Садоводческое товарищество

Добрый вечер. Мы купили дачный участок в 2013 году, в договоре и свидетельстве о регистрации площадь участка указана 481 кв.м. Физически участок огорожен тропинками, все соседи показали нам, где наши границы. Так и пользовались. В этом году один наш сосед решил сделать межевание, стал согласовывать границы участка, и тут выяснилось, что наш участок(причем только он один) был уже отмежован, но координаты указаны так, что границы нашего участка смещены со всех сторон, в,т.ч. и на участок соседа. Пришлось и нам уточнять свои границы. Когда на плане местности прорисовали новые границы, оказалось, что при зарегистрированной площади 481 кв.м., наш физический участок шире практически на 1 м по одной стороне, т.е. при длине 25-26 м, это практически меньше на 25-26 кв.м. Соседи подтвердили, что участок действительно наш. То же подтвердили и правлении садоводческого товарищества, показав документ, в котором указано, что данный участок был выделен и приватизирован площадью 514 кв.м. (размеромм 20*25,7 м). Но как тогда было сделано межевание, что площадь уменьшили, да еще и все координаты напутали? В геодезической оме нам предложили поправить границы участка в рамках зарегистрованной площади, но нам так не надо. Нам надо, чтобы зарегистрирован был участок, который был выделен и приватизирован первоначально. Можно ли вернуть прежние границы участка документально, тем более, что физически мы им пользуемся именно в этих границах и спора с соседями о границах нет. Все согласны. Еще момент, никто из соседей не знал про сделанное на участке межевание, ни с кем ничего не согласовывали. Нам также об этом в известность не ставили, требования в 2013 году об обязательном межевании тогда не было. Покупали просто на основании договора купли-продажи.Кто и когда делал межевание, не известно.

У нас потребительский кооператив садоводческое товарищество. Земли отмежованы, выданы кадастровые паспорта на каждый участок и кадастровый паспорт на всё садоводство в целом. В основной массе люди приватизировали свои участки (99%). Осталось несколько человек, которые ничего не хотят делать. Нам нужно получить св-во на право собственности на ЗОП. Как быть с отщепенцами?

Здравствуйте,мой отец имеет земельный участок и неоформленное строение на нем("дачный домик") в садоводческом товариществе,в кадастровом паспорте,в "особых отметках" записано "земельный участок не имеет границ в соответствии с действующим земельным законодательством".Подскажите пожалуйста,необходимо ли межевание или уточнение границ участка(кадастровые работы) до 01.01.2018 года ("дачная амнистия") в свете Указа Президента РФ об упразднении дачных товаришеств?

Здравствуйте, Если садоводческое товарищество, в ведении которого находится участок, не прошло перерегистрацию. А я имею участок с 2008 года. Могу я подать на суд и доказать право собственности на участок.

Добрый день. Я являюсь членом садоводческого товарищества, при межевании своего дачного участка возникли сложности с границами участка, председатель товарищества не подписывает акт межевания ссылаясь на то ,что захвачена площадь общего пользования - но решением общего собрания было решено в каком-то 90-х годах,что забор можно поставить ближе к дороге (дачный участок является крайним ,дальше идет дорога и поле) ,но отменено данное решение якобы в 2016 году ,по кадастровому плану площадь определена в 8 сот по плану межевания площадь 9,60 сот,что можно предпринять в данном случае, данные лишние сотки обрабатываются и не хочется переносить забор (очень затратно) как выйти из этой ситуации?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, может ли сосед провести межевание соседнего садового участка, установив границу без согласования со мной? Может ли вместо согласования границы с соседом компания, поводящая межевание, установить границу, опираясь на мнение комиссии, созданной председателем садоводческого товарищества? Спасибо.

В 2004 году я купила садовый участок (СНТ) и пользуюсь им непрерывно до сегодняшнего дня. При продаже садового участка бывшая хозяйка написала заявление на правление садового товарищества о выходе из членов садоводческого товарищества, а я такое же заявление, но о входе в члены товарищества. Договора купли-продажи земельного участка не составляли. Как член товарищества, я оплачиваю членские взносы, сборы на хозяйственные нужды. Сейчас я решила оформить участок в собственность, провести межевание и столкнулся с такой проблемой: в росреестре мне сообщили, что у бывшей хозяйки есть свидетельство о праве собственности на данный садовый участок образца 1992 года.

Садоводческое товарищество организовано в 1985 году. Купил в нём участок без строений в 1987 году. С прежним владельцем и правлением товарищества разошлись всего двумя заявлениями:"Прошу принять" и "Прошу исключить. " Большего тогда не требовалось,(Правоустанавливающие документы всем владельцам участков были оформлены в 1993 году) В течение 1987 - 1998 годов строил своими силами садовый домик и активно занимался садоводством. После 1998 года по состоянию здоровья реально пользоваться участком прекратил, хотя членом товарищества оставался и все необходимые платежи осуществлял. В текущем 2017 году (т.е. спустя 30 лет после его приобретения!) участок решил продать. Покупатели попросили оформить все дела в соответствии с сегодняшними требованиями. Все документы были оформлены ( включая внесение участка в публичную кадастровую карту), но при оформлении межевого дела неожиданно столкнулся с абсолютно необоснованным отказом соседа по участку поставить свою согласующую подпись, хотя данный сосед не был первовладельцем участка, приобрёл его совсем недавно,кадастрового плана не имеет, т.к. приобретал участок по "дачной амнистии" никаких изменений в реальные границы участка, закреплённые металлической оградой, поставленной 25 лет тому назад, не инициировал. Его отказ от подписи носит характер необъяснимого упрямства. Как решить данную проблему на законном основании?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Ситуация такая. Я построила ИЖС в садоводческом товариществе. В 2012г дом был зарегистрирован в юстиции с формулировкой "Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком". В 2014г садоводство было ликвидировано. Сейчас администрация района подала на меня в суд с требованием снести дом из-за того, что они не выдавали разрешение на строительство. Нужно ли было мне его получать в садоводстве в 2012г?

Добрый день! Подскажите пожалуйста расстояние, которое соседу необходимо отступить от моего забора, при строительстве сарая. Это не садоводческое товарищество, а частный сектор в черте города. Одноэтажные жилые дома.

ко мне в садоводническом .товариществе. (крайний участок) вплотную где выезд и стоят ворота разметили участок под индивидуалку . на сколько это правомерно? участок размечают по проходящей под ним канализацией, и кабелем. мне заявили что мои ворота находятся на их участке.

Добрый день! Я являюсь собственником земельного участка в садоводческом товариществе. Соседний участок давно заброшен, построек никогда не имел, электричества и воды нет. Земля по назначению не используется, 6 соток больших деревьев и высокой травы, взносы не платятся. Владелец на продажу не соглашается, привести в порядок свой участок отказывается. На кадастровой карте участок отсутствует. Можно ли лишить права собственности данного владельца с последующим выкупом в свою пользу? Если да, то куда обратиться для начала такого процесса? Спасибо