обременение и выделить доли детям (один - совершеннолетний, второй - несовершеннолетний) В этой связи 2 вопроса: 1. Можно ли одновременно подать заявление на снятие обременения в ЕГРН и на выделение долей детям? Или это нужно делать последовательно (сначала снять обременение а затем выделять доли)? 2. Обязательно ли нотариальное заверение заявления на выделение долей в нашем случае? Или можно обойтись без нотариуса?
, вопрос №2906050, Горячев Виктор, г. Смоленск
2100 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Жилищное право
Есть ли что-то подозрительное в предоставленных документах, вплоть до отказа от сделки?
Приватный вопрос.
, вопрос №2898162, Лариса, г. Москва
389 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Или в какой орган обратиться, чтобы банк исполнил свои обязательства?
Не исполнение банком обязательств по снятию обременения с квартиры. Было рефинансирование, полное погашение ипотеки 28.08.20г. Заявка о снятии обременения подана 31.08.2020г. Срок исполнения 15 раб.дней.(пришло подтверждение на эл. почту о регистрации заявки и о сроке исполнения). Со мной должен был связаться сотрудник банка для назначения даты визита в МФЦ, чтобы подать документы на снятие обременения. На текущую дату 28.09.20 г. со мной никто не связался. Я подала уже несколько обращений в банк о неисполнении заявки и с требованием дать официальный ответ, ситуация аналогичная - ответа нет, со мной не связываются. Также подала жалобу в ЦБ РФ и Роспотребнадзор. Данная задержка ведет к финансовым потерям (увеличенная ставка по ипотеке в другом банке). Прошу подсказать как правильно составить обращение в банк, чтобы операция по снятию обременения была произведена? Или в какой орган обратиться, чтобы банк исполнил свои обязательства?
, вопрос №2871923, Олеся, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В какой срок банк должен снять обременение?
Купил квартиру взяв ипотеку в Россельхозбанке в новостройке,через год решил рефинансировать ее в банке ВТБ. А Россельхозбанк уже 3ий месяц не может снять обременение. Из за этого у меня повышенная процентная ставка в ВТБ. В какой срок банк должен снять обременение? Стоить ли писать претензию в банк на снятие обременения и выплаты неустойки в размере повышенной ставки ВТБ?
, вопрос №2871555, Радик, г. Уфа
Ипотека
Не снято обременение спустя 2 года,выдача закладной.Утеря
03 сентября 2018 года был полностью погашен ипотечный кредит по договору №66918 от 03.09.2012 г. 03 сентября 2018 года в Отделение Сбербанка №0428610080 (доп.офис №8610/080) расположенное по адресу: 420094, Татарстан, Казань, улица Чуйкова 2, корп.В. была получена справка об отсутствии задолженности по кредиту и написано заявление на получение закладной/снятие обременения. Сотрудница в офисе сообщила, что банк сам снимает обременение в Росреестре "электронным" способом. После погашения ипотеки согласно закону об ипотеке банк должен незамедлительно вернуть закладную ( Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) статья 17 пункт 2. Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать документарную закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме). В кредитном договоре №66918 есть пункт 5.1.4 В случае прекращения Договора в связи с исполнением своих обязательств в полном объеме, в течение 30 (Тридцати) календарных дней выдать документы, подтверждающие исполнение обязательства, обеспеченного ипотекой, и передать закладную,а также осуществить действия с целью аннулирования закладной. Мною, через МФЦ, 09.07.2020г. была заказана выписка из ЕГРН, при получении обнаружено, что стоит ограничение прав/обременение объекта недвижимости: ипотека . Обратилась в банк 17.07.2020г. с письменной претензией, ответа до сих пор официального банк не предоставил (присылает смс,что требуется дополнительное время). Звонила специалист Сбербанка через 2 недели и просила заново подать документы на регистрацию закладной дубликат (Сбербанк 05.09.2018г. подавал мое заявление в Росреестр, а ответа не получил). Как я понимаю закладная утеряна банком. Пошла на встречу банку, подала заявление через МФЦ, пришел отказ. Дубликат документарной закладной не соответствует утраченной закладной. Прошло почти два года, обременение не снято, два собственника доля мамы 1/3 и моя доля 2/3 (мама живет в другом городе). Мама уже приезжала из др.города подписать закладную, она пенсионер, я с двумя маленькими детками, стою в очередях, езжу на транспорте, трачу свои личные деньги, время и нервы. Как быть в такой ситуации? Почему банк нарушает Федеральный закон и обязательства по ипотечному договору? Могу ли я подать в суд на банк или Росреестр? Что мне полагается? Какие документы предоставить? Разъясните порядок пожалуйста.Что нужно для того,чтобы банк компенсировал мои расходы? Благодарю.
, вопрос №2839604, Елена, г. Казань
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 19.03.2022